Casa para venda em Gramado / RS, Carniel, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens

Descrição do Imóvel

🏡 Casa em Construção à Venda – Casa Ciliegio – Gramado/RS

📍 Localização
Gramado/RS
Residência localizada em terreno elevado em relação à rua, com vista para área de preservação permanente, proporcionando mais privacidade, contato com a natureza e valorização do imóvel.

🏡 A Casa

Estilo serrano contemporâneo, com arquitetura que valoriza materiais naturais e o conforto em todos os ambientes.

• 3 suítes
• Layout totalmente térreo
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha americana
• Varanda gourmet
• Churrasqueira individual
• Lareira
• Lavanderia
• Área de serviço
• Pé-direito duplo

🏗 Acabamentos e Estrutura

• Alto padrão construtivo
• Concreto aparente
• Pedras naturais
• Madeira e vidro
• Piso porcelanato nas áreas sociais
• Piso vinílico nos dormitórios
• Teto em gesso

⚙️ Tecnologia e Conforto

• Energia fotovoltaica
• Espera para água quente
• Espera para split
• Espera para calefação
• Sistema de esgoto
• Energia elétrica instalada

✨ Diferenciais

Arquitetura serrana contemporânea
Projeto que combina concreto aparente, pedras naturais, madeira e vidro, criando uma estética moderna sem perder o charme típico da Serra Gaúcha.

Conexão com a natureza
Casa construída em terreno elevado com vista para área de preservação permanente, proporcionando tranquilidade, privacidade e paisagem natural.

Conforto e funcionalidade
Layout térreo com três suítes, ambientes integrados e pé-direito duplo, oferecendo mais amplitude, iluminação natural e conforto para toda a família.

✨ Casa Ciliegio: arquitetura contemporânea, alto padrão e integração com a natureza em Gramado.
 

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📞 (54) 99229-4035

Pontos Fortes

• Casa térrea em construção com 3 suítes
• Vista para área de preservação
• Arquitetura serrana contemporânea
• Pé-direito duplo e ambientes integrados
• Varanda gourmet com churrasqueira e lareira
• Energia fotovoltaica
• Alto padrão de acabamentos

Observações do Imóvel

30% Entrada 
24x R$ 36.250,00
4 Reforços semestrais R$ 217.500,00
Chaves R$ 290.000,00

Sobre o Bairro Carniel

Venha se encantar com o bairro Carniel, uma joia escondida na bela cidade de Gramado. Conhecido por sua tranquilidade e charme inigualável, Carniel é o local perfeito para quem busca qualidade de vida e segurança. Este bairro pitoresco é cercado por uma natureza exuberante, oferecendo vistas panorâmicas que irão tirar seu fôlego. A localização privilegiada de Carniel proporciona fácil acesso a todas as comodidades da cidade, incluindo lojas de alto padrão, restaurantes gourmet e atrações turísticas renomadas. O bairro também possui uma comunidade acolhedora e amigável, tornando-o um lugar ideal para famílias e indivíduos que buscam um estilo de vida pacífico. A infraestrutura moderna combinada com o charme rústico faz do Carniel um dos bairros mais desejados de Gramado. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso encantador. Descubra o Carniel e apaixone-se por este bairro único!

Continue sua jornada de descoberta em Carniel, onde você encontrará uma variedade de amenidades nas proximidades. O Camping Gramado é o lugar perfeito para os amantes da natureza se reconectarem com o ar livre. Para suas necessidades médicas, a Unimed Encosta da Serra PARH - Pronto Atendimento Região das Hortênsias está pronta para atendê-lo.

O Super Dontello Mercado e o Mercado Frutare são locais convenientes para todas as suas necessidades de compras. A educação é bem servida na área, com a Escola Municipal Maximiliano Hahn, a Escolinha Canguru, a EMEI Pequenos Gigantes e a Escola Municipal de Educação Infantil e Fundamental Barão do Rio Branco oferecendo um ambiente de aprendizado excelente.

Para os amantes de compras, o Sierra Outlet é um destino imperdível. Para os pequenos, a Planeta Azul Escola de Recreação e a Escola Espaço Crescer proporcionam diversão educativa. Os serviços médicos especializados estão disponíveis na Medicina Do Trabalho, Ressonância Magnética e Odontologica.

O Lago Loesch oferece um refúgio tranquilo, enquanto a Escola de Natação Raia Sete permite que você mantenha sua rotina de exercícios. Finalmente, para moda contemporânea, visite o Polo Master Cup | Moda Masculina e Feminina. Venha viver em Carniel e desfrute do melhor que Gramado tem a oferecer!