Apartamento para venda em São Gonçalo / RJ, Trindade, 5 dormitórios, 5 banheiros, construido em 2000, área total 195,00, área construída 585,00

Descrição do Imóvel

Prédio comercial à venda em Trindade, São Gonçalo com loja e salas comerciais.
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Prédio comercial à venda em São Gonçalo no bairro Trindade, ideal para quem busca investir em imóvel comercial com excelente potencial de renda e localização estratégica.
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O imóvel possui três andares, sendo:
Primeiro andar com loja comercial ampla, atualmente funcionando como mercado e padaria;
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Segundo andar com cinco salas comerciais e dois banheiros;
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Terceiro andar com terraço amplo, cozinha e dois banheiros.
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Excelente opção para investidores, empresários, igrejas, clínicas, cursos, escritórios ou expansão comercial em São Gonçalo.
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Imóvel com 195m² de terreno e aproximadamente 585m² de área construída.
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Prédio de esquina com ótima visibilidade comercial, estrutura ampla, excelente aproveitamento dos pavimentos e grande potencial para renda com locação comercial.
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Conta com:

• loja térrea;

• várias salas;

• terraço coberto;

• cozinha;

• quatro banheiros;

• localização com fluxo constante de moradores e comércio ativo.

Uma excelente oportunidade para quem procura prédio comercial à venda em São Gonçalo ou imóvel para investimento com potencial de valorização.
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Região movimentada e valorizada comercialmente, ideal para quem busca imóvel comercial em São Gonçalo com ótima exposição e fácil acesso para clientes.
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Valores e documentação:

Valor: R$ 1.000.000,00
IPTU aproximado: R$ 5.000,00
Documentação: consultar
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Condições de negociação.
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Aceita proposta e estuda negociação.
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Agende uma visita!

Fale com André Reis
Corretor de Imóveis - CRECI 86401
WhatsApp: (22) 99922-6223
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Entre ruas movimentadas e sonhos de crescer,
este prédio se ergue forte em Trindade para vencer;
com espaço, comércio e futuro para construir,
é investimento certo para quem deseja evoluir.

Pontos Fortes

Um bom investimento

Observações do Imóvel

A localização é excelente.

Sobre o Bairro Trindade

Bem-vindo à Trindade, um bairro encantador em São Gonçalo, repleto de charme e vida. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunitária, a Trindade é o lugar perfeito para chamar de lar. Com uma variedade de amenidades locais ao seu alcance, como escolas de alto padrão, supermercados e uma variedade de restaurantes deliciosos, você nunca estará longe do que precisa. A Trindade também é conhecida por suas áreas verdes exuberantes, proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. O transporte público é facilmente acessível, tornando a viagem diária uma brisa. Se você está procurando um bairro seguro e amigável com uma sensação de comunidade forte, a Trindade é o lugar para você. Venha experimentar o melhor que São Gonçalo tem a oferecer - faça da Trindade seu novo lar hoje!

A Trindade, em São Gonçalo, é cercada por uma rica rede de instituições educacionais. Nas proximidades, você encontrará a UPA Municipal Nova CIDADE, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. O bairro também é o lar de diversas escolas respeitadas, como o CE Lauro Correa, a Escola Municipal Visconde Sepetiba e o Centro Educacional Soares Herdy.

A Escola Municipal Marluce Salles Almeida e a Escola Municipal Leonor Corrêa são outras opções excelentes para a educação dos seus filhos. Além disso, o CIEP 408 Sergio Cardoso e a Escola Municipal Padre Cipriano Douma oferecem um ambiente de aprendizado enriquecedor.

Para aqueles que buscam opções de ensino privado, temos o Externato Santo Antônio e o Colégio Leclá nas proximidades. A Creche Comunitária Macadeski e o Centro Educacional de Trindade são ótimas opções para os pequenos.

Além disso, escolas especializadas como o Balão Mágico - Centro Educacional Paulo Freire e o Externato Bastos Silva estão à disposição para atender às necessidades específicas dos alunos. E não podemos esquecer do CECAP - TRINDADE e do Colégio Leonor Correia.

Para as necessidades do dia-a-dia, a Trindade Distribuidora está próxima, facilitando suas compras. Seja para educação ou conveniência diária, Trindade é um bairro que oferece tudo ao seu alcance!