Casa para venda em Águas de São Pedro / SP, Centro, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, área total 384,00, área construída 217,25

Descrição do Imóvel

CASA COM 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) , NO CENTRO DE ÁGUAS DE SÃO PEDRO/SP

3 dormitórios bem espaçosos sendo 1 suíte
2 banheiros 
Sala para 2 ambientes
Cozinha ampla
Lavanderia
Espaço gourmet
Garagem com 2 vagas

 Aos fundos com entrada independente temos uma edícula:
1 sala
Cozinha americana
2 dormitórios espaçosos
banheiro social
Lavanderia e churrasqueira. Garagem
para 2 carros.


 

Oportunidade Rara no Coração de Águas de São Pedro!

Se você conhece Águas de São Pedro, sabe o quanto é difícil encontrar um imóvel com topografia totalmente plana bem na região central. Esta casa quebra as regras e oferece justamente essa exclusividade, unindo praticidade, conforto e excelente potencial de retorno financeiro.

Por que este imóvel merece a sua atenção:

• Localização Privilegiada (Viva a pé): Esqueça o carro na garagem. Situada bem no Centro, a poucos passos de todo o comércio local, restaurantes, farmácias e das famosas estâncias termais. É a tradução perfeita de conveniência e qualidade de vida.

• Acessibilidade Perfeita: Por ser um terreno plano em uma cidade conhecida por suas colinas, é a escolha ideal para idosos ou pessoas que buscam total mobilidade, segurança e conforto no dia a dia.

• Renda Extra Garantida: O imóvel já conta com uma edícula locada, gerando um ganho de renda imediato para o novo proprietário. Uma excelente forma de amortizar o investimento ou engordar o orçamento mensal.

• Versatilidade e Potencial Comercial: Outra grande vantagem estratégica é que o imóvel pode ser revertido novamente para zona comercial. Isso abre um leque incrível de possibilidades: desde montar o seu próprio negócio até alugar para grandes franquias ou escritórios de alto padrão.

Resumo: Uma joia rara no mercado imobiliário local, perfeita tanto para quem quer morar bem sem depender de carro, quanto para o investidor inteligente que busca valorização e renda.

Sobre o Bairro Centro

Viva a tranquilidade e a beleza do Centro de Águas de São Pedro, um bairro que oferece uma vida repleta de conveniências e encantos. Com uma localização privilegiada, o Centro proporciona fácil acesso a todas as maravilhas que esta cidade termal tem para oferecer. Aprecie a proximidade com o Parque Dr. Octavio Moura Andrade, onde a natureza exuberante se encontra com atividades recreativas para todas as idades. Delicie-se com a variedade gastronômica dos restaurantes locais e desfrute das compras nas lojas charmosas do bairro. As escolas de alta qualidade e os serviços de saúde excelentes tornam o Centro um lugar ideal para famílias. Além disso, o bairro é conhecido por sua segurança e atmosfera amigável. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde o bem-estar encontra a conveniência urbana. O Centro de Águas de São Pedro é mais do que um bairro, é um estilo de vida!

Desfrute da proximidade com o Fontanário Municipal, um ponto turístico emblemático onde a tranquilidade e a história se encontram. A Praça Doutor Otávio de Moura Andrade, repleta de verde e espaços para relaxar, está a poucos passos de distância. O Horto Municipal & Casa de Santiago oferecem uma fuga natural no coração da cidade, enquanto o Parque das Águas é o local perfeito para um passeio em família.

As opções de compras são abundantes com o Águas Shopping e o Shopping Villa Rodrigues, ambos oferecendo uma variedade de lojas e restaurantes. A educação é valorizada aqui, com a Escola Estadual "Angelo Franzin" e a EMEF "Maria Luiza Fornasier Franzin" proporcionando um ensino de qualidade.

A segurança é garantida com o Pronto Socorro nas proximidades. Para os mais pequenos, a Emei Vida oferece um ambiente educativo acolhedor. As praças da Amizade, Angelina Brunossi Gibertoni, Luiz Sorrila, Moacyr Rodrigues da Silva, "Felipe Roberto Fonseca Ermínio" e Vicente Bueno da Silva são espaços abertos ideais para socializar e desfrutar do clima ameno.

Finalmente, não deixe de visitar a Galeria Bellagio e o Palco no Parque para experiências culturais únicas. Viver no Centro de Águas de São Pedro SP é estar cercado por conveniência, cultura e beleza natural.