Casa para venda em Gramado / RS, Moura, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 2 garagens

Descrição do Imóvel

Casa Araucária para Venda

Imagine viver em um refúgio de elegância em meio ao verde do condomínio O Bosque, no bairro Moura, em Gramado. Esta casa de alto padrão oferece 385,65 m² de área privativa, com 4 suítes espaçosas, 5 banheiros finamente acabados, 2 vagas de garagem e duas amplas salas estar e jantar  integradas ao living com sacada e lareira. O piso aquecido e o porcelanato de primeira linha, combinados ao forro de gesso com iluminação embutida, traduzem requinte e acolhimento. A cozinha planejada com despensa, área de serviço e lavabo reforça a praticidade do layout, ao passo que a espera para sistema Split garante climatização eficiente em todos os ambientes.

No coração de Gramado, o condomínio O Bosque se destaca pela infraestrutura completa: academia, sala de ginástica, câmeras de vigilância, guarita e portaria 24 horas, estacionamento, bicicletário e portão eletrônico. Para momentos de lazer, você conta com piscina aquecida, cinema privativo, salão de jogos, quadra de tênis e poliesportiva, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, sauna, trilhas para caminhada, lago e adega climatizada. Tudo isso a poucos minutos de excelentes escolas, supermercados, restaurantes e com fácil acesso às principais vias e transporte público da cidade.

Desperte todos os dias envolto em conforto e exclusividade, aproveitando o jardim paisagístico e os recantos que promovem bem-estar. Se o seu sonho é morar em um endereço que reúna sofisticação, segurança e opções de entretenimento para toda a família, este é o imóvel ideal. Agende sua visita e viva a experiência de chamar O Bosque de lar.

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Pontos Fortes

• 385,65 m² de área privativa, com projeto arquitetônico elegante e funcional.
• Quatro suítes amplas e cinco banheiros finamente acabados.
• Ambientes integrados: salas de estar, jantar e living com sacada e lareira, perfeitos para momentos de convivência.
• Piso aquecido, porcelanato premium e forro de gesso com iluminação embutida, criando um clima sofisticado e acolhedor.
• Cozinha planejada com despensa e área de serviço independente, garantindo praticidade no dia a dia.
• Espera para ar-condicionado Split em todos os ambientes.
• Piscina aquecida, sauna, cinema privativo, salão de jogos e adega climatizada.
• Espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas e lago com trilhas de caminhada.
• Quadra de tênis e poliesportiva, ideais para quem busca uma rotina ativa.
• Portaria e vigilância 24h, câmeras de monitoramento, guarita e portão eletrônico.
• Academia, bicicletário e estacionamento para visitantes.
• Situada no bairro Moura, um dos endereços mais desejados de Gramado.
• A 5 minutos do centro e próxima a restaurantes, escolas e supermercados, unindo privacidade e conveniência.
• Jardim paisagístico e recantos de descanso que valorizam o contato com a natureza e o estilo de vida sereno da Serra Gaúcha.

Sobre o Bairro Moura

Encravado no coração da pitoresca cidade de Gramado, o bairro Moura é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Este charmoso bairro é um tesouro escondido, oferecendo uma vida tranquila e pacífica, longe do agito da cidade grande. Com suas ruas arborizadas, casas charmosas e aconchegantes, o Moura é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida.

Aqui, você estará rodeado por uma variedade de comodidades locais, incluindo lojas exclusivas, restaurantes requintados e parques bem cuidados. Além disso, a proximidade com o centro da cidade faz do Moura uma localização privilegiada para quem busca conveniência sem abrir mão da serenidade.

O bairro Moura também é conhecido por sua comunidade acolhedora e amigável. Aqui, os vizinhos se tornam amigos e a sensação de pertencimento é palpável. Se você está procurando um lugar para chamar de lar em Gramado, não procure mais: o bairro Moura é o lugar perfeito para você! Venha experimentar a vida em um dos bairros mais desejados de Gramado.

Situado a poucos passos de destinos essenciais como o Mercado Taberna, uma conveniência que oferece tudo que você precisa para o dia a dia, e a Escola de Educação Básica Ninho Ltda., garantindo fácil acesso à educação de qualidade, o bairro Moura se destaca pela praticidade. A proximidade com a EMEF Dr. Carlos Nelz - CAIC e a Clínica Mobiclin Dr. Marcelo Weber torna o bairro ideal para famílias, proporcionando tranquilidade para os pais.

O Mercado Mercato e o Mercado Via Dutra estão bem ao seu alcance, enquanto a EMEI Delmar Dutra e a EMEI Branca de Neve oferecem excelentes opções educacionais para os mais jovens. A Rama Rama Bonatto Ltda e o Mercado e Açougue JB contribuem para a variedade de compras locais.

Para os amantes do esporte e da natureza, a Pista Skate Gramado é um ponto de encontro popular. Empresas locais como Moschem & Ochôa, Ecoposteira Gramado e InkTree Materiais para Arte trazem uma mistura vibrante de comércio e cultura ao bairro. As escolas CPM da Escola Estadual Pio XII e Cpm Escola Municipal Ensino Fundam são mais dois pontos positivos do Moura.

E para aqueles que buscam uma educação alternativa, o Dom EJA EaD Gramado está convenientemente localizado no bairro. O Moura tem tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente em Gramado.