Casa em Condomínio para venda em Rio de Janeiro / RJ, Recreio dos Bandeirantes, 5 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2011, área total 262,00, área construída 224,00

Descrição do Imóvel

💲R$ 2.890.000,00
ESTUDA PERMUTA ATÉ 1 MILHÃO BARRA OU RECREIO . 

PORTEIRA FECHADA 

✔️Condomínio R$ 1.386,30

✔️IPTU 2024 : parcela R$ 657,07

Terreno de 262 m² com 

Área construída de 224 m²

📍Rua Professora Luiza Nogueira Gonçalves - ( Fica atrás da Igreja Batista Lagoinha , após Prezunic na Avenida das Américas altura n° 13850 , primeira direita e depois à direita na Rotatória) 

Recreio dos Bandeirantes 

❌ Condomínio Sem Lazer 

✅ Segurança 24 Horas 

☑️Toda casa com armários planejados e Ar condicionado SPLIT em todos os cômodos, sala e sótão 

 1º Pavimento 

Amplo Salão com 3 ambientes, piso em porcelanato 1,20x1,20m

 LAVABO com detalhe em pastilha de pedra Natus Relevo da Colortil

Ampla COZINHA de 17m2

Toda com armários planejados, possui torre para Microondas e Forno Elétrico ou a Gás 

 Escada SUSPENSA toda revestida em  mármore Botticino Fiorito

Ampla ÁREA DE SERVIÇO de 14m2 + WC de empregada

 2º Pavimento 

Excelentes e amplas 4 SUíTES

TODAS as suítes com piso de madeira maciça Tauari Flat Wood padrão exportação com envernizamento em 14 etapas e 6 camadas

TODAS as suítes com armários planejados e projeto de iluminação

 3* Pavimento = Sótão 

1 Quarto

1 Salão de Jogos com Banheiro 

☑️ÁREA EXTERNA

    •    Depósito de apoio de 2 m2, próximo à cozinha 

    •    Casa de Bomba

    •    Varanda com soleiras em mármore Botticino Fiorito

    •    Todos os portões em Alumínio Branco

    •    Área Gourmet de 38m2 – com ponto de TV

    •    Churrasqueira com excelente exaustão

    •    Bancada em granito Branco Itaúna – 2 cubas de apoio

    •    Sauna úmida de 4 m2 com Ducha

    •    Lavabo externo

    •    Piscina de 30m2 com pastilha JATOBÁ Azul Viscaya + deck molhado 

    •     toda a BORDA externa da piscina em GRANITO branco itaúna e as bordas dos degraus e do deck molhado em MÁRMORE BRANCO 

    •    DECK SECO todo em porcelanato Portobello Deck Ecowood Aroeira (que imita madeira)

 ☑️Ano de Construção: 2* semestre 2011

Projeto: Arquiteto Juliano Schussler

Construção: Lúmini Engenharia

Sobre o Bairro Recreio dos Bandeirantes

A primeira coisa que a gente nota no Recreio dos Bandeirantes é a proximidade das escolas. Tem a Escola Municipal São Jorge a menos de 800?m, dá pra ir a pé em cinco minutos. A Escola Particular Jardim das Flores fica a 1,2?km, leva uns dez minutos de carro. As opções de ensino médio também estão a poucos minutos, então não precisa encarar trânsito pesado pra levar a garotada.

As ruas aqui são largas e bem sinalizadas. Tem calçadas largas, o que deixa o passeio das crianças mais seguro. O trânsito costuma ser leve nos horários de saída das escolas, então dá pra voltar para casa sem estresse. As áreas residenciais têm bastante iluminação pública, o que ajuda a tranquilizar quem volta à noite.

Pra quem precisa comprar o dia a dia, o bairro tem tudo ao alcance. Tem um supermercado Extra a 600?m, dá pra chegar a pé em oito minutos. A farmácia São Paulo fica a 400?m, também é fácil de ir a pé. Nas esquinas tem padarias, lanchonetes e lojas de utilidades, então não falta nada para a rotina da família. Se precisar de um centro médico, o Hospital de Recreio fica a 3?km, leva uns quinze minutos de carro.

Os imóveis são bem variados. Tem casas com quintal grande, perfeitas pra crianças brincarem, e apartamentos de dois e três quartos que ainda cabem a um carro na garagem. Os preços são mais acessíveis que em bairros mais centrais, o que atrai quem quer comprar sem comprometer o orçamento. A maioria das construções tem boa ventilação e vista para áreas verdes, o que deixa o ambiente mais agradável. Essa combinação de escolas perto, ruas tranquilas, comércio ao alcance e opções de moradia faz o Recreio dos Bandeirantes ser um lugar que realmente agrada as famílias que buscam praticidade no dia a dia.