Casa para venda em Pomerode / SC, Testo Rega, área construída 120,70

Descrição do Imóvel

Casa à venda no bairro Testo Rega – Pomerode/SC

Esta casa é ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida. Localizada no bairro Testo Rega, em Pomerode, o imóvel oferece um terreno amplo, rua asfaltada.
 

Localização e proximidades

O imóvel está próximo a supermercados, escolas, padarias, farmácias, restaurantes e comércios em geral, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia.

Com aproximadamente 145 m² de área construída, a residência conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala de estar, jantar e cozinha integradas, criando um ambiente acolhedor e prático para o dia a dia. O terreno de 1.041,62 m² é um grande diferencial, oferecendo inúmeras possibilidades de uso, como lazer, jardinagem ou futuras ampliações.

O imóvel também dispõe de uma área com churrasqueira, fogão e forno a lenha, perfeita para momentos de confraternização com família e amigos.

Características do imóvel

• 3 dormitórios (sendo 1 suíte)

• 2 banheiros

• Sala de estar, jantar e cozinha integradas

• Área de serviço

• Churrasqueira com fogão e forno a lenha

• Garagem coberta para 2 veículos

• Poço

• Horta

• Piso cerâmico e laminado

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um imóvel espaçoso, bem localizado e com amplo terreno em Pomerode.
Documentação para financiamento bancário.
 

Sobre o Bairro Testo Rega

A primeira coisa que chama atenção ao chegar em Testo Rega é a rua principal, com casas de fachada simples, varanda de madeira e um fluxo constante de gente. Logo na esquina tem uma padaria que já deixa o cheiro de pão quente no ar, e dá pra sentir o ritmo do bairro logo de cara.

Os imóveis são bem variados. Tem casas de dois andares com quintal, apartamentos de um quarto no prédio antigo perto da praça e alguns loteamentos mais recentes com terreno pronto. O preço costuma ser mais acessível que o centro de Pomerode, e a maioria das construções tem boa iluminação natural. Se precisar de reforma, dá pra encontrar pedreiros que moram ali e conhecem bem a região.

O comércio funciona de forma prática. A padaria abre às 6?h e serve café, lanche e pão fresco. A mercearia fica a duas quadras, leva uns cinco minutos a pé, e tem tudo para o dia a dia. Na rua ao lado tem um mercado de frutas, um pet shop e um salão de beleza que costuma estar cheio nas tardes. Para quem tem carro, a avenida que corta o bairro liga direto à rodoviária, e o acesso à BR?101 leva menos de quinze minutos.

As ruas são bem cuidadas, com calçadas largas e sinalização clara. O trânsito costuma ser tranquilo, exceto nos horários de pico, quando o ônibus que faz a linha centro?bairro passa a cada dez minutos. Dá pra ir a pé até a escola municipal, que fica a quatro minutos da maioria das casas, e a praça de recreação fica a poucos passos, com brinquedo e quadra de futsal.

A rotina aqui tem um ritmo que combina trabalho e lazer sem pressa. Se gosta de caminhar, de fazer compras rápidas e de ter vizinhança que conhece todo mundo, Testo Rega entrega isso no dia a dia. Leva cerca de vinte minutos para chegar ao centro de Pomerode, e ainda tem a sensação de estar em um lugar que ainda guarda espaço para crescer.