Casa para venda em Gramado / RS, Carniel, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2025

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Descrição do Imóvel

CASA MERANO 3 DORMITÓRIOS /3 SUÍTES NO VIVENDAS DO ARVOREDO EM GRAMADO NA SERRA GAÚCHA

Com uma área construída de 318,55m² em um amplo terreno de 615 m² acima do nível da rua, a Casa Merano é um refúgio que desfruta de uma localização privilegiada. Rodeada por uma área de preservação permanente de 8000m², os seus amplos espaços e uma generosa varanda voltada para o verde proporcionam uma conexão total com a natureza e muita iluminação natural. 

Cracterísticas

• Salão gourmet
• Infraestrutura para Automação
• Pontos para ar split e água quentePersianas automatizadas
• Piso Porcelanato
• Piso aquecido instalado e pronto para uso nas áreas sociais e todas as suítes Infraestrutura para aquecimento solar
• Infraestrutura para energia solar
• Amplas esquadrias em PVC preto com vidro duplo e espera para tela mosquiteiro
• Depósito e despensa Lavanderia no térreo e subsolo
• Cisterna para aproveitamento da água da chuva
• Persianas automatizadas nos dormitórios
• Piso vinílico

Pontos Fortes

Espaço
Tranquilidade

Sobre o Bairro Carniel

Venha se encantar com o bairro Carniel, uma joia escondida na bela cidade de Gramado. Conhecido por sua tranquilidade e charme inigualável, Carniel é o local perfeito para quem busca qualidade de vida e segurança. Este bairro pitoresco é cercado por uma natureza exuberante, oferecendo vistas panorâmicas que irão tirar seu fôlego. A localização privilegiada de Carniel proporciona fácil acesso a todas as comodidades da cidade, incluindo lojas de alto padrão, restaurantes gourmet e atrações turísticas renomadas. O bairro também possui uma comunidade acolhedora e amigável, tornando-o um lugar ideal para famílias e indivíduos que buscam um estilo de vida pacífico. A infraestrutura moderna combinada com o charme rústico faz do Carniel um dos bairros mais desejados de Gramado. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso encantador. Descubra o Carniel e apaixone-se por este bairro único!

Continue sua jornada de descoberta em Carniel, onde você encontrará uma variedade de amenidades nas proximidades. O Camping Gramado é o lugar perfeito para os amantes da natureza se reconectarem com o ar livre. Para suas necessidades médicas, a Unimed Encosta da Serra PARH - Pronto Atendimento Região das Hortênsias está pronta para atendê-lo.

O Super Dontello Mercado e o Mercado Frutare são locais convenientes para todas as suas necessidades de compras. A educação é bem servida na área, com a Escola Municipal Maximiliano Hahn, a Escolinha Canguru, a EMEI Pequenos Gigantes e a Escola Municipal de Educação Infantil e Fundamental Barão do Rio Branco oferecendo um ambiente de aprendizado excelente.

Para os amantes de compras, o Sierra Outlet é um destino imperdível. Para os pequenos, a Planeta Azul Escola de Recreação e a Escola Espaço Crescer proporcionam diversão educativa. Os serviços médicos especializados estão disponíveis na Medicina Do Trabalho, Ressonância Magnética e Odontologica.

O Lago Loesch oferece um refúgio tranquilo, enquanto a Escola de Natação Raia Sete permite que você mantenha sua rotina de exercícios. Finalmente, para moda contemporânea, visite o Polo Master Cup | Moda Masculina e Feminina. Venha viver em Carniel e desfrute do melhor que Gramado tem a oferecer!