Casa para venda em Araruama / RJ, Ponte do Leites, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, mobilia inclusa, área total 160,00, área construída 160,00

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Descrição do Imóvel

O quintal desta casa em Araruama guarda um detalhe difícil de encontrar em condomínios padrão: um pomar particular com pé de amora, acerola, laranja e outras frutas já produzindo. É o tipo de característica que muda o clima do café da manhã e mostra que o imóvel foi pensado para o uso real, muito além da estética. A construção é recente, ventilada e entrega uma planta inteligente no bairro Ponte dos Leites. No térreo, a rotina funciona bem entre a sala, o escritório e a cozinha prática, enquanto o andar superior oferece uma flexibilidade rara. Existe uma entrada independente pela lateral, o que permite que o segundo pavimento funcione como uma unidade autônoma para receber parentes com total privacidade ou até acomodar duas famílias de forma independente, sem abrir mão do conforto de uma suíte com closet e varanda.

Investir no Condomínio Sonho de Vida significa resolver a logística do dia a dia dentro de uma estrutura segura. Você tem mercearia, pizzaria e restaurantes a poucos passos, além de uma área de lazer que realmente entrega o que promete, desde o toboágua até as aulas de dança e segurança 24 horas. É um patrimônio sólido em uma região de valorização constante em Araruama, atendendo tanto quem busca moradia fixa quanto quem precisa de um espaço amplo para reunir até 11 pessoas com folga. O imóvel já está mobiliado e pronto para uso imediato, com três vagas de garagem e toda a documentação necessária para uma transação segura. Se você busca uma casa que comporte os planos da família a longo prazo, vale agendar uma visita para entender as possibilidades de configuração desse segundo andar.

Pontos Fortes

Aqui estão os principais pontos fortes para destacar no anúncio de venda:

• 🏡 Casa moderna e pronta para morar, totalmente mobiliada.
• 📍 Localizada no Condomínio Sonho de Vida, na Rod. Amaral Peixoto, Km 80 – Ponte dos Leites, Araruama/RJ.
• 🔒 Condomínio com segurança 24 horas, oferecendo tranquilidade para toda a família.
• 🌳 Pomar privativo já produzindo, com pés de amora, acerola, laranja e outras frutas.
• 🌿 Quintal espaçoso, perfeito para quem aprecia contato com a natureza.
• 🏠 Construção recente, com ambientes bem ventilados e excelente iluminação natural.
• 📐 Planta inteligente, pensada para oferecer conforto e funcionalidade.
• 🛋️ Sala ampla e aconchegante.
• 💼 Escritório, ideal para home office ou estudos.
• 🍽️ Cozinha prática e funcional.
• 🛏️ Segundo pavimento com entrada independente, oferecendo diversas possibilidades de uso.
• 👨‍👩‍👧‍👦 Ideal para duas famílias, hóspedes ou geração de renda com locação.
• ✨ Suíte confortável com closet e varanda privativa.
• 🚗 3 vagas de garagem.
• 👥 Capacidade para acomodar até 11 pessoas com conforto.
• 📄 Documentação em dia, pronta para financiamento e transferência.
• 💰 Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

Diferenciais do Condomínio Sonho de Vida

• 🎢 Área de lazer completa para toda a família.
• 💦 Piscinas e toboágua.
• 💃 Aulas de dança e atividades para moradores.
• 🍕 Pizzaria, restaurantes e mercearia dentro ou muito próximos ao condomínio.
• 🌳 Ruas arborizadas e ambiente familiar.
• 🚶 Estrutura que permite resolver grande parte da rotina sem precisar sair do condomínio.
• 📈 Região em constante valorização imobiliária.

Observações do Imóvel

Ideal para quem busca

• ✅ Moradia definitiva com qualidade de vida.
• ✅ Casa de veraneio para reunir amigos e família.
• ✅ Imóvel com espaço para home office.
• ✅ Casa com possibilidade de uso independente do segundo andar.
• ✅ Investimento em um condomínio consolidado e valorizado em Araruama.

Endereço:
📍 Rodovia Amaral Peixoto, Km 80 – Condomínio Sonho de Vida – Ponte dos Leites – Araruama/RJ