- Código: VEAP027
Imagine começar o dia em um refúgio planejado para o conforto e a conveniência de sua família: esta casa em condomínio fechado no Alferes Tiradentes, em Várzea das Moças, oferece 3 dormitórios – sendo 1 suíte – e acomoda facilmente até 4 pessoas com privacidade e charme. Ao adentrar, você se depara com uma sala ampla, perfeita para receber amigos ou criar um ambiente acolhedor de convivência. A cozinha funcional e a área de serviço integrada reforçam a praticidade do dia a dia, enquanto os dois banheiros bem distribuídos atendem com eficiência moradores e visitantes. As duas vagas de garagem garantem tranquilidade e segurança para seus veículos dentro de um espaço que valoriza cada centímetro.
Mais do que metragem, aqui você encontra uma localização estratégica em São Gonçalo/RJ: o bairro Várzea das Moças é reconhecido por sua infraestrutura completa, com padarias tradicionais, supermercados a poucos minutos, escolas renomadas e fácil acesso a transporte público. A proximidade com vias de ligação expressa e terminais de ônibus torna os deslocamentos rápidos, seja para a região central do município ou para bairros vizinhos. Em um ambiente que combina sossego e urbanidade, sua família poderá desfrutar de momentos de lazer e praticidade sem abrir mão de segurança 24 horas.
Com condomínio de R$ 340,00 e IPTU de R$ 120,00 mensais, este imóvel alia custo-benefício e qualidade de vida em cada detalhe. Se você busca um lar que reflita sua personalidade e ofereça bem-estar, não perca a chance de transformar este sonho em realidade. Agende sua visita e descubra como é viver com exclusividade e conforto neste endereço!
Bairro: Várzea das Moças
Condomínio: Condomínio Alferes Tiradentes
Em Condomínio: Sim
Casa recém construída.
Excelente condominio, com lazer salão de festas, pracinha. Família. Portaria 24h.
Casa com 3 quartos fino acabamento.
A primeira coisa que chama atenção aqui é a proximidade com a orla. Em poucos minutos de carro dá para chegar à praia, e a brisa do mar já se sente quando se abre a janela. O trânsito costuma ser leve, então o deslocamento para o centro de São Gonçalo leva cerca de 15 minutos, mesmo nos horários de pico.
Os imóveis variam entre casas térreas e sobrados de dois a três quartos. Muitas construções têm quintal pequeno, mas suficiente para colocar uma churrasqueira ou um jardim de temperos. O padrão de acabamento costuma ser simples, com piso cerâmico nas áreas comuns e azulejo nas cozinhas. Não faltam opções de terrenos maiores para quem quer ampliar ou construir do zero, e o preço por metro quadrado ainda está abaixo da média da cidade.
Na prática, quem mora aqui tem acesso rápido a escolas públicas e privadas, supermercados de redes conhecidas e postos de saúde. A rua principal tem parada de ônibus a cada 10 minutos, o que facilita ir ao trabalho a pé ou de bicicleta. Há também uma praça com quadra poliesportiva, onde os moradores costumam se encontrar para jogar futebol ou fazer alongamento ao fim do dia.
É bom observar o perfil dos vizinhos: a maioria são famílias que buscam um ambiente tranquilo, mas com tudo à mão. Também há alguns jovens casais que valorizam a sensação de comunidade e a possibilidade de caminhar até o comércio local. Se você pensa em comprar, leve em conta que a região tem tudo que uma vida cotidiana precisa, sem exageros, e ainda oferece a sensação de estar perto do mar sem abrir mão da comodidade urbana.
Se você está pensando em como se virar no dia a dia aqui, o Colégio Estadual Souza?Soares fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas e resolve a questão da educação dos pequenos sem precisar encarar trânsito pesado; as aulas começam cedo e termina por volta das duas da tarde, o que dá tempo para os pais pegarem o ônibus ou caminhar até o trabalho.
A poucos quarteirões tem o Mercado El?Elyon, aquele mercadinho do Getúlio que todo mundo conhece; ele resolve a compra de alimentos frescos e itens de uso diário porque abre às oito da manhã e fecha às oito da noite, então dá pra fazer as compras antes ou depois da escola sem pressa. Quando o carrinho está vazio e falta alguma coisa, o caixa costuma ter opções de pagamento rápido e ainda tem uma padaria ao lado que entrega pães quentinhos direto na porta.
Para quem quer respirar ar livre ou deixar as crianças gastarem energia, o parque Rei?Das?Ca8lhas fica a cerca de dez minutos caminhando; lá resolve o lazer porque tem área verde com trilhas curtas, um pequeno lago onde rodam patos e um espaço com bancos que convida à conversa entre vizinhos. Nos fins de semana o parque costuma receber feirinhas artesanais e grupos de yoga que ajudam a quebrar a rotina sem precisar sair do bairro. Assim, escola, mercado e parque cobrem as necessidades básicas de estudo, alimentação e recreação num raio que dá pra percorrer sem carro e ainda deixa tempo livre para curtir a brisa do mar que chega logo ali perto.
Colégio Estadual Souza Soares
Mercado El Elyon (Mercadinho do Getúlio)
Rei Das Ca8lhas
R$ 340,00
R$ 120,00
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