- Código: CA0109
Localizada em rua tranquila, no Testo Rega esta casa é perfeita para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em um bairro calmo e agradável.
O imóvel conta com 236,80 m² de área construída, distribuídos em:
- 3 quartos
- 1 banheiro
- Sala aconchegante
- Cozinha funcional
- Depósito na lavação
- Garagem para dois carros
Um dos grandes destaques é o quintal amplo, ideal para quem sonha com área de lazer, jardim, espaço para pets ou até futuras ampliações.
O terreno possui 4.764,15 m², oferecendo excelente aproveitamento e muita liberdade para personalização.
Uma ótima oportunidade para morar bem em Pomerode, unindo tranquilidade, espaço e boa localização.
Bairro: Testo Rega
A primeira coisa que chama atenção ao chegar em Testo Rega é a rua principal, com casas de fachada simples, varanda de madeira e um fluxo constante de gente. Logo na esquina tem uma padaria que já deixa o cheiro de pão quente no ar, e dá pra sentir o ritmo do bairro logo de cara.
Os imóveis são bem variados. Tem casas de dois andares com quintal, apartamentos de um quarto no prédio antigo perto da praça e alguns loteamentos mais recentes com terreno pronto. O preço costuma ser mais acessível que o centro de Pomerode, e a maioria das construções tem boa iluminação natural. Se precisar de reforma, dá pra encontrar pedreiros que moram ali e conhecem bem a região.
O comércio funciona de forma prática. A padaria abre às 6?h e serve café, lanche e pão fresco. A mercearia fica a duas quadras, leva uns cinco minutos a pé, e tem tudo para o dia a dia. Na rua ao lado tem um mercado de frutas, um pet shop e um salão de beleza que costuma estar cheio nas tardes. Para quem tem carro, a avenida que corta o bairro liga direto à rodoviária, e o acesso à BR?101 leva menos de quinze minutos.
As ruas são bem cuidadas, com calçadas largas e sinalização clara. O trânsito costuma ser tranquilo, exceto nos horários de pico, quando o ônibus que faz a linha centro?bairro passa a cada dez minutos. Dá pra ir a pé até a escola municipal, que fica a quatro minutos da maioria das casas, e a praça de recreação fica a poucos passos, com brinquedo e quadra de futsal.
A rotina aqui tem um ritmo que combina trabalho e lazer sem pressa. Se gosta de caminhar, de fazer compras rápidas e de ter vizinhança que conhece todo mundo, Testo Rega entrega isso no dia a dia. Leva cerca de vinte minutos para chegar ao centro de Pomerode, e ainda tem a sensação de estar em um lugar que ainda guarda espaço para crescer.
EBM Dr. Amadeu da Luz
COMERCIAL BELZ LTDA.
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