Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Tijuca, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2016, área total 62,00

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Descrição do Imóvel

Viver no Bora Bora Tijuca é ter a exclusividade de um resort, sem abrir mão da praticidade que só a Tijuca oferece. 🌴✨
 

Dê o play e confira essa unidade impecável, que une lazer de alto nível a um projeto de interiores inteligente e funcional. Um verdadeiro refúgio urbano pronto para morar!
 

Destaques do imóvel: • 2 Quartos (sendo 1 suíte) com armários planejados; • Cozinha gourmet com armários, forno e fogão embutidos; • Varanda privativa na sala e na suíte; • Banheiros com blindex; • Área de serviço independente.
 

O Condomínio: Infraestrutura de lazer completa estilo resort (complexo aquático com bar molhado, academia equipada, sauna e espaço zen) e segurança 24h, a poucos passos do Metrô Uruguai.
 

📍 Rua José Higino, 130.
 

Informações Financeiras: 💰 Valor de Venda: R$ 890.000,00 🏢 Condomínio: R$ 1.035,90 (hidrômetro individual — consumo de água não incluso) 📜 IPTU: R$ 217,60 (mensal)
 

Quer agendar uma visita e conhecer de perto? Envie uma mensagem agora mesmo. 🚀
 

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Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por