Casa Alto Padrão para venda em Niterói / RJ, Piratininga, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 3 garagens, área total 350,00, área construída 239,00

Descrição do Imóvel

CASA DE ALTO PADRÃO A 400M DA PRAIA DE CAMBOINHAS ✨
Conforto, sofisticação e lazer completo em um só lugar! 🌊

Imagine viver a poucos passos da praia, em uma casa espaçosa, elegante e pensada para proporcionar o máximo de bem-estar…

Construída em um terreno de 350m², essa residência impressiona pelos ambientes amplos, acabamentos de qualidade e uma área de lazer simplesmente incrível.

🔹 Pavimento superior – área íntima
✔️ Hall de acesso
✔️ 3 suítes espaçosas
— Suíte master com 40m², closet, sapateira e banheiro com lavatórios e chuveiros duplos + hidromassagem
— 2 suítes com 25m² cada
✔️ 2 varandas (frontal e fundos), garantindo ventilação e iluminação natural

🔹 Pavimento inferior – área social
✔️ Varanda de entrada
✔️ Salão amplo em dois ambientes
✔️ Lavabo
✔️ Cozinha generosa e funcional
✔️ Área de serviço + dependência completa

🌴 Área externa dos sonhos
Um verdadeiro espaço de lazer privativo:
✔️ Varanda integrada de 20m²
✔️ Área externa com cerca de 200m²
✔️ Piscina semi-olímpica
✔️ Sauna
✔️ Banheiro de apoio
✔️ Suíte externa (ideal para hóspedes)
✔️ Espaço gourmet perfeito para receber

🚗 3 vagas de garagem + entrada de serviço independente

☀️ Diferenciais que fazem a diferença
✔️ Energia solar
✔️ Móveis planejados
✔️ Cisterna com capacidade para 8 mil litros

📍 Localização privilegiada, a apenas 400 metros da praia de Camboinhas, em uma das regiões mais desejadas de Niterói.

🔥 Uma casa completa para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida perto do mar!

📲 Agende sua visita e venha viver o melhor de Camboinhas!

Sobre o Bairro Piratininga

Encante-se com Piratininga, um dos bairros mais cobiçados de Niterói. Este refúgio costeiro oferece uma qualidade de vida incomparável, onde a tranquilidade se une à conveniência urbana. As ruas arborizadas e seguras convidam para caminhadas relaxantes, enquanto a praia de Piratininga, com suas águas calmas e areias brancas, é o local perfeito para momentos de lazer em família. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de entretenimento. A vida noturna é vibrante e acolhedora, com uma variedade de bares e clubes que atraem moradores e visitantes. A proximidade com o centro da cidade e a facilidade de acesso ao transporte público tornam Piratininga uma escolha ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Venha viver em Piratininga e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer!

Descubra as maravilhas de Piratininga, começando pela encantadora Praça Luiz Gomes da Silva, um espaço verde perfeito para passeios tranquilos e piqueniques em família. A poucos passos de distância, você encontrará o MERCADO SOL & MAR, um supermercado completo que atende a todas as suas necessidades diárias.

Para as famílias com crianças, a UMEI Prof. Nina Rita Torres e o Espaço Kids oferecem educação de qualidade e diversão garantida. Se você é um amante do esporte, o Rolezão Piratininga e a GAVP - Escola de Vôlei de Praia são pontos de encontro ideais para se manter ativo e socializar.

A Praça da Capivara é outro local de destaque em Piratininga, um espaço comunitário vibrante que sedia eventos regulares. Para os entusiastas da pesca, o Grupo de Pesca GAP - AMIGOS & PESCA oferece uma oportunidade incrível para se conectar com a natureza.

Experimente a cultura local na Capoeira Angola Marrom e Alunos Niterói, onde você pode aprender sobre esta arte marcial tradicional brasileira. E não podemos esquecer da MEI- Professora Nina Rita, uma instituição educacional respeitada que contribui para a forte comunidade de Piratininga.

Viva em Piratininga e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer!