Casa em Condomínio para venda em Maricá / RJ, Inoã, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 230,00

Descrição do Imóvel

📍 Localização privilegiada, privacidade e contato direto com a natureza.
 

🏡 Arquitetura e Conforto

• Sala ampla com pé direito duplo e dois ambientes integrados

• Mezanino versátil (home office, sala de leitura ou jogos)

• 3 quartos aconchegantes, sendo 1 suíte master com closet e ar-condicionado split

• Cozinha completa com armários planejados e despensa

• Varanda aconchegante e jardim espaçoso
   

💧 Infraestrutura Premium

• Sistema de energia solar (5,85 kWp) com média de 550 kWh/mês

• Sistema hidráulico preparado para água quente em toda a casa

• Pressurização de água em todos os pontos

• Cisterna de 10.000 litros + 2 caixas d’água de 1.000 litros

• Conforto térmico: ar-condicionado split de 12.000 BTUs em todos os quartos

• Rebaixamento em gesso com iluminação indireta
   

🏖 Potencial de Expansão

• 110m² de área externa plana para futura piscina e área gourmet

• Projeto arquitetônico já pronto para varanda com churrasqueira
   

🚗 Comodidade e Segurança

• Garagem coberta para 2 carros

• Documentação completa e pronta para financiamento com FGTS
   

🌿 Terras Alphaville Maricá – Qualidade de Vida, Natureza e Exclusividade em um Só Lugar
📍 A apenas 40 minutos do Rio de Janeiro, um verdadeiro refúgio com segurança, lazer e contato direto com a natureza.
 

🏡 O Empreendimento

• Área total de 398.794 m²

• 573 lotes residenciais a partir de 360 m²

• Clube com mais de 14.000 m², integrado ao cenário natural
   

⚽ Esporte e Lazer para Toda a Família

• Salão de festas e salão de jogos

• Fitness center e sauna

• 2 quiosques com churrasqueira

• Piscinas estrategicamente posicionadas

• Quadra de vôlei de areia

• Trilhas para caminhada

• Áreas arborizadas e praças temáticas
   

🌳 Integração com a Natureza

• Mais de 55.000 m² de áreas verdes preservadas

• 4 praças temáticas:

  • Praça das Mamães

  • Praça da Boa Forma

  • Praça Kids (2 playgrounds e área de estar)

  • Espaços para alongamento e ginástica
     

💚 O Estilo de Vida Alphaville
Planejado para promover hábitos saudáveis, convivência entre vizinhos e o máximo de conforto, com segurança 24h e infraestrutura impecável.
 

📞 Agende sua visita e encante-se com cada detalhe!

Sobre o Bairro CHACARÁ INOÃ

Bem-vindo ao Chacará Inoã, um bairro de Maricá que é um verdadeiro paraíso residencial. Situado em uma região privilegiada, o bairro oferece uma qualidade de vida incomparável, com ar puro e paisagens deslumbrantes. Aqui, você encontrará um ambiente familiar, seguro e tranquilo, ideal para quem busca um refúgio da agitação da cidade grande. O Chacará Inoã conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados e centros médicos. Além disso, está próximo a belas praias e áreas de lazer ao ar livre. Aproveite a oportunidade de viver em um lugar onde a natureza é sua vizinha mais próxima. Chacará Inoã: o seu novo lar em Maricá!

O Chacará Inoã, um bairro residencial em Maricá, é o lugar perfeito para chamar de lar. Com a Escola Municipal Rita Sampaio Cartaxo a uma curta distância, a educação de qualidade está ao seu alcance. Para sua segurança e tranquilidade, o Corpo De Bombeiro Civil De Maricá está sempre pronto para atender às suas necessidades.

Além disso, o Beco Do Relógio é um ponto de referência local que adiciona charme e história ao bairro. Para os amantes da natureza, o Monumento Natural Municipal da Pedra de Itaocaia e o Itaicaia Valy são lugares incríveis para explorar e apreciar a beleza natural da região.

A Praça Curumim é um espaço verde onde você pode relaxar e desfrutar do ar livre. E para os entusiastas do fitness e da aventura, os Caminhos Charles Darwin oferecem trilhas desafiadoras para caminhadas e corridas.

O Chacará Inoã é um bairro onde você pode desfrutar da tranquilidade sem sacrificar as conveniências urbanas. Afinal, até mesmo o caminho "Não transita veículos (Caminho Darwin)" oferece uma rota alternativa tranquila para se locomover. Viva em harmonia com a natureza no Chacará Inoã: o seu novo lar em Maricá!