Casa em Condomínio para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, área total 318,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

Claris Casa & Clube, uma porta de entrada para um novo estilo de vida na Barra da Tijuca! Casas de 3 e 4 suítes de 318 a 580m².

Um projeto contemporâneo, com casas espaçosas, plantas modernas e adequadas para o viver bem de toda a família. Ambiente externo integrado à sala, tudo pensado para estar e receber amigos e família. Espaços integrados que imprimem a mais completa tranquilidade e bem-estar.

O Claris Casa & Clube é um novo jeito de viver na Barra da Tijuca. Um condomínio horizontal como nunca se viu na região, com conceito de morar totalmente integrado ao estilo de vida moderno, infraestrutura e segurança para os seus dias.

São 99 unidades, sendo 45 casas de 3 suítes de 318 a 434m² e 54 de 4 suítes com 355 a 580m². Garagem privativa para estacionamento de 3 veículos. 18 vagas de visitantes e 2 de serviço. 3.800m² de área de lazer.

Claris Clube, um verdadeiro clube como diferencial para a sua vida. Áreas de lazer equipadas e decoradas com toda a sofisticação e cuidado que você merece.

Deck molhado; Hidromassagem; Piscina com 25m; Solarium; Lounge piscina; Piscina infantil com jatos d’água; Quadra de areia; Playground; Brinquedoteca; Quadra recreativa; Churrasqueira e Fornos de Pizza; Terraço festas; Salão de festas; Apoio salão de festas; Lounge Claris; Claris Bar; Apoio bar; Sauna e duchas; Lounge de chegada; Sala de jogos; Varanda de jogos; Fitness.

Diferenciais do condomínio:

Segurança e tecnologia:
- Guarita com monitoramento;
- Segurança perimetral;
- Câmeras em locais estratégicos;
- Tomada USB nas áreas comuns e unidades;
- Previsão para Wi-Fi nas áreas comuns;
- Portões automatizados nos acessos dos subsolos;
- Portões automatizados nos acessos de pedestres;
- Cancelas e pulmão de acesso.*

AMA Rosas:
- Ônibus exclusivo para condôminos da associação (Barra, Centro, Zona Sul);
- Balsa exclusiva de travessia para a praia.

Comodidades:
- Espaço Delivery;
- Beach Facilities: cadeiras e guarda-sóis para moradores e ducha/lava-pés/patas;
- Calibrador para pneus de bicicleta;
- Gerador de energia elétrica para uso estratégico no condomínio;
- Claris Bar com operação terceirizada.

Serviços pay-per-use*:
- Piscineiro;
- Jardineiro;
- Daily Cleaning;
- Pequenos Reparos;
- Passeador de cães.

* Os serviços pay-per-use são os serviços prestados diretamente pela “ASSOCIAÇÃO CLARIS CASA & CLUBE” ou por terceiros por esta contratados, e que serão colocados à disposição dos associados, sendo pagos de acordo com sua efetiva utilização.

Programa Tegra ID, são diversas opções para escolher viver como sempre sonhou!

É um programa em que é disponibilizado opções predefinidas de plantas e kits de acabamentos para adaptar o imóvel durante a fase de construção, permitindo que a unidade seja ajustada de acordo com as necessidades e estilo de vida do cliente.

Vantagens:
- Economia de tempo e dinheiro;
- Unidade entregue adaptada ao seu estilo;
- Você não se preocupa com futuras reformas;
- Garantia de mão de obra especializada da Tegra Incorporadora.

Opções Tegra ID: 

Térreo:
- Opção de piscina de concreto ou hidromassagem*;
- Opção de bancada no garden com churrasqueira a gás;
- Opção cozinha fechada.

2º Pavimento:
- Opção de unificar 2 suítes.

Cobertura:
- Opção de incluir mais um quarto em substituição à sala;
- Opção de unificar suíte e sala;
- Opção de transformar lavabo em copa;
- Opção de bancada com cuba no terraço;

Geral:
- Opções de revestimentos;
- Opção de elevador para passageiros ou monta carga;
- Opção de tomada para carro elétrico no subsolo;
- Opção de placas fotovoltaicas no telhado;
- Opção de fechadura eletrônica;
- Automação dos portões das garagens privativas.

As opções acima podem apresentar custo adicional. Sujeito ao cronograma físico da obra. O cliente deve estar em dia com suas obrigações assumidas e pactuadas com a Tegra Incorporadora. Caso haja parcelas em atraso, é fundamental que a situação financeira seja regularizada. *Verificar disponibilidade para cada tipo de garden.

Antecipe-se ao lançamento e garanta a casa que você sempre sonhou para você e sua família! Fale com os nossos corretores GIP Imóveis!

Pontos Fortes

Comércios e conveniências, transportes públicos, escolas, faculdades, shopping, praias, tudo por perto!

Observações do Imóvel

Obras em andamento!

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por