Descrição do Imóvel

🏡 Residência Moderna e Sofisticada à Venda em Itaipuaçu – Maricá/RJ

💰 Valor: R$ 769.000

Se você busca um imóvel de alto padrão, com acabamento impecável, excelente localização e ambientes planejados para proporcionar conforto e praticidade, esta é a oportunidade perfeita.

📐 Área construída: 131 m²
📏 Terreno: 480 m²

✨ Destaques do imóvel

🛏️ 3 quartos, sendo:

• 1 suíte com closet

🛋️ Sala ampla integrada aos ambientes

🍽️ Cozinha em conceito aberto, equipada com:

• Ilha central
• Cooktop
• Coifa
• Armários planejados

🔥 Área gourmet completa, ideal para receber amigos e familiares:

• Churrasqueira
• Pergolado
• Chuveirão
• Área de serviço

🏠 Acabamento de alto padrão em porcelanato.

💧 Infraestrutura

• Água encanada
• Poço
• Caixa d'água de 2.000 litros

📍 Localização privilegiada

Apenas 50 metros da Avenida 2 e da Rua 66, com fácil acesso ao transporte para Niterói e Rio de Janeiro, além de estar próximo a mercados, escolas, farmácias e diversos comércios da região.

🏦 Aceita financiamento bancário.

📞 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel incrível. Uma excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e qualidade de vida em uma das melhores regiões de Itaipuaçu.

Sobre o Bairro Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)

Bem-vindo ao Jardim Atlântico Leste, um bairro de Maricá que é um verdadeiro paraíso à beira-mar. Com uma localização privilegiada em Itaipuaçu, este bairro oferece um estilo de vida tranquilo e acolhedor, perfeito para quem busca paz e sossego sem abrir mão da proximidade com a natureza. Aqui, você encontrará ruas arborizadas, belas praias e uma vista deslumbrante do oceano. O Jardim Atlântico Leste é conhecido por sua comunidade amigável e vibrante, além de possuir uma variedade de comércios locais e serviços essenciais ao seu alcance. Com fácil acesso a escolas, supermercados e centros médicos, este bairro tem tudo o que você precisa para viver com conforto e conveniência. Além disso, a região é cercada por belezas naturais, incluindo trilhas para caminhadas e espaços para piqueniques. Invista no seu futuro no Jardim Atlântico Leste - um lugar onde a vida acontece ao ritmo das ondas do mar!

Continuando a nossa jornada pelo Jardim Atlântico Leste, é impossível não mencionar as excelentes opções de educação e comércio nas proximidades. A Escola Municipal Professor Oswaldo Lima Rodrigues, conhecida pela qualidade de ensino, está a poucos minutos de distância, tornando o bairro ideal para famílias com crianças. Para suas necessidades diárias, o Mercadinho da Av. 2 entre as Ruas 67 e 68 oferece uma variedade de produtos frescos e itens essenciais.

Para os amantes da gastronomia, o JIM Tia Mara e o Pimenta Rosa são pontos gastronômicos imperdíveis, oferecendo pratos deliciosos que satisfazem todos os paladares. As crianças vão adorar a Colorê Kids, um espaço lúdico e divertido que promove a criatividade e o aprendizado.

Os entusiastas da música vão se encantar com as aulas de Harmonia Funcional, Leitura de Partitura e Percepção Musical oferecidas pelo Real Jr. E para os apaixonados por pesca, o Pampo SC tem tudo para sua pescaria.

Viver no Jardim Atlântico Leste significa ter acesso a todas essas facilidades e muito mais. Venha descobrir por que este bairro é um dos mais desejados de Maricá!