Apartamento para venda em Teresópolis / RJ, Agriões, 2 dormitórios, 1 banheiro, construido em 1995, área total 43,24, área construída 921,50

Descrição do Imóvel

Apartamento à venda | 2 quartos | Com Garagem | Agriões – Teresópolis/RJ

Localizado em Agriões, um dos bairros mais desejados e consolidados de Teresópolis, este apartamento é a escolha ideal para quem valoriza praticidade, mobilidade urbana e qualidade de vida. Com 44 m² muito bem distribuídos, o imóvel atende perfeitamente quem busca viver no centro da cidade, com acesso rápido e facilitado aos principais serviços e conveniências do dia a dia.

O apartamento possui dois quartos, sendo um deles com armário embutido, sala confortável, banheiro social, além de cozinha funcional integrada a uma área de serviço com banheiro, oferecendo maior versatilidade de uso e organização dos espaços. Trata-se de um imóvel pensado para atender rotinas dinâmicas, sem abrir mão de conforto e eficiência.

Um dos grandes diferenciais é a excelente iluminação natural e ventilação, proporcionando ambientes agradáveis ao longo de todo o dia. O imóvel é ensolarado, bem arejado e conta com aquecedor a gás, um item essencial para o clima da serra, garantindo conforto térmico em todas as estações.

O prédio oferece elevador, vaga de garagem e um solarium, espaço que amplia a área de convivência e valoriza ainda mais o empreendimento, proporcionando momentos de lazer e relaxamento com vista aberta da cidade.

A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores destaques. O imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, com bares e restaurantes, escolas, academias, farmácias e diversos serviços essenciais a poucos passos de distância. Tudo isso em uma região de fácil acesso, ideal para quem deseja reduzir deslocamentos e otimizar o tempo no dia a dia.

Este apartamento é perfeito para moradia própria, investimento ou até mesmo para quem busca um imóvel funcional em uma das áreas mais valorizadas de Teresópolis.

📍 Agriões – Teresópolis/RJ
🏙️ Centro da cidade
🚗 Garagem | Elevador | Solarium
☀️ Ensolarado | Ventilado | Aquecimento a gás

Sobre o Bairro Agriões

Bem-vindo ao Agriões, o bairro mais encantador de Teresópolis! Um refúgio tranquilo e arborizado, Agriões é conhecido por sua atmosfera acolhedora e residencial. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de comodidades modernas e charme natural. Com uma variedade de restaurantes gourmet, lojas exclusivas e excelentes escolas, Agriões oferece um estilo de vida incomparável. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos do bairro - trilhas para caminhadas e parques verdes estão a poucos passos de distância. Além disso, a segurança é prioridade em Agriões, tornando-o o lugar perfeito para famílias e indivíduos que procuram paz de espírito em um ambiente sereno. Venha experimentar a vida em Agriões - onde a conveniência urbana encontra a tranquilidade da montanha. Este é o seu convite para viver no coração de Teresópolis, em um bairro que realmente tem tudo. Agriões espera por você!

Localizado a poucos passos do renomado Hospital São José e do avançado Centro Médico - HCTCO, Agriões oferece fácil acesso a cuidados de saúde de alta qualidade. As famílias adoram a proximidade com instituições educacionais de alto nível, como o Instituto Fluminense, o Colégio ÚNICO, o Colégio Nossa Senhora do Carmo e a Escola Solar. A UNIFESO também está nas proximidades, tornando Agriões um local ideal para estudantes universitários e acadêmicos.

Os amantes da gastronomia se deliciarão com a Casa do Queijo e o Instituto Gastronômico das Américas (IGA Teresópolis), enquanto as necessidades diárias podem ser facilmente atendidas no Mercado El Shaday. Para os pequenos, a Creche Escola Florescer e a Creche Escola Caminho das Borboletas oferecem ambientes de aprendizado seguros e estimulantes.

Agriões também abriga espaços verdes como a Praça Governador Francisco Portela, perfeita para passeios tranquilos ou piqueniques em família. E para aqueles que desejam aprimorar suas habilidades linguísticas, o YES! Idiomas - Teresópolis está convenientemente localizado no bairro.

Viva em Agriões, onde todas as suas necessidades estão ao seu alcance em um ambiente tranquilo e seguro.