- Código: CONDE VENDAS 98
Casa Duplex 504m², Condomínio Fechado, documentação livre para escrituração 504m², projeto com requintes arquitetônicos, adequações para layouts.
Excelente Localização, Barra da Tijuca.
Condomínio com total infra de lazer e segurança 24h.
Venha conhecer essa incrível Casa Duplex localizada no bairro Barra da Tijuca, na cidade do Rio de Janeiro. Com uma área de 504m², esse imóvel é perfeito para quem busca requinte e conforto. Com um projeto arquitetônico impecável e adequações para layouts, essa casa é simplesmente deslumbrante.
Além disso, a localização é excelente, em um condomínio fechado com total infraestrutura de lazer e segurança 24 horas. Ao entrar na casa, você será recebido por um espaçoso salão em ambientes, com uma varanda que proporciona uma vista incrível. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 5 banheiros no total. E para quem precisa de espaço para os carros, são 4 vagas de garagem disponíveis.
A casa conta com diversos cômodos, como área de serviço, copa, cozinha, despensa e escritório, perfeitos para atender todas as necessidades da sua família. Além disso, possui ar condicionado e móveis planejados, garantindo ainda mais conforto e praticidade.
A região também oferece diversas opções de lazer e serviços, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, tudo para facilitar o seu dia a dia.
Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel dos sonhos. Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos disponíveis para estudar propostas e oferecer negociações cooperativas. Venha viver em um lugar que une sofisticação, segurança e comodidade.
OBS: R$ 4.300.000,00 não contempla mobília
Conde Imóveis Rio Business Office – Grupo Conde Rio
Consultoria Integrada | Arquitetura Residencial | Gestão de Propriedades | Arquitetura Corporativa
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Conde Imóveis Rio Business Office - Grupo Conde Rio | Consultoria Personalizada | Negócios Imobiliários | Negócios Empresariais | Negócios Corporativos
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Atendimento 2ª à 6ª feira de 9h às 17h.
(21) 2186-7591 | 3079-5216 Plataforma Integrada Multichannel com WhatsApp Lead Integrado ao Sistema (21) 99206-1874
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Bairro: Barra da Tijuca
A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.
As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.
No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.
Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.
Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por
New York City Center
Comercial Park palace
Shopping Midtown Nova Ipanema
Shopping La Playa
Centro Comercial Ocean Mall
Club Med
Bosque da Barra
Centro Médico Richet Barra
Centro Médico Solution
Colégio AZ - Barra 1
Escola Municipal Professora Didia Machado Fortes
Rio International School
Escola Municipal Professora Zuleika Nunes de Alencar
Colégio Anglo-Americano Barra da Tijuca
Colégio Alfa CEM Bilíngue - Unidade Américas
Placi Barra
Day Hospital
peixaria e bebidas
Empório Alfa Mercado e Horti-Fruti
Horto Carlos Toledo Rizzini
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