Casa em Condomínio para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 4 dormitórios, 7 banheiros, 4 suítes, 6 garagens, mobilia inclusa, área total 1.000,00, área construída 600,00

Descrição do Imóvel

CONDOMÍNIO NOVO LEBLON - BARRA DA TIJUCA

Linda Mansão  à Venda

1° Piso:

Ampla sala de estar, sala de TV com projetor, sala de jantar, lavabo decorado, suíte de hóspedes, copa e cozinha planejada , lavanderia, dependência completa de empregada e acesso direto à área externa. Todos os ambientes com excelente ventilação, iluminação natural e integração com a área social.

2° Piso:

Quatro amplas suítes, todas com closet, sendo a suíte máster :  closet duplo (feminino e masculino), hidromassagem, escritório privativo e varanda com vista frontal. 

Três das suítes possuem varandas voltadas para o jardim. 

O andar ainda conta com rouparia e hall íntimo.

O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria e vigilância 24 horas, sistema de monitoramento, balsa exclusiva para a praia, clube privativo com restaurante, salões de festas, piscinas adulto e infantil, academia moderna, quadras esportivas e quadras de tênis. Conta ainda com ônibus executivo particular para o Centro da Cidade, igreja, escolas, área verde abundante e comércio local de alto padrão, próximo aos shoppings Rio Design, Millennium e Novo Leblon. Uma localização privilegiada, em rua interna com segurança reforçada e acesso monitorado.

A residência está construída em um terreno de 1.000 m², com aproximadamente 600 m² de área edificada, distribuídos em dois andares com área Técnica no Sótão . 

Na parte frontal, a área de lazer é um verdadeiro refúgio particular, com piscina aquecida, hidromassagem, sauna, duas dependências de lavabo e um belíssimo espaço gourmet totalmente integrado, ideal para receber amigos e familiares com conforto e sofisticação. 

O ambiente externo ainda conta com jardim paisagístico, proporcionando harmonia entre natureza e arquitetura.

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por