Descubra o refúgio perfeito em um dos condomínios mais exclusivos de Badu: com generosos 500 m² de área total, esta casa no Condomínio Ubá 7 eleva o conceito de moradia de alto padrão, oferecendo amplitude, sofisticação e privacidade em cada ambiente. Do paisagismo cuidadosamente planejado à fachada imponente, cada detalhe foi pensado para quem busca conforto, segurança e lifestyle diferenciados na Região Metropolitana de Niterói.
Em seu interior, os cinco dormitórios – sendo duas suítes com espaçosas áreas de banho – garantem acomodações versáteis para famílias grandes ou para quem deseja home office e hobby rooms extras. Com quatro banheiros amplamente revestidos em cerâmica de primeira linha, a casa conta ainda com ar-condicionado em pontos estratégicos e móveis planejados que unem design e funcionalidade. A cozinha gourmet, iluminada naturalmente, é complementada por copa, despensa e área de serviço independentes, enquanto o escritório privativo se torna o local ideal para concentração e produtividade.
Quem valoriza comodidade encontrará nesse imóvel duas vagas de garagem cobertas, acesso a áreas de convivência internas e o conforto de viver em um condomínio com infraestrutura completa: salão de festas, playground e portaria 24 horas. O IPTU anual de R$ 8.040,00 e a taxa de condomínio de R$ 1.200,00 refletem a manutenção impecável dos espaços comuns, garantindo tranquilidade e infraestrutura de qualidade para toda a família.
Localizado em Badu, a poucos minutos de escolas renomadas, supermercados, academias e rotas de transporte público, este lar une a tranquilidade de um bairro residencial ao dinamismo de Niterói. Imagine acordar com o canto dos pássaros, aproveitar uma tarde de descanso na varanda privativa e contar com fácil acesso à Zona Sul do Rio de Janeiro, graças à proximidade das principais vias metropolitanas.
Não perca a chance de elevar seu estilo de vida: agende hoje mesmo uma visita e sinta na pele o que significa viver com exclusividade e conforto em um dos melhores endereços de Niterói. seu novo capítulo começa aquí!
Bairro: Badu
Venha descobrir o charme de viver em Badu, um dos bairros mais aconchegantes de Niterói. Com uma atmosfera acolhedora e tranquila, Badu é um refúgio para quem busca qualidade de vida. Seu comércio local diversificado oferece tudo que você precisa, desde supermercados até boutiques exclusivas. Para os amantes da natureza, o bairro é cercado por áreas verdes, proporcionando um ambiente fresco e saudável. As escolas de alto padrão são um atrativo para famílias com crianças, enquanto a proximidade com o centro da cidade facilita a vida dos profissionais. A infraestrutura do bairro é completa, com ruas bem iluminadas e segurança 24 horas. A valorização imobiliária é constante em Badu, tornando-o uma excelente opção para investimento. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis neste cenário idílico. Venha para Badu e encontre o lar dos seus sonhos!
Bem-vindo a Badu, um bairro repleto de facilidades e opções de lazer ao seu redor. Aqui, você estará a poucos passos do Shopping Futura, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades. Para famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como Escola Nossa, CIEP 450 Di Cavalcanti, EM Vera Lucia Machado e Escola Municipal Profº Horácio Pacheco torna Badu o lugar perfeito para criar raízes.
Os amantes das compras irão se deliciar com o Shopping Pendotiba e o Badu Shopping, enquanto os gourmets podem explorar as delícias culinárias da Mercearia do Norte e do Mercado 100. A saúde dos moradores é bem atendida pela Policlínica Comunitária Professor Barros Terra.
As crianças têm diversas opções educacionais como UMEI Professora Lisaura Machado Ruas, UMEI GABRIELA MISTRAL, Espaço Educativo Pequenos Passos e Jardim Escola Balão Mágico. Instituições como Colégio Asaph, Escola Madre Ângela e Creche Escola Recanto do Amor Perfeito garantem uma educação de qualidade para seus filhos.
Badu é mais que um bairro, é um estilo de vida. Com sua localização privilegiada, infraestrutura completa e ambiente acolhedor, Badu é o lugar ideal para você chamar de lar. Descubra a vida em Badu - você vai adorar cada momento!
Shopping Futura
Shopping Pendotiba
Badu Shopping
Top Center Shopping
Escola Nossa
CIEP 450 Di Cavalcanti
EM Vera Lucia Machado
CE Paulo Assis Ribeiro
Escola Municipal Profº Horácio Pacheco
UMEI Professora Lisaura Machado Ruas
UMEI GABRIELA MISTRAL
Espaço Educativo Pequenos Passos
Jardim Escola Balão Mágico
UMEI Elenir Ramos Meirelles
Colégio Asaph
Escola Madre Ângela
Creche Escola Recanto do Amor Perfeito
Policlínica Comunitária Professor Barros Terra
Mercearia do Norte
Mercado 100
R$ 1.200,00
R$ 8.040,00
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