Casa em Condomínio para venda em São Gonçalo / RJ, Várzea das Moças, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, mobilia inclusa, área total 431,00, área construída 320,00

Descrição do Imóvel

Casa em condomíno para Venda, Village Santa Monica no bairro Várzea das Moças, localizado na cidade de São Gonçalo / RJ, ponto de referência Fica entre a garagem da Nossa Senhora do Amparo e o restaurante Vim de Minas.

Excelente casa de alto padrão em condomínio fechado, com linda vista e segurança. Próxima a uma reserva natural, ideal para quem busca conforto e tranquilidade. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes com closet, 2 banheiros, sala de jantar/sala de estar integradas, sala de cinema/jogos, uma linda cozinha com móveis planejados, despensa, área de serviço, escritório, 3 vagas de garagem sendo 2 cobertas, encontra-se mobiliado. E ainda há SPA / Hidromassagem e ar condicionado nos cômodos.

Pontos Fortes

Esta impressionante casa de alto padrão é uma verdadeira joia, projetada para oferecer conforto e sofisticação em cada detalhe. Com 3 dormitórios sendo todas suítes com closet, a residência garante privacidade e conforto para todos os membros da família. Os dois banheiros adicionais são convenientes para receber visitas, proporcionando praticidade no dia a dia.

A planta integra uma sala de jantar e uma sala de estar, criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos em família ou para receber amigos. Para entretenimento, a casa conta com uma sala de cinema/jogos, ideal para relaxar e se divertir.

A cozinha, equipada com móveis planejados, é um destaque à parte, oferecendo funcionalidade e estilo. Juntamente com a copa e a despensa, torna-se um espaço perfeito para preparar refeições e organizar os suprimentos. A área de serviço é bem planejada, garantindo eficiência nas tarefas diárias.

Além disso, um escritório oferece um espaço tranquilo para trabalho ou estudo que possui uma vista para a reserva natural ao ar livre, atendendo às necessidades do estilo de vida moderno.

Com 3 vagas de garagem sendo 2 cobertas, a praticidade é garantida.

Completamente mobiliada e localizada em um condomínio seguro, esta casa é ideal para quem busca um lar onde conforto e tranquilidade se unem em um ambiente de alto padrão. Venha conhecer e se encantar com seu novo lar!

Sobre o Bairro Várzea das Moças

A primeira coisa que chama atenção aqui é a proximidade com a orla. Em poucos minutos de carro dá para chegar à praia, e a brisa do mar já se sente quando se abre a janela. O trânsito costuma ser leve, então o deslocamento para o centro de São Gonçalo leva cerca de 15 minutos, mesmo nos horários de pico.

Os imóveis variam entre casas térreas e sobrados de dois a três quartos. Muitas construções têm quintal pequeno, mas suficiente para colocar uma churrasqueira ou um jardim de temperos. O padrão de acabamento costuma ser simples, com piso cerâmico nas áreas comuns e azulejo nas cozinhas. Não faltam opções de terrenos maiores para quem quer ampliar ou construir do zero, e o preço por metro quadrado ainda está abaixo da média da cidade.

Na prática, quem mora aqui tem acesso rápido a escolas públicas e privadas, supermercados de redes conhecidas e postos de saúde. A rua principal tem parada de ônibus a cada 10 minutos, o que facilita ir ao trabalho a pé ou de bicicleta. Há também uma praça com quadra poliesportiva, onde os moradores costumam se encontrar para jogar futebol ou fazer alongamento ao fim do dia.

É bom observar o perfil dos vizinhos: a maioria são famílias que buscam um ambiente tranquilo, mas com tudo à mão. Também há alguns jovens casais que valorizam a sensação de comunidade e a possibilidade de caminhar até o comércio local. Se você pensa em comprar, leve em conta que a região tem tudo que uma vida cotidiana precisa, sem exageros, e ainda oferece a sensação de estar perto do mar sem abrir mão da comodidade urbana.

Se você está pensando em como se virar no dia a dia aqui, o Colégio Estadual Souza?Soares fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas e resolve a questão da educação dos pequenos sem precisar encarar trânsito pesado; as aulas começam cedo e termina por volta das duas da tarde, o que dá tempo para os pais pegarem o ônibus ou caminhar até o trabalho.

A poucos quarteirões tem o Mercado El?Elyon, aquele mercadinho do Getúlio que todo mundo conhece; ele resolve a compra de alimentos frescos e itens de uso diário porque abre às oito da manhã e fecha às oito da noite, então dá pra fazer as compras antes ou depois da escola sem pressa. Quando o carrinho está vazio e falta alguma coisa, o caixa costuma ter opções de pagamento rápido e ainda tem uma padaria ao lado que entrega pães quentinhos direto na porta.

Para quem quer respirar ar livre ou deixar as crianças gastarem energia, o parque Rei?Das?Ca8lhas fica a cerca de dez minutos caminhando; lá resolve o lazer porque tem área verde com trilhas curtas, um pequeno lago onde rodam patos e um espaço com bancos que convida à conversa entre vizinhos. Nos fins de semana o parque costuma receber feirinhas artesanais e grupos de yoga que ajudam a quebrar a rotina sem precisar sair do bairro. Assim, escola, mercado e parque cobrem as necessidades básicas de estudo, alimentação e recreação num raio que dá pra percorrer sem carro e ainda deixa tempo livre para curtir a brisa do mar que chega logo ali perto.