Descrição do Imóvel

Condomínio Arouca

       Barra da Tijuca - Rio de Janeiro - RJ 

Design, Estilo e Elegância...

BMF ARQUITETURA
 
 Referência em design de luxo no Rio de Janeiro, executam projetos autorais de arquitetura e interiores, encontrados nos principais condomínios da região. Com linhas contemporâneas e acabamentos sofisticados, a BMF arquitetura traz em seus projetos a ilustração de luxo e elegância sem esquecer de espaços amplos e funcionais.

O empreendimento

Metragem: 1.235,51m²

Área Construida: ATC 1.280m²

Condomínio:

* Segurança 24h;
* Portaria Exclusiva;
* Lazer nas áreas comuns do condomínio.

Tipologia :

Casa com 5 suítes e elevador sendo:

Subsolo:

2 quartos de serviço , banheiro, depósito, maleiro, lavanderia,
bicicletário, terraço des…
[14:02, 19/09/2024] Leonardo Cleb: Segue abaixo o Empreendimento: TOM DELFIM MOREIRA 
Praia do Leblon 
Avenida Delfim Moreira 558

Endereço mais nobre do Brasil, esse empreendimento é o m² mais caro do Brasil.

Temos 2 unidades vou te mandar abaixo link com fotos para vc baixar, o vídeo já com uma edição sem nomes de empresas e uma descrição que vc pode usar como base.

Em primeira mão, o Lançamento Imobiliário, que com toda certeza é o mais cobiçado e impactante, no mercado de Altíssimo Padrão do Rio de Janeiro - RJ.

                        Empreendimento Tom Delfim Moreira:
 
                     Localizado na Avenida Delfim Moreira 558

                          Praia do Leblon - Rio de Janeiro - RJ

                HOJE UM SUCESSO DE VENDAS 65% VENDIDO!!!

                                   ÚLTIMAS 2 UNIDADES!!!

 O empreendimento está localizado entre os Postos 11 e 12 da Praia do Leblon, também entre as Ruas João Líra e José Linhares. Uma das quadras mais valorizadas da Praia do Leblon. A Avenida Delfim Moreira no Leblon, hoje é considerada o M² mais caro do Brasil, palco onde se situa referência dos principais Condomínios de Luxo da Cidade do Rio de Janeiro como por exemplo: Condomínio Juan Les Pins, Exclusivité Leblon, entre outros...

 Estamos fazendo os agendamentos para apresentação do projeto e visita no local de forma antecipada. Visando gerar um conforto maior aos interessados, em adquirir uma ou mais unidades desse empreendimento exclusivo.  

 Nosso objetivo é trazer o máximo de conforto aos interessados, disponibilizamos uma estrutura de extrema privacidade, propiciando um atendimento diferenciado e exclusivo, para sua futura aquisição, nesse que será uma referência de Empreendimento com Altíssimo Padrão e Exclusividade.

                Sobre o Empreendimento Tom Delfim Moreira:

 Projeto assinado por um dos mais consagradas escritórios do mundo Gensler, localizado na Califórnia. Referência em design imobiliário. Fachada 100% revestida de vidro (Única em todo Brasil). Projeto conta com um exclusivo acervo de obras de arte!!!
Empreendimento com apenas 6 unidades - até 3 vagas com manobrista (2 subsolos).

- 1 Apartamento Garden com 315m²
- 4 Apartamentos tipo com 285m²
- 1 Cobertura Duplex com 501m²

 Diferenciais do Prédio: Automação das unidades, gerador, academia, bicicletário, sala de reunião e sala de motorista.

Observação: Todos os apartamentos são Vista para o Mar.

Pontos Fortes

Barra da Tijuca Rio de Janeiro

FINALMENTE É UM BOM NEGÓCIO TER SUA CASA NA PRAIA.

 Uma linda casa com vista para o mar..



Com sua expertise pioneira em gestão de propriedade compartilhada, 
frutar o clima litorâneo em uma casa à beira-mar é um prazer que proporciona alguns dos momentos mais valiosos com a família e os amigos. Porém, ninguém faz isso o ano todo. Então, por que pagar sozinho? .
Não por acaso, a eficácia e conveniência do modelo consolidaram o seu grande sucesso, abrindo caminho para novos empreendimentos como a inédita combinação , mais uma das inovações que reafirmam a Societybrazil como líder pioneira do mercado.

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por