Casa para venda em Nova Petrópolis / RS, Linha Imperial, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2025, área total 210,00, área construída 210,00

Descrição do Imóvel

🏡 Refúgio com Vista para o Lago – Linha Imperial, Nova Petrópolis

Encontre o equilíbrio entre bem-estar, estilo e natureza nesta residência única situada em um dos cenários mais encantadores da Serra Gaúcha. A apenas 10 minutos da charmosa Praça das Flores e a 25 km de Gramado, este lar é um convite para viver com qualidade e tranquilidade.

Principais atributos:

• Terreno generoso de 366 m² com vista panorâmica para um lago tranquilo

• 210 m² de área construída, pensada para conforto e praticidade

• 3 dormitórios, incluindo uma suíte ampla e acolhedora

• Espaço social integrado que une funcionalidade e aconchego

• Sacada com vista privilegiada para o lago em frente a residência

• Churrasqueira para momentos especiais com família e amigos

• Lavabo e banheiro social bem distribuídos

• Garagem coberta para 2 veículos
  
  Área de serviço
  
  Acabamentos:
  Esquadrias de PVC com aberturas dos quartos com persianas
  Espera Split nos quartos e sala
  PIso em porcelanato nas áreas sociais e frias
  Piso laminado na área privativa
  Acabamento Calfinado
  Espera água quente
  Rebaixo em gesso
   

Diferenciais:

• Projeto arquitetônico que valoriza a luz natural e a integração com a paisagem

• Localização estratégica: tranquilidade rural com acesso rápido ao centro e cidades vizinhas
  
  Distribuição da água administrada pela associação de moradores do bairro. ( proveniente de poço semi-artesiano.)

• Um verdadeiro refúgio para quem busca exclusividade, charme e contato direto com a natureza

✨ Agende sua visita e descubra o prazer de viver em grande estilo na Serra Gaúcha.

Sobre o Bairro Linha Imperial

Encante-se com Linha Imperial, um bairro tranquilo e charmoso na bela cidade de Nova Petrópolis. Com uma atmosfera acolhedora e amigável, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à natureza exuberante. Seu ambiente seguro e familiar torna-se um refúgio ideal para criar raízes e construir uma vida próspera. Aqui, a simplicidade do campo se une à conveniência urbana, oferecendo uma variedade de serviços essenciais a poucos minutos de casa. A arquitetura encantadora de estilo germânico, que reflete a rica herança cultural da região, é outro ponto alto do bairro. Para os amantes do ar livre, Linha Imperial oferece fácil acesso a trilhas cênicas e parques deslumbrantes. Venha viver onde a qualidade de vida é prioridade, onde cada rua conta uma história e cada vizinho é um amigo. Descubra o prazer de viver em Linha Imperial - seu novo lar em Nova Petrópolis está esperando por você!

A Praça Theodor Amstad, uma joia verde no coração de Linha Imperial, é um local perfeito para piqueniques em família ou passeios relaxantes ao ar livre. Esta praça é uma verdadeira homenagem à tranquilidade e beleza natural que o bairro tem a oferecer.

Para as famílias com crianças, a Escola Estadual Ensino Fundamental Padre Amstad é uma instituição de ensino respeitada, oferecendo educação de alta qualidade em um ambiente seguro e acolhedor. A proximidade da escola é um grande benefício para os pais que valorizam a educação de seus filhos.

O Mini Mercado Sommer está convenientemente localizado no bairro, tornando as compras diárias uma tarefa fácil e rápida. Com uma variedade de produtos frescos e itens essenciais do dia-a-dia, este mercado atende todas as suas necessidades básicas.

Por fim, o Quiosque Imperial é o ponto de encontro perfeito para os moradores locais. Seja para tomar um café pela manhã ou desfrutar de um jantar tranquilo após um longo dia, este quiosque oferece uma atmosfera amigável e convidativa.

Viver em Linha Imperial significa ter acesso a todas essas comodidades incríveis bem na sua porta. Não perca a oportunidade de fazer deste bairro encantador o seu novo lar!