- Código: ANCSA4414
Excelente casa duplex, estilo colonial, centro de terreno, no Condomínio Eldorado, super procurado na Freguesia. Segurança diferenciada, portaria 24h e perimetral, interfone, monitoramento por câmeras, ruas internas arborizadas, praça de convivência, com quadra, espaço kids em meio ao ar livre, espaço gourmet em ótima área arborizada, mesas e bancos em cimento, para jogos e leitura, muito aconchegante. A casa tem 273 m2 de área construída, em terreno de 360 m2, tendo frente ajardinada e várias árvores frutíferas. Varandão em L, garagem coberta comportando até 4 carros e podendo estacionar em frente à casa. Salão amplíssimo permitindo 3 ambientes distintos, sendo salas de estar, tv e de jantar, com janelões frontais e laterais, permitindo iluminação e ventilação naturais. Lavabo elegante, cozinha e copa em separado, repleta de armários e ótima bancada em U, janelões, fundos com lavanderia, 2 quartos de empregada com 1 banheiro entre os quartos. Ao fundo, varanda com churrasqueira coberta e bancada de apoio, bom espaço grill, ótima piscina em alvenaria, design elegante. Ducha. 2º piso acessado por segura escada em alvenaria e forração em madeira, hall íntimo, 4 quartos, sendo 1 suíte, todos planejados. Banheiros social e da suíte com gabinetes, boxes e espelhos. A casa oferece vista livre e com sistema de circuito interno de tv, captação de energia solar (9 placas solares) e 7 caixas d´água. Imóvel quitado, documentação perfeita, aceitando financiamento e uso de FGTS. Agende a sua visita com o Simões 2196670-2525 e visite as nossas redes sociais @simoesimobiliariaoficial e nosso site www.simoesimobiliaria.com.br
Bairro: Jacarepaguá
Condomínio: CONDOMÍNIO ELDORADO
Zona: Oeste
Região: Freguesia de Jacarepaguá
Em Condomínio: Sim
A Freguesia tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de 500?m da maioria dos blocos, e uma rede de escolas privadas a poucos minutos de caminhada. Os pais conseguem deixar as crianças na porta da escola e chegar em casa em menos de dez minutos, sem precisar enfrentar trânsito pesado.
A rua principal, a Avenida das Américas, tem calçadas largas e sem buracos, o que deixa o trajeto a pé tranquilo para quem leva a criança à padaria ou ao mercado. O policiamento costuma estar presente nos horários de pico, e os vizinhos costumam se reunir para vigiar as áreas de lazer, o que dá uma sensação de segurança para quem tem filhos pequenos.
Os imóveis aqui variam de casas geminadas com quintal a apartamentos de dois quartos em prédios com elevador. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, e a maioria das unidades tem vagas de garagem ou bicicletário. As construções são recentes, com infraestrutura de água e energia bem mantida, o que evita surpresas na conta de luz ou vazamentos.
No dia a dia, a família encontra tudo que precisa a poucos passos: padaria, farmácia, supermercado e ponto de ônibus que leva ao centro em cerca de quinze minutos. O comércio de bairro tem horário flexível, então dá pra fazer compras depois da escola sem pressa. A presença de praças com brinquedos e quadras de futebol mantém as crianças ocupadas nos finais de semana, e os pais aproveitam para conversar com outros moradores.
Esses detalhes práticos são o que faz a Freguesia manter as famílias por longos períodos. Segurança nas ruas, escolas próximas e comércio ao alcance dos pés criam um ambiente onde a rotina fica mais leve e o custo de vida não pesa tanto no bolso.
Quality Shopping Center tem várias lojas, cinema e praça de alimentação, ótimo pra quem quer lazer rápido. Hospital Infantil Intermédica Jacarepaguá cuida da saúde das crianças sem precisar ir longe. Hospital da Mulher Intermédica Jacarepaguá oferece atendimento especializado para gestantes e mulheres. Pensi?Freguesia é uma escola que cobre da educação infantil ao ensino médio, prática para quem tem filhos em idade escolar. Santa Mônica Rede de Ensino traz metodologia diferenciada e turmas pequenas, boa escolha para quem busca atenção individual. Colégio Intellectus?Freguesia cobre todo o ciclo escolar, facilitando a rotina de quem tem mais de um filho. Bosque da Freguesia oferece área verde para caminhadas e piqueniques, ótimo para quem gosta de ar livre. Shopping Main Street tem lojas de moda, tecnologia e opções de alimentação, conveniente para compras do dia a dia. Centro Clínico Jacarepaguá reúne consultórios de diversas especialidades, facilitando consultas sem deslocamento. Camões?Pinochio é uma escola com foco em artes e literatura, atrai famílias que valorizam cultura. AMIURJ disponibiliza serviços de urgência e pronto socorro, essencial para emergências. Clínica da Família?CF José Neves oferece acompanhamento médico de rotina, útil para controle de saúde familiar. Escola Municipal Menezes Cortes atende crianças da região com ensino básico, prática para quem mora perto. Escola Municipal Edgard Werneck também serve a comunidade local, garantindo opção pública próxima. Colégio Primus traz ensino bilíngue, favorecendo quem quer que os filhos aprendam outro idioma cedo. Freguesia Center reúne comércio variado, de padarias a farmácias, tudo a poucos passos. Aldeia Montessori aplica método Montessori, ideal para quem busca aprendizagem mais autônoma. Colégio Franciscano Santo Antônio tem tradição religiosa e foco em valores, atraindo famílias com essa preferência. Colégio Curso Tamandaré Unidade Freguesia oferece cursos técnicos, útil para quem quer qualificação rápida. Mercado Tirol tem feira de alimentos frescos e produtos do dia a dia, perfeito para compras rápidas.
Quality Shopping Center
Shopping Main Street
Freguesia Center
Hospital Infantil Intermédica Jacarepaguá
Hospital da Mulher Intermédica Jacarepaguá
AMIURJ
Clínica da Família - CF José Neves
Pensi - Freguesia
Santa Mônica Rede de Ensino
Colégio Intellectus - Freguesia - Educação Infantil - Ensino Fundamental - Ensino Médio
Camões-Pinochio
Escola Municipal Menezes Cortes
Escola Municipal Edgard Werneck
Colégio Primus
Aldeia Montessori
Colégio Franciscano Santo Antônio
Colégio-Curso Tamandaré (Unidade Freguesia)
Bosque da Freguesia
Centro Clínico Jacarepaguá
Mercado Tirol
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