Casa Alto Padrão para venda em Rio de Janeiro / RJ, BARRA DA TIJUCA, 4 dormitórios, 7 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, construido em 2024, área total 350,00, área construída 350,00

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Descrição do Imóvel

Descubra o verdadeiro significado de viver com luxo e conforto nesta espetacular Casa de Alto Padrão, localizada no prestigiado Condomínio Rio Mar, na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Com uma área total de 350 m², esta residência recém-construída em 2024 oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para quem busca qualidade de vida e sofisticação. São 4 dormitórios, todos suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Além disso, a casa conta com 7 banheiros, garantindo praticidade e conveniência para os moradores e visitantes. Com 3 salas amplas, você terá espaço de sobra para criar ambientes aconchegantes e elegantes, perfeitos para receber amigos e familiares.

O imóvel é um verdadeiro oásis de bem-estar, equipado com SPA e hidromassagem, ideal para momentos de relaxamento após um longo dia. A cozinha é um convite para os amantes da gastronomia, com uma copa espaçosa e uma despensa prática. A área de serviço e a dependência de empregados garantem funcionalidade e organização no dia a dia. Para quem trabalha em casa, o escritório oferece um ambiente tranquilo e inspirador. A segurança é uma prioridade, com portão eletrônico que proporciona tranquilidade e proteção para sua família. E para completar, a casa dispõe de 4 vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança para seus veículos.

Localizada em uma região privilegiada, a casa está próxima a uma variedade de comodidades, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. A proximidade com o Hospital Rio Mar é um diferencial importante, garantindo acesso rápido a serviços de saúde. Com um valor de R$ 3.950.000,00 e um IPTU de R$ 1.550,00, esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel de alto padrão na Barra da Tijuca. O valor do condomínio é de R$ 1.200,00, oferecendo uma excelente relação custo-benefício. E o melhor de tudo, o imóvel aceita permuta e financiamento, facilitando ainda mais a realização do seu sonho. Não perca a chance de viver em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro!

Pontos Fortes

BEM NO CENTRO DA BARRA DA TIJUCA.

Observações do Imóvel

ESTUDA IMÓVEIS DE MENOR VALOR COMO PARTE DE PAGAMENTO

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por