- Código: 056
Se você está em busca de um investimento sólido e lucrativo, esta Casa Duplex para Venda no bairro Ricardo de Albuquerque, na cidade do Rio de Janeiro, é a oportunidade perfeita para você. Localizada em uma região em constante valorização, próximo à Escola de Samba Arame de Ricardo, este imóvel é ideal para quem busca rentabilidade e segurança em seus investimentos imobiliários.
Com 3 dormitórios, todos suítes, e 4 banheiros, esta casa duplex acomoda confortavelmente até 6 pessoas, sendo perfeita para famílias ou para quem deseja investir no mercado de locação por temporada. Construída em 2018, a propriedade possui uma área total, privativa e construída de 150,00 m², em um terreno do mesmo tamanho, garantindo espaço e conforto para seus futuros moradores ou inquilinos.
Além disso, o imóvel conta com características que valorizam ainda mais o investimento, como ar condicionado e cômodos bem distribuídos, incluindo escritório, área de serviço, copa, cozinha e despensa. Sua localização estratégica próximo a shopping centers, supermercados, escolas, farmácias, bares e restaurantes, garante comodidade e praticidade para os futuros moradores ou locatários. Não perca a oportunidade de investir no seu futuro, entre em contato agora mesmo com o corretor Adriano Aquino e saiba mais sobre este incrível imóvel!
Bairro: Ricardo de Albuquerque
Zona: Norte
Região: RICARDO DE ALBUQUERQUE
Ponto de Referência: ESCOLA DE SAMBA ARAME DE RICARDO
Em Condomínio: Não
Pavimento: 1
Pré Acabado
www.adrianoaquinoimoveis.com.br
FARTO COMÉRCIO, ESCOLAS, CLÍNICAS, CORREIOS, UPA, FARTA CONDUÇÃO E ETC.
Vendo excelente casa em fase de construção localizada no bairro Ricardo de Albuquerque na rua Arapiranga.
Valor R$ 40.000,00 de entrada mais 90 x de R$ 1.000
Este imóvel é composto por:
1. Três (3) suítes
2. Sala grande de 30 m2
3. Cozinha Americana
4. Banheiro social
5. Área de serviço
6. Varanda
7.120 m² de área construída, mais 30 m2 de terraço.
Obs: Todos os cômodos amplos.
Aceito carro como parte do pagamento.
Ligue já 021 97010-8733 e agende sua visita no local.
Tem escolas públicas e privadas a poucos quarteirões, como a Escola Municipal São João e o Colégio Estadual Pedro II. Dá pra levar a criança de bicicleta ou a pé, sem precisar de carro. O tempo de deslocamento costuma ser de cinco a dez minutos, o que facilita a rotina matinal e ainda deixa espaço para um lanche rápido antes das aulas.
A rua principal tem calçadas largas e pouco trânsito nos horários de pico. Os moradores costumam ver as crianças brincando na esquina enquanto os vizinhos caminham para o mercado ou a padaria. A segurança é reforçada por rondas de polícia e por um fluxo constante de pedestres, o que dá uma sensação de tranquilidade para quem tem filhos pequenos.
Os imóveis são em sua maioria casas geminadas e sobrados de dois a três andares, com quintais que permitem uma horta ou um espaço para as crianças correrem. Também há alguns apartamentos de baixa altura, que têm elevador e vagas de garagem. Os preços são mais acessíveis que em bairros mais centrais, e a oferta de aluguel costuma ser variada, atendendo tanto quem busca comprar quanto quem prefere alugar por um período curto.
O que faz as famílias ficar aqui é a rotina prática. Tem padaria, farmácia e pequenos comércios de bairro a poucos passos da porta, então dá pra comprar pão, remédio ou material escolar sem precisar de carro. Leva menos de dez minutos para chegar ao ponto de ônibus que leva ao centro, e a sensação de comunidade faz com que os vizinhos se ajudem nos momentos de necessidade. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio ao alcance dos pés cria um ambiente onde a vida familiar roda de forma simples e confortável.
Praça de Ricardo
Parque Anchieta Rua Adilson Maia
Floresta do Camboatá
Escola Municipal Alexandre Farah
Ciep Oswald de Andrade
Escola Municipal Coelho Neto
Escola Municipal Narbal Fontes
Creche Municipal José Goulart
Colégio Quintanilha
Escola Municipal Professor Zituo Yoneshigue
Escola Municipal Noronha Santos
Jardim Escola Janelinha para o Mundo
COLEGIO CASSIANO FIGUEIREDO MÁXIMO
Cefal
Colegio R. Es. Ma
Espaço de Desenvolvimento Infantil Medalhista Paralímpico Daniel Martins
CIEP Antônio Carlos Bernardes - Mussum (418)
Upa Marechal Alencastro
Mercearia 444
Centro Educacional Cassiano Figueiredo
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