- Código: CA0147
Casa para Venda
Imagine desfrutar de noites acolhedoras em uma residência de charme singular, localizada no coração de Gramado, no bairro Centro. Com calefator integrado garantindo aquecimento uniforme e lareira com design elegante, essa casa com 126,96 m² de área total convida a momentos inesquecíveis junto à família e amigos. A fachada moderna e a fechadura eletrônica por senha conferem praticidade e segurança, enquanto o elevador interno cria um cenário de exclusividade e conforto em todos os níveis.
Internamente, os 99,13 m² de área privativa cuidadosamente distribuídos apresentam 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros com acabamentos de alta qualidade. A planta inteligente favorece a circulação fluída, valorizando a luminosidade natural e o espaço. A suíte, com dimensão confortável, oferece privacidade e serenidade, enquanto o segundo dormitório pode funcionar como escritório ou quarto de hóspedes. Cada ambiente reflete bom gosto e atenção aos detalhes, criando um refúgio acolhedor no centro da cidade.
Além do conforto interno, o entorno é um convite à conveniência: academia, bancos, hospital e farmácia a poucos passos, simplificando a rotina diária. O IPTU de R$ 1.900,00 e o condomínio de R$ 500,00 reforçam a gestão eficiente, sem comprometer o estilo de vida. Se você busca um lar que traduza elegância, segurança e praticidade em um dos bairros mais desejados de Gramado, agende agora mesmo sua visita e descubra o prazer de viver com total bem-estar.
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Bairro: Centro
Descubra o Centro de Gramado, um bairro encantador e vibrante, perfeito para quem busca uma vida repleta de conveniências e lazer. Situado no coração desta cidade turística renomada, o Centro é um bairro que oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você estará a passos de distância dos principais pontos turísticos da cidade, como a Rua Coberta e o Palácio dos Festivais. A região também abriga uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e lojas de chocolates artesanais. Para os amantes da natureza, o Lago Negro é um refúgio tranquilo para passeios relaxantes. Além disso, a infraestrutura do bairro é completa com escolas de alto padrão, supermercados e serviços essenciais. O Centro de Gramado combina a tranquilidade da vida em uma cidade pequena com as facilidades de uma metrópole. Com uma localização privilegiada e um estilo de vida inigualável, não há lugar melhor para chamar de lar! Venha viver onde a beleza natural encontra a conveniência urbana no Centro de Gramado.
Descubra o Centro de Gramado, um bairro que se destaca por sua proximidade com pontos de interesse como a Praça das Etnias, o Vita Boulevard Gramado e o Hospital Arcanjo São Miguel. Este bairro vibrante oferece uma experiência urbana única, combinada com a tranquilidade e a beleza natural da região.
A poucos passos de distância, você encontrará a Praça Major Nicoletti e o Largo da Borges, locais perfeitos para passeios ao ar livre e momentos de lazer. Para suas necessidades diárias, o Supermercado Gross, Mercado FrutiFrango e Mercado Stahl - Planalto estão convenientemente localizados no bairro.
Para as famílias, a proximidade com escolas como EMEF Senador Salgado Filho e Colégio Estadual Santos Dumont é um grande atrativo. Além disso, lojas especializadas como Família Chaulet - Salamaria e Cutelaria estão a uma curta distância.
O Centro de Gramado também abriga a Calçada da Fama, uma homenagem aos artistas que contribuíram para a cultura brasileira. A Galeria Via San Marco e o Empório da Praça são outros pontos de interesse que enriquecem ainda mais este bairro encantador.
Viva no coração de Gramado, onde a conveniência urbana encontra a beleza natural. Descubra o Centro de Gramado - um lugar para chamar de lar!
Praça das Etnias
Praça Major Nicoletti
Praça Silvino Fiorenze
Calçada da fama
Vita Boulevard Gramado
Largo da Borges
Galeria Via San Marco
Hospital Arcanjo São Miguel
Supermercado Gross
Mercado FrutiFrango
Mercado Stahl - Planalto
Mercado Taberna - Loja de Conveniência em Gramado
Mercado e Açougue Ponto Certo
Supermercado Nossa Casa
Família Chaulet - Salamaria e Cutelaria
MERCADO PIRATINI
Empório da Praça
EMEF Senador Salgado Filho
Colegio Estadual Santos Dumont
Esc Est Ens Med Boaventura Ramos Pacheco
R$ 500,00
R$ 1.900,00
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