Casa para venda em Gramado / RS, Bavária, 5 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 4 garagens

Descrição do Imóvel

Casa Mirador para Venda

Imagine viver em um refúgio de elegância e conforto no coração de Alphaville Bavária, em Gramado. Esta residência de 580 m² foi projetada para famílias que buscam amplitude e exclusividade, com cinco dormitórios – sendo quatro suítes – e seis banheiros, garantindo privacidade plena. A luminosidade natural valoriza o acabamento em forro de gesso e as persianas com acionamento elétrico, enquanto o sistema de calefator convida a momentos acolhedores nos dias mais frios.

No seu novo lar, cada detalhe reflete sofisticação: espera para ar-condicionado tipo split, garagem para quatro veículos e infraestrutura de condomínio com guarita, portaria 24 h e portão eletrônico. O lazer é completo, oferecendo piscina aquecida, piscina infantil, playground, salão de jogos, espaço kids e sauna. Para os entusiastas do esporte e da vida ao ar livre, há quadra de tênis, quadra poliesportiva e trilhas privativas para caminhadas, tudo num ambiente seguro e monitorado.

Localizada próxima ao centro de Gramado, esta casa combina o charme da serra gaúcha com a conveniência de comércios, escolas e transporte nas redondezas. Aqui, cada amanhecer traz a promessa de encontros memoráveis e o prazer de compartilhar momentos inesquecíveis com quem você ama. Não perca a chance de transformar este cenário em seu cotidiano: agende hoje mesmo sua visita e descubra o estilo de vida que espera por você.

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Pontos Fortes

• 580 m² de elegância e conforto
• 5 dormitórios (4 suítes) + 6 banheiros
• Persianas automáticas, forro de gesso e calefator
• Garagem para 4 carros
• Condomínio com piscinas aquecidas, quadra de tênis, salão de jogos, playground, sauna e trilhas privativas
• Segurança 24h com guarita e portão eletrônico
• Localização privilegiada, próxima ao centro de Gramado

Sobre o Bairro Bavária

Bem-vindo ao Bavária, um bairro cobiçado em Gramado, uma joia escondida na Serra Gaúcha. Imagine viver cercado por belezas naturais, onde a tranquilidade e o ar puro são seus vizinhos diários. A Bavária é conhecida por suas ruas arborizadas, casas charmosas e a proximidade com o centro da cidade, proporcionando a combinação perfeita de vida urbana e rural. Este bairro residencial exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, com fácil acesso a escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas. Além disso, os amantes do golfe vão adorar o belo campo de golfe localizado bem no coração do bairro. A Bavária é mais do que um lugar para morar, é um estilo de vida. Venha descobrir por que tantos escolhem chamar este pedaço do paraíso de lar. Aproveite a oportunidade de viver em um bairro seguro, tranquilo e repleto de conveniências. Bavária em Gramado: seu refúgio perfeito na Serra Gaúcha!

Continuando a nossa viagem pelo bairro Bavária em Gramado, temos ao nosso redor uma variedade incrível de comodidades e serviços. A proximidade com supermercados como o Gross, Nossa Casa e Piratini facilita as compras do dia a dia, enquanto os mercados FrutiFrango, Stahl - Planalto, Brinstrop, De Família e Acácia Negra oferecem opções locais frescas e de qualidade.

Para as famílias com crianças, a região é um verdadeiro paraíso educacional. Escolas renomadas como EMEF Senador Salgado Filho, Colégio Estadual Santos Dumont, Escola Domínio e Campanha Nacional de Escolas da Comunidade estão a poucos minutos de distância. Além disso, as escolas de educação infantil Só Brincar, EMEI Algodão Doce e EMEI Julita Tissot proporcionam um ambiente seguro e estimulante para os pequenos.

Os amantes da natureza vão se encantar com o Lago da Ferradura, um local perfeito para passeios ao ar livre. E para quem busca aprimorar suas habilidades musicais, o professor Iuri Giacometti oferece aulas de violão e guitarra bem aqui no bairro.

A Bavária também está próxima à FAURGS e à Escola Estadual 1º GRAU SEN SALGADO F, tornando-a uma opção ideal para estudantes e acadêmicos. Viver na Bavária é sinônimo de ter tudo ao seu alcance. Venha fazer parte desta comunidade vibrante!