Casa para venda em Gramado / RS, Aspen Mountain, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área construída 490,00

Descrição do Imóvel

Bem-vindos à Casa Fortaleza!

Muito mais que um lar, esta residência foi projetada por arquitetos para arquitetos — unindo técnica, estética e propósito em cada detalhe.

A inspiração surgiu durante a expedição Bem-Aventurados, uma viagem inesquecível a bordo da "Camionete Fortaleza", que partiu de Gramado rumo aos Estados Unidos. O projeto ganhou forma em San Diego, Califórnia, carregando as experiências vividas e os aprendizados da jornada.

Seguindo premissas fundamentais da arquitetura, como o aproveitamento da insolação, a casa foi estrategicamente implantada com um ângulo de 14° em relação à testada do terreno. O resultado? Suítes e áreas sociais perfeitamente voltadas para a fachada norte, garantindo luz natural e conforto térmico. Já os banheiros se orientam ao sul, onde há menor incidência solar.

O entorno também foi cuidadosamente considerado: janelas menores voltadas ao sul para preservar o conforto térmico, enquanto as aberturas ao norte e oeste oferecem vistas permanentes para a área de preservação e para um pôr do sol deslumbrante.

Detalhes que fazem a diferença:

• 4 suítes, incluindo uma suíte térrea, pensada com o conforto de um quarto de hotel. Isolada das demais, oferece mais privacidade para visitantes, motorista, piloto ou colaboradores da família.

• A casa é elevada do solo, o que confere imponência à fachada e proteção contra a umidade.

• Conforto térmico garantido: piso aquecido no térreo e calefação com radiadores no pavimento superior.

• Climatização com Splits nas suítes e home office, e Ar Cassete na área social.

• Lareira e Home Theater integrados à sala de estar.

• Piso superior com madeira natural de ipê, inclusive nos degraus da escada, com acabamento em encaixe de 45°.

• Estofados da renomada marca italiana Natuzzi, com cama importada especialmente da Itália.

• Metais Bracci de alto padrão em todos os ambientes.

• Cozinha completa, com adega, dois fornos elétricos e churrasqueira elétrica giratória com bifeteira à gás.

• Rodapés exclusivos, produzidos sob medida, com embutidos metálicos em inox.

• Tampos de cozinha e banheiros em Silestone, com cuba bloco de basalto no lavabo.

• Revestimentos dos banheiros com piso e parede em alinhamento perfeito.

• Soleiras e contornos de portas e janelas em basalto natural.

• Toalheiros elétricos, horta elevada para maior ergonomia e funcionalidade no dia a dia.

• Piscina automatizada, com sistema de segurança e turbina para nado contra correnteza.

• Espaço kids com caixa de areia.

• Paisagismo completo com espécies já consolidadas.

Entre em contato e agende uma visita! 

Sobre o Bairro Aspen Mountain

Venha descobrir o charme de viver em Aspen Mountain, um bairro encantador na deslumbrante cidade de Gramado. Conhecido por sua beleza natural e ambiente tranquilo, Aspen Mountain é o local perfeito para quem busca uma vida repleta de tranquilidade e comodidade. Com ruas arborizadas, casas aconchegantes e um clima agradável o ano todo, este bairro é um verdadeiro refúgio em meio à agitação da cidade. Além disso, Aspen Mountain está convenientemente localizado próximo a restaurantes gourmet, lojas exclusivas e excelentes escolas. O bairro também oferece fácil acesso a diversas opções de lazer ao ar livre, incluindo trilhas para caminhada e áreas para piquenique. Com uma forte sensação de comunidade e uma atmosfera acolhedora, Aspen Mountain é mais do que apenas um lugar para morar - é um estilo de vida. Venha experimentar o melhor que Gramado tem a oferecer. Seja bem-vindo ao seu novo lar em Aspen Mountain!

Continuando sua jornada pelo Aspen Mountain, você encontrará atrações e facilidades ao seu redor. A poucos minutos de distância, o Gramado MotorPark é um verdadeiro paraíso para os amantes de velocidade e adrenalina. O mercado Casagrande, com sua variedade de produtos frescos e de qualidade, torna as compras do dia a dia uma tarefa prazerosa e conveniente.

A educação é uma prioridade em Aspen Mountain. O bairro abriga escolas renomadas como a EMEF Henrique Bertoluci Sobrinho e a EEEF Guilherme Schmitt, ambas conhecidas por seu alto padrão educacional e corpo docente qualificado. Além disso, a Escola de Educação Infantil Espaço Sonho de Criança oferece um ambiente acolhedor e lúdico para os pequenos residentes.

Para suas necessidades tecnológicas, o NetShop está bem próximo, oferecendo uma ampla gama de produtos eletrônicos e serviços especializados.

Aspen Mountain é mais do que um bairro residencial - é um centro vibrante que combina natureza exuberante, infraestrutura moderna e uma comunidade acolhedora. Venha viver essa experiência única em Gramado. Sua nova vida espera por você em Aspen Mountain!