Casa em Condomínio para venda em Gramado / RS, Bavária, 4 dormitórios, 4 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, construido em 2022

Descrição do Imóvel

Casa pronta com vista privilegiada no Alphaville Gramado

Apresentamos uma residência nova e pronta para morar, localizada em um dos pontos mais privilegiados do condomínio, com vista definitiva e impressionante para a natureza. Um imóvel que une arquitetura contemporânea, conforto e integração com o cenário único da Serra Gaúcha.

Com 520m² de área construída em um terreno de 674,26m², a casa foi projetada para oferecer amplitude e funcionalidade em todos os ambientes.

O imóvel conta com 4 suítes, sendo uma suíte térrea ideal para acessibilidade ou hóspedes, além de 2 suítes master com espaços generosos e excelente iluminação natural. A área social é integrada e elegante, composta por sala de estar e jantar, além de cozinha com churrasqueira, perfeita para receber familiares e amigos.

Na área externa, um belíssimo deck com piscina proporciona momentos únicos de lazer com uma vista espetacular. A residência ainda dispõe de área de serviço, depósito e área técnica, garantindo praticidade no dia a dia.

A garagem no subsolo oferece vaga para até 4 veículos, com acesso por rampa externa, trazendo segurança e comodidade.

Viver no Alphaville Gramado é desfrutar de um dos condomínios mais completos e valorizados da região, com infraestrutura de alto padrão e segurança permanente.

Infraestrutura do condomínio:

• Portaria com segurança 24 horas

• Ronda interna permanente

• Salão de festas

• Espaços gourmet

• Sala de jogos

• Piscina aquecida

• Academia completa e fitness especial

• Sauna

• Quadra poliesportiva

• Duas quadras de tênis em saibro

• Playground e espaço kids

• Trilhas ecológicas com cachoeira

• Redes subterrâneas de energia, telefone e internet

Uma casa exclusiva, pronta e com uma das melhores vistas do condomínio — ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e sofisticação em Gramado.

Sobre o Bairro Bavária

Bem-vindo ao Bavária, um bairro cobiçado em Gramado, uma joia escondida na Serra Gaúcha. Imagine viver cercado por belezas naturais, onde a tranquilidade e o ar puro são seus vizinhos diários. A Bavária é conhecida por suas ruas arborizadas, casas charmosas e a proximidade com o centro da cidade, proporcionando a combinação perfeita de vida urbana e rural. Este bairro residencial exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, com fácil acesso a escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas. Além disso, os amantes do golfe vão adorar o belo campo de golfe localizado bem no coração do bairro. A Bavária é mais do que um lugar para morar, é um estilo de vida. Venha descobrir por que tantos escolhem chamar este pedaço do paraíso de lar. Aproveite a oportunidade de viver em um bairro seguro, tranquilo e repleto de conveniências. Bavária em Gramado: seu refúgio perfeito na Serra Gaúcha!

Continuando a nossa viagem pelo bairro Bavária em Gramado, temos ao nosso redor uma variedade incrível de comodidades e serviços. A proximidade com supermercados como o Gross, Nossa Casa e Piratini facilita as compras do dia a dia, enquanto os mercados FrutiFrango, Stahl - Planalto, Brinstrop, De Família e Acácia Negra oferecem opções locais frescas e de qualidade.

Para as famílias com crianças, a região é um verdadeiro paraíso educacional. Escolas renomadas como EMEF Senador Salgado Filho, Colégio Estadual Santos Dumont, Escola Domínio e Campanha Nacional de Escolas da Comunidade estão a poucos minutos de distância. Além disso, as escolas de educação infantil Só Brincar, EMEI Algodão Doce e EMEI Julita Tissot proporcionam um ambiente seguro e estimulante para os pequenos.

Os amantes da natureza vão se encantar com o Lago da Ferradura, um local perfeito para passeios ao ar livre. E para quem busca aprimorar suas habilidades musicais, o professor Iuri Giacometti oferece aulas de violão e guitarra bem aqui no bairro.

A Bavária também está próxima à FAURGS e à Escola Estadual 1º GRAU SEN SALGADO F, tornando-a uma opção ideal para estudantes e acadêmicos. Viver na Bavária é sinônimo de ter tudo ao seu alcance. Venha fazer parte desta comunidade vibrante!