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Apartamento para venda em Tramandaí / RS, Centro, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2023, área total 115,00

- Código: 02431

  • Venda: R$ 820.000,00
  • Condomínio: R$ 300,00
  • IPTU: R$ 1.500,00

70,81 m2
1 Vaga
2 Quartos
2 Banheiros
1 Suíte

Vídeo

Descrição do Imóvel

Imagine viver em um lugar onde o conforto e a sofisticação se encontram à poucos metros do mar. O La Mirage Home & Club é mais do que um simples condomínio, é um convite para uma nova forma de vida, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo em bem-estar e praticidade. Localizado em Tramandaí, este empreendimento se destaca por seu conceito inovador de Home Club. Com apartamentos de 1, 2 ou 3 dormitórios, todos com acabamentos premium como piso em porcelanato e rebaixo em gesso, você terá uma experiência única de moradia. Cada unidade vem equipada com esperas para ar-condicionado split na sala de estar e nos dormitórios, além de piso aquecido nos banheiros para garantir conforto mesmo nos dias mais frios. Detalhes como tomadas com entrada USB e espera para cortinas automatizadas foram cuidadosamente pensados para garantir seu maior conforto.

As áreas comuns são um verdadeiro convite ao lazer e à socialização. Com três elevadores de última geração e um gerador de emergência, você tem a garantia de segurança e comodidade a qualquer momento. Para os amantes da culinária ao ar livre, o Espaço Garden Gourmet com lareira ao ar livre é perfeito para reunir amigos e familiares em torno de deliciosos pratos. E quando o assunto é relaxar, nada melhor do que aproveitar a piscina adulto e infantil ou simplesmente contemplar o pôr do sol no solarium. Para aqueles que não abrem mão do exercício físico, a academia está totalmente equipada para atender suas necessidades diárias, conta também bike share. 
 
Além disso, as crianças têm diversão garantida no Espaço Kids e playground, enquanto os adultos podem desfrutar do salão de festas para celebrar momentos especiais. A fachada 100% revestida não só valoriza esteticamente o empreendimento como também oferece durabilidade superior contra intempéries. Com medidores individuais de água e gás centralizados, cada detalhe foi pensado para proporcionar economia e eficiência energética aos moradores. E ainda conta com um zelador permanente para garantir a manutenção impecável das áreas comuns. No La Mirage Home, você encontra muito mais do que um apartamento; encontra um estilo de vida encantador que reflete suas aspirações mais elevadas. O empreendimento se encontra em fase final de acabamento com a data prevista para entrega em Dezembro de 2024.

Essa unidade conta com 02 dormitórios sendo 01 suíte living amplo de estar e jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social, garagem para o carro. Excelente posição solar Norte.

Condição especial de pagamento: Entrada de 40% e o saldo em até 60x direto com a construtora, corrigidos pelo INCC.

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Bairro: Centro

Em Condomínio: Sim

Sobre o Bairro Centro

Venha descobrir o Centro de Tramandaí, um bairro vibrante e cheio de vida. Localizado no coração da cidade, este bairro oferece uma mistura perfeita de comodidade urbana e beleza natural. Com uma ampla variedade de lojas, restaurantes e cafés à sua porta, você nunca estará longe do que precisa. Além disso, a proximidade com a praia proporciona uma qualidade de vida inigualável. Imagine acordar todas as manhãs e poder caminhar na areia antes do café da manhã. As opções de lazer são infinitas, desde surfar nas ondas até relaxar ao sol. O Centro de Tramandaí também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, tornando-o o lugar ideal para famílias e jovens profissionais. Aproveite a conveniência de viver perto de tudo, sem abrir mão da tranquilidade e do encanto costeiro. Descubra o Centro de Tramandaí - um bairro onde a vida acontece!

No Centro de Tramandaí, você estará a poucos passos de importantes pontos comerciais como o Camelódromo e o Centro das Fábricas, onde poderá encontrar uma vasta gama de produtos. Aproveite as ofertas do Shopping Mega Feirão e faça suas compras semanais no Mercado e Açougue Dois Irmãos ou no Supermercado GSS Simões.

A educação é valorizada aqui, com instituições de ensino renomadas como o IEE Barão de Tramandaí, a Escola Estadual de Ensino Fundamental Almirante Tamandaré e o Instituto Mix. Para os pequenos, há várias opções de escolas infantis como a Escolinha Espaço Amaru, a Escola Municipal de Educação Infantil Amor Perfeito e a Escola de Educação Infantil Espaço Kids.

Para os amantes da natureza, o Camping 1ª Opção e o Camping Aroeira oferecem espaços verdes para relaxar. Passeie pela Orla do Rio Tramandaí - Imbé ou aproveite um dia ensolarado na Praça Principal de Tramandaí ou na Praça Contemporânea.

Viva no ritmo pulsante do Centro de Tramandaí, um bairro que combina perfeitamente conveniência urbana com beleza natural. Com uma variedade tão grande de serviços e amenidades à sua disposição, não há lugar melhor para chamar de lar!

O que tem próximo de Centro:

Parque

Camelódromo

Praça principal de Tramandai.

Orla do Rio Tramandaí - Imbé

Praça Contemporânea

Shopping center

Centro das Fábricas

Shopping Mega Feirão

Escola

IEE Barão de Tramandaí

Instituto Mix

Escola de Educação Infantil Florescer

Escola Municipal de Educação Infantil Amor Perfeito

Escola de Educação Infantil Espaço Kids

EMEF Cândido Osório da Rosa

Área de camping

Camping 1ª Opção

Camping Aroeira

Ensino Fundamental

Escola Estadual de Ensino Fundamental Almirante Tamandaré

Mercado

Mercado e Açougue Dois Irmãos

Supermercado GSS Simões - Tramandaí

Meia Mar

Pré-escola

Escolinha Espaço Amaru

Escola Picorruchos

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R$ 820.000,00
Condomínio

R$ 300,00

IPTU

R$ 1.500,00

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