- Código: RAMT2425A
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R$ 3.1 MILHÕES / IPTU: R$ 4.104,00 ANUAL / CBMERJ: R$ 268,00 ANUAL
ESTRADA DO MENDANHA - CAMPO GRANDE – RIO DE JANEIRO / RJ
Localização Estratégica
Área Comercial localizado em região valorizada da Zona Oeste, com fácil acesso à Estr.Rio São Paulo, Avenida Brasil, eixo do Anel Viário e proporcionando excelente mobilidade para Campo Grande, Bangu, Estr.Monteiro e demais regiões da cidade. Área com forte potencial residencial e comercial.
Diferenciais do Imóvel
• Área total do terreno: 2.040m²
• Área construída total: 592m²
• Frente e fundos: 24 metros
• Lateral direita: 84,35 metros
• Lateral esquerda: 85 metros
Composição do imóvel:
• Casa frontal: 112m²
• Casa duplex nos fundos: 480m²
• 1º piso: 240m²
• 2º piso: 240m²
• Amplo terreno plano
• Excelente aproveitamento da área
• Estrutura versátil para uso residencial ou comercial
• Grande potencial de valorização e investimento
🎯 Ideal para:
Investidores, incorporadoras, clínicas, casas de eventos, instituições, moradia multifamiliar, empresas e empreendimentos comerciais.
⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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Bairro: Campo Grande
Aninhado no coração do Rio de Janeiro, Campo Grande é um bairro que combina a vibração da cidade com a tranquilidade suburbana. Este bairro encantador oferece uma variedade de comodidades para seus residentes, desde shoppings e restaurantes até parques e escolas de alto padrão. Com uma localização privilegiada, Campo Grande proporciona fácil acesso ao centro da cidade e às praias paradisíacas do Rio.
Este bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunidade unida, tornando-o perfeito para famílias e jovens profissionais. A segurança é prioridade em Campo Grande, com uma presença policial constante garantindo a paz e a tranquilidade dos moradores.
Além disso, o mercado imobiliário em Campo Grande é diversificado, oferecendo opções desde casas espaçosas até apartamentos modernos. Com preços acessíveis e excelente valorização imobiliária, este bairro é uma opção atrativa para quem busca investir ou estabelecer residência.
Em suma, viver em Campo Grande significa desfrutar de um estilo de vida equilibrado em um ambiente seguro e acolhedor. Descubra o charme deste bairro único no Rio de Janeiro!
Campo Grande, no Rio de Janeiro, é um bairro que brilha não apenas pela sua atmosfera acolhedora e segura, mas também pela sua localização estratégica. Com uma gama de hospitais como o Hospital Municipal Rocha Faria, Hospital Oeste D'Or e o Amil Espaço Saúde Campo Grande, os moradores têm acesso a cuidados médicos de qualidade sem precisar se deslocar longas distâncias.
A educação também é um ponto forte em Campo Grande. Instituições renomadas como o Colégio Adventista, Colégio Nossa Senhora do Rosário e o Colégio Estadual Professora Jeannette de Souza Coelho Mannarino estão a poucos passos de casa. A proximidade com a 9ª Coordenadoria Regional de Educação reforça o compromisso do bairro com a formação educacional de excelência.
Para quem aprecia conveniência e lazer, o Shopping Campo Grande e o Pátio Campo Grande oferecem uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. E para as necessidades do dia a dia, o Mercado São Braz está bem próximo.
Em resumo, viver em Campo Grande é sinônimo de ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e conveniência. Um bairro completo para quem busca qualidade de vida na cidade maravilhosa!
Hospital Municipal Rocha Faria
Maternidade Rio de Janeiro RJ
Hospital Di Camp
Amil Espaço Saúde Campo Grande
Oeste Dor Planos de Saúde
West Medical Center
Camim - Cesário de Melo - Campo Grande 1
Assim Medical Campo Grande
Klini Saúde - Centro médico Campo Grande
CE Doutor Albert Sabin
Colégio Adventista
Colégio Nossa Senhora do Rosário
Colégio Estadual Professora Jeannette de Souza Coelho Mannarino
9ª Coordenadoria Regional de Educação
Escola Municipal Almirante Saldanha da Gama
Shopping Campo Grande - Rio de Janeiro
PATIO CAMPO GRANDE
Smart Shopping Campo Grande
Mercado São Braz
Colégio Bahiense - Campo Grande
R$ 4.104,00
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