- Código: AVB0066
Casa em Condomínio para Venda, Alphaville Rio Costa do Sol no bairro Balneário das Garças, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, situado na zona Sul, região Nobre, ponto de referência Amaral Peixoto Km 165.
Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2024.
Área Total de 464,51 m², Área Construída com 300,00 m², Área do Terreno com 464,51 m².
Valor do Imóvel R$ 1.800.000,00, IPTU R$ 3.051,16, Valor do Condomínio R$ 1.211,55.
Acabamentos: Alto padrão, Fino acabemento, Moderno.
Acesso: Asfalto na porta.
Áreas Comuns: Restaurante, Academia, Área gourmet, Bicicletário, Campo de futebol, Churrasqueira, Parquinho, Piscina, Piscina infantil, Quadra de tênis, Quadra de vôlei, Quadra poliesportiva, Restaurante particular, Salão de festa, Sauna, Solarium/deck.
Áreas Privativas: Giardino (Quintal), Área gourmet, Chuveirão, Jardim de inverno, Quintal.
Características: Aquecimento Solar, Sol da manhã, Portão Eletrônico, Garagem coberta, Interfone, Permitido animais de estimação, Rebaixamento de gesso, Residencial, Sala em três ambientes, Vista Serra.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Banheiro social, Closet, Lavanderia, Sala em dois ambientes, Varanda.
Documentação: Documentação ok.
Infraestrutura: Acesso para deficientes, Caixa d`água, Cisterna, Condomínio com Total infraestrutura, Energia elétrica, Internet wi-fi fibra ótica.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Centro, Clube, Padaria, Piscina natural, Praças, Praia.
Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Portaria 24 horas.
Bairro: Balneário das Garças
Condomínio: Alphaville Rio Costa do Sol
Zona: Sul
Região: Nobre
Ponto de Referência: Amaral Peixoto Km 165
Em Condomínio: Sim
Desfrute de uma vida serena no encantador bairro Balneário das Garças, em Rio das Ostras. Este é um refúgio tranquilo com vistas panorâmicas do mar, proporcionando um ambiente idílico para quem busca uma vida costeira relaxante. A proximidade com a praia torna o Balneário das Garças um local perfeito para os amantes do sol e do mar. Com infraestrutura completa, este bairro oferece fácil acesso a escolas, supermercados e centros de saúde. O Balneário das Garças também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, tornando-o um lugar ideal para famílias. Aqui, você pode desfrutar de caminhadas tranquilas ao longo da praia ou piqueniques em família nos espaços verdes locais. As propriedades variam desde apartamentos modernos até casas espaçosas com jardins exuberantes. Se você está procurando por um estilo de vida descontraído em uma localização privilegiada, o Balneário das Garças é o seu destino perfeito! Venha e experimente a beleza natural e a conveniência urbana neste bairro incrível de Rio das Ostras.
Localizado a uma curta distância do Parque Alphaville, o Balneário das Garças oferece um equilíbrio perfeito entre a natureza exuberante e as comodidades urbanas. A Praia de Balneário das Garças, uma das mais belas de Rio das Ostras, RJ, é facilmente acessível para aqueles que desejam mergulhar nas águas azuis ou simplesmente apreciar o pôr do sol deslumbrante.
A Escola Bahia, reconhecida por sua excelência acadêmica, está convenientemente localizada no bairro, tornando a educação de qualidade acessível para as famílias residentes. O Canto Balneário das Garças é uma área pitoresca onde os moradores podem desfrutar de tranquilidade e paz.
O Sítio Jardim das Palmeiras oferece um espaço verde encantador para relaxar e apreciar a beleza natural da região. Para os pequenos, o Parquinho é um lugar seguro e divertido para brincar sob o sol.
Os moradores também têm acesso à Horta comunitária, promovendo um estilo de vida saudável e sustentável. E para as necessidades de compras e entretenimento, o Ville Mall Empreendimentos está a apenas uma curta viagem de carro.
Finalmente, a Mata Apo Rá oferece trilhas incríveis para caminhadas e exploração da fauna e flora local. Viver no Balneário das Garças significa ter tudo ao seu alcance!
Parque Alphaville
Parquinho
Horta
Mata Apo Rá
RJ
Canto Balneário das garças
Escola Bahia
Sítio Jardim das Palmeiras
Ville Mall Empreendimentos
R$ 1.211,55
R$ 3.051,16
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R$ 1.950.000,00
R$ 1.500.000,00
R$ 2.000.000,00
R$ 1.600.000,00
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