Casa para venda em Gramado / RS, Bavária, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 2 garagens

Descrição do Imóvel

Casa das Araucárias para Venda
 

Pontos Fortes

• Localização premium: Condomínio Alphaville Bavária, um dos endereços mais desejados e seguros de Gramado.
• Ampla metragem: 300 m² de área construída, oferecendo conforto e privacidade em todos os ambientes.
• Layout funcional: Quatro suítes espaçosas, cinco banheiros e áreas sociais integradas que valorizam o convívio familiar.
• Acabamentos de alto padrão: Porcelanato, forro de gesso e excelente iluminação natural.
• Conforto térmico e acústico: Sistema de aquecimento a gás e ar-condicionado estrategicamente distribuído.
• Espaço para o trabalho: Escritório integrado, ideal para home office com vista inspiradora.
• Lazer privativo: Jardim com paisagismo e jacuzzi em área reservada, perfeita para relaxar.
• Infraestrutura completa do condomínio: Trilha ecológica, salão de festas, churrasqueira coletiva e segurança 24h.
• Praticidade no dia a dia: Cozinha planejada, área de serviço funcional e garagem coberta para dois carros.
• Estilo e exclusividade: Combinação de sofisticação, conforto e contato com a natureza  ideal para quem busca viver bem em Gramado.

Sobre o Bairro Bavária

Bem-vindo ao Bavária, um bairro cobiçado em Gramado, uma joia escondida na Serra Gaúcha. Imagine viver cercado por belezas naturais, onde a tranquilidade e o ar puro são seus vizinhos diários. A Bavária é conhecida por suas ruas arborizadas, casas charmosas e a proximidade com o centro da cidade, proporcionando a combinação perfeita de vida urbana e rural. Este bairro residencial exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, com fácil acesso a escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas. Além disso, os amantes do golfe vão adorar o belo campo de golfe localizado bem no coração do bairro. A Bavária é mais do que um lugar para morar, é um estilo de vida. Venha descobrir por que tantos escolhem chamar este pedaço do paraíso de lar. Aproveite a oportunidade de viver em um bairro seguro, tranquilo e repleto de conveniências. Bavária em Gramado: seu refúgio perfeito na Serra Gaúcha!

Continuando a nossa viagem pelo bairro Bavária em Gramado, temos ao nosso redor uma variedade incrível de comodidades e serviços. A proximidade com supermercados como o Gross, Nossa Casa e Piratini facilita as compras do dia a dia, enquanto os mercados FrutiFrango, Stahl - Planalto, Brinstrop, De Família e Acácia Negra oferecem opções locais frescas e de qualidade.

Para as famílias com crianças, a região é um verdadeiro paraíso educacional. Escolas renomadas como EMEF Senador Salgado Filho, Colégio Estadual Santos Dumont, Escola Domínio e Campanha Nacional de Escolas da Comunidade estão a poucos minutos de distância. Além disso, as escolas de educação infantil Só Brincar, EMEI Algodão Doce e EMEI Julita Tissot proporcionam um ambiente seguro e estimulante para os pequenos.

Os amantes da natureza vão se encantar com o Lago da Ferradura, um local perfeito para passeios ao ar livre. E para quem busca aprimorar suas habilidades musicais, o professor Iuri Giacometti oferece aulas de violão e guitarra bem aqui no bairro.

A Bavária também está próxima à FAURGS e à Escola Estadual 1º GRAU SEN SALGADO F, tornando-a uma opção ideal para estudantes e acadêmicos. Viver na Bavária é sinônimo de ter tudo ao seu alcance. Venha fazer parte desta comunidade vibrante!