Casa para venda em Gramado / RS, Parque das Orquídeas, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 2 garagens, área total 375,60

Descrição do Imóvel

Casa para Venda
 

Pontos Fortes

• Posição solar leste: A casa possui excelente aproveitamento de luz natural, especialmente pela posição solar voltada para o leste, grantindo luminosidade pela manhã e um ambiente mais fresco a tarde.
• Forro de gesso: O forro e gesso proporciona um acabamento moderno e elegante aos ambientes, além de melhorara a acústica e dar toque sofisticado ao designer interior da casa.
• Porcelanato: O revestimento em porcelanato oferece um acabamento de alta durabilidade e fácil manutenção, além de contribuir para uma estética contemporânea e clean.
• Ar condicionado: A presença do ar condiciona assegura o conforto térmico durante todo ano.
• Boiler: O sistema de aquecimento de água por boiler oferece maior eficiência energética, além de garantir água quente com maior economia e conforto.
• Esta casa é uma execelente opção para quem busca qualidade, conforto e funcionalidade em um bairro tranquilo e valorizado de Gramado.

Sobre o Bairro Parque das Orquideas

A rua principal do Parque das Orquídeas tem calçadas largas e poucos carros passando nas manhãs. As crianças podem brincar na rua sem preocupação e os pais conseguem acompanhar o caminho até a escola sem precisar de carro. A Escola Municipal da Vila fica a dois quarteirões, dá pra ir a pé em cinco minutos e tem boas avaliações nas provas estaduais. O colégio particular mais próximo está a oito minutos de bicicleta e tem horário flexível para quem trabalha em turnos diferentes.

No entorno tem padaria aberta desde cedo, supermercado com seção de hortifrúti e farmácia que funciona até tarde. Para o lanche da tarde há lanchonete que serve sanduíches frescos e um pequeno mercado onde dá pra comprar frutas já lavadas. Tudo isso fica a menos de dez minutos andando ou a três minutos de carro se precisar carregar compras maiores. A rede de ônibus passa na avenida central e leva direto ao centro da cidade em quinze minutos.

Os imóveis são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, algumas têm quintal pequeno onde as crianças plantam hortas ou brincam com bola. O preço do aluguel costuma ser mais baixo que nos bairros mais turísticos da cidade e ainda há opções de financiamento com parcelas que cabem no orçamento familiar. As ruas têm ritmo tranquilo, sem barulho excessivo e sem festas que atrapalhem o sono dos pequenos.

O que faz as famílias ficarem aqui é a sensação de segurança aliada à praticidade do dia a dia. Cada detalhe parece pensado para quem tem filhos em idade escolar: escola perto, comércio à mão e moradia confortável sem pressa. É um lugar onde dá para construir uma rotina estável e ainda aproveitar os momentos ao ar livre nos parques vizinhos.