Descrição do Imóvel

🏡 Casa à Venda no Condomínio Veredas da Paineira – Itaipuaçu | Maricá/RJ

💰 Valor: R$ 490.000,00

Se você procura segurança, conforto e uma excelente localização, esta é a oportunidade perfeita! Localizada no Condomínio Veredas da Paineira, em frente à primeira entrada de Itaipuaçu, esta casa oferece praticidade para o dia a dia e um ambiente tranquilo para toda a família.

📍 Localização privilegiada

• RJ-106 – Km 13, em frente à primeira entrada de Itaipuaçu
• Passarela e ponto final de ônibus na porta do condomínio
• Próxima a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, comércio em geral e com fácil acesso às praias de Itaipuaçu e ao Centro de Maricá.

✨ Diferenciais do imóvel

• Rua sem saída, proporcionando mais privacidade e tranquilidade
• Vista livre para o parquinho do condomínio, sem construções em frente
• Varanda com deck na frente da casa
• Quintal nos fundos em dois níveis, ideal para área gourmet, piscina ou jardim

🏠 Características da casa

• Sala ampla e arejada
• 2 quartos, sendo 1 suíte
• Banheiro social
• Cozinha americana integrada
• Área de serviço
• Garagem coberta para 2 carros

🍽️ Acabamentos e móveis

• Móveis planejados MADEIROL na sala e na cozinha
• Cozinha equipada com forno embutido e cooktop
• Imóvel pronto para morar

📐 Dimensões

• Terreno: 360 m² (12 x 30 m)
• Área construída: 70 m²

🔐 Infraestrutura do condomínio

• Porteiro durante o dia
• Portão automático no período noturno
• Ambiente familiar, seguro e tranquilo

💰 Valores

• Venda: R$ 490.000,00
• Condomínio: R$ 318,00/mês
• IPTU: R$ 130,00/mês

📞 Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!