Casa 2 dormitórios para venda em Maricá / RJ, Itaipuaçu, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2026, área total 300,00, área construída 108,00

Descrição do Imóvel

O Design Encontra o Mar no Jardim Atlântico Oeste

A arquitetura contemporânea desta casa é um espetáculo visual absoluto.

Uma fachada imponente com pele de vidro, detalhes amadeirados e linhas modernas que entregam exatamente o status e a exclusividade que você merece.

Localização Premium e Conveniência
Estamos na cobiçada Rua Getúlio Vargas no coração do Jardim Atlântico Oeste. O verdadeiro luxo aqui é a conveniência de sair de casa a pé e sentir a brisa da praia em poucos minutos.

Itaipuaçu é hoje o epicentro da valorização imobiliária no estado.

Espaço Projetado para o Conforto
São 108 metros quadrados de área construída inteligente. Uma sala gigante em conceito aberto integrada perfeitamente à cozinha americana. O ambiente ideal para receber amigos e criar memórias.

A área íntima oferece três quartos espaçosos, sendo uma suíte elegante e um banheiro social impecável no corredor.

Um Quintal com Potencial Infinito
O lote impressiona. Um terreno de 300 metros quadrados com dimensões raras de 7,5 por 40 metros. Você tem um espaço colossal nos fundos aguardando o projeto da sua futura área gourmet e piscina de borda infinita.

Investimento Estratégico
Valor de oportunidade: R$ 660.000

Atenção! O imóvel está em fase de acabamento. Este é o timing perfeito para garantir a compra antes da valorização natural que ocorre na entrega das chaves. Cuidamos de toda a aprovação do seu crédito bancário com máxima agilidade e total fluidez.

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Pontos Fortes

Próximo Praia e Comércios 

Sobre o Bairro Itaipuaçu

Descubra o Itaipuaçu, um bairro encantador na vibrante cidade de Maricá. Conhecido por sua tranquilidade e qualidade de vida, Itaipuaçu é um verdadeiro refúgio à beira-mar. Aprecie a belíssima paisagem natural, com praias de areia branca e montanhas majestosas que emolduram o horizonte. O bairro possui uma infraestrutura completa, com supermercados, escolas, restaurantes e centros comerciais. As opções de lazer são variadas, desde trilhas ecológicas até passeios de barco pela costa. A segurança é outro ponto forte, tornando Itaipuaçu ideal para famílias que buscam paz e sossego sem abrir mão da conveniência urbana. Além disso, a valorização imobiliária é constante, sendo uma excelente oportunidade para investidores. Venha viver no Itaipuaçu e experimente um estilo de vida onde a natureza se encontra com o conforto da cidade grande. Este é o lugar perfeito para chamar de lar!

Localizado próximo a uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola Municipal Anísio Teixeira, CEPT Leonel de Moura Brizola, Colégio Nossa Senhora Da Penha e o Colégio São Vicente Pallotti, Itaipuaçu é um bairro ideal para famílias que valorizam a educação. O Campus de Educação Pública Transformadora Leonel Brizola é uma prova do compromisso da região com a inovação educacional.

Para os amantes do esporte e da cultura, a Arena Deja Vu - Troféu Brasil de Patinação Artística é um verdadeiro tesouro local. E para as crianças, o Espaço Kids Creche e Escola oferece um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento.

O bairro também se destaca pela sua conveniência. O HORTIFRUTI DA RUA 1, QuitandinhaQ Mercearia e Mercado Atlântico são apenas alguns dos estabelecimentos que facilitam as compras diárias. Para os momentos de lazer, o Dona Florlinda oferece um ambiente acolhedor e deliciosos pratos.

A proximidade da Creche Escola Doce Infância, Creche Escola Arte do Saber e Galeria R1 adicionam ao charme do bairro. E para aqueles que buscam soluções práticas para o lar, a Delfim Artefatos de Cimento e Mercearia Do Coqueiro estão à disposição.

Viver em Itaipuaçu significa estar cercado por facilidades, conforto e oportunidades. Um lugar onde você pode criar raízes e prosperar.