Casa para aluguel em Nova Lima / MG, Balneário Água Limpa, 3 dormitórios, 3 banheiros, 5 garagens, área total 800,00, área construída 160,00

Descrição do Imóvel

Casa para locação – Balneário Água Limpa | Nova Lima/MG

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização estratégica, em um dos bairros mais procurados de Nova Lima.

Residência de 2 andares, muito bem posicionada no bairro Balneário Água Limpa, próxima ao Condomínio Ville des Lacs, com fácil acesso às principais vias da região.

Características do imóvel:

• Casa ampla, distribuída em dois pavimentos

• 3 quartos, bem iluminados e ventilados

• Sala confortável com ótima integração entre os ambientes

• Cozinha funcional

• Espaço gourmet, ideal para receber amigos e familiares

• Amplo gramado, perfeito para lazer, pets ou projetos paisagísticos

• Ótima posição solar e vizinhança tranquila

Localização estratégica – distâncias aproximadas:

• Alphaville Lagoa dos Ingleses: ~5 km

• Jardim Canadá: ~6 km

• BH Shopping: ~25 km

Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida, contato com a natureza e fácil acesso a Belo Horizonte, sem abrir mão de segurança e praticidade.

📍 Balneário Água Limpa – Nova Lima/MG
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Vinicius Cedro Imóveis
Especialista em Nova Lima e região

Sobre o Bairro Balneário Água Limpa

Aqui o dia costuma começar com o canto dos pássaros e o cheiro de café saindo das casas. Não tem aquela correria que você sente no centro; o ritmo é mais devagar e dá pra sentir o ar mais limpo nas manhãs.

As ruas são largas e bem cuidadas. Tem calçadas largas que facilitam quem gosta de caminhar ou levar a bicicleta. Algumas avenidas têm faixas verdes onde crescem eucaliptos e ipês; não é um parque gigante, mas dá pra ver árvores espalhadas ao longo do caminho e ainda encontrar pequenos trechos de mata que dão sombra nas caminhadas. Dá pra ir a pé até a praça central em cinco minutos; lá tem bancos e um chafariz que costuma ser ponto de encontro dos vizinhos.

O barulho aqui é bem baixo. A maioria das casas tem paredes grossas e janelas que fecham bem, então à noite o som das conversas na rua diminui rapidinho. Quando há alguma festa ou reunião na comunidade, o som não ultrapassa os limites da vizinhança e volta ao silêncio logo depois. Essa tranquilidade ajuda quem quer descansar depois do trabalho sem precisar fugir para longe da cidade.

O perfil dos imóveis varia entre casas térreas com quintal e sobrados de dois ou três andares. Tem opções com garagem para dois carros e espaço suficiente para uma horta ou um cantinho de churrasco. Quem tem tempo livre costuma aproveitar as trilhas curtas que cruzam o bairro ou reunir os amigos na própria casa para jogar futebol no quintal ou fazer um churrasco no fim de semana. Também tem uma padaria artesanal perto da entrada principal que funciona até tarde; dá pra comprar pão fresquinho e conversar com os vizinhos enquanto espera o ônibus que leva cerca de quinze minutos até o centro de Nova Lima. No geral, Balneário Água Limpa oferece um jeito mais calmo de viver sem abrir mão das comodidades que você já conhece.