Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, RECREIO DOS BANDEIRANTES, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 2 garagens

Descrição do Imóvel

Barra Bali Duplex à Venda, Este é um investimento que combina conforto, praticidade e localização privilegiada no coração do Recreio dos Bandeirantes, no Rio de Janeiro. Este apartamento é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel com potencial de valorização e retorno garantido. Com dois dormitórios, ambos suítes, o imóvel oferece privacidade e aconchego em um espaço bem distribuído de 72m². A ampla sala integra-se harmoniosamente com a copa e cozinha, criando um ambiente ideal para receber amigos ou relaxar após um dia agitado. Além disso, o apartamento conta com área de serviço, despensa e até mesmo um escritório, atendendo perfeitamente às necessidades do público moderno. As duas vagas de garagem são uma comodidade indispensável na região. Equipado com ar condicionado e portão eletrônico, este imóvel garante todo o conforto que você merece. Sua localização estratégica coloca você próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shoppings e supermercados, oferecendo uma variedade infinita de conveniências a poucos passos de distância. Este apartamento não é apenas uma residência; é um investimento seguro em qualidade de vida e valorização contínua. Não perca a chance de ser parte desta vibrante comunidade!

Pontos Fortes

🏡 Barra Bali Duplex à Venda

📍 Localização: Av. Alfredo Balthazar da Silveira, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

📏 Detalhes do Imóvel:

• Área: 72 m²

• Andar: Médio

• Vista: Lateral para o mar 🌊

• Sol: Da manhã ☀️

🛏️ Estrutura:

• 2 Quartos Suítes

• Lavabo

• Área de Serviço 🧺

• Varanda

• Sala em 2 Ambientes 🛋️

• Armários Planejados na cozinha, banheiros e um dos quartos

🏘️ Condomínio com Infraestrutura Completa:

• Segurança 24h 🚨

• Ônibus privativo 🚍

• Balsa para a praia 🚤

• Serviço de limpeza e arrumação já inclusos 🧹

• 2 Vagas de Garagem 🚗🚗

💵 Preço: R$495.000,00 🏷️ Condomínio: R$1.750,00 📜 IPTU: R$225,00

📞 Michael Ferraz - Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ: 95496 | CNAI: 50041 📱 (21) 98233-7636 🌐www.michaelferraz.com.br

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Observações do Imóvel

Apartamento Barra Bali Duplex à Venda no bairro Recreio dos Bandeirantes / RJ.

Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem.

Área Privativa de 72,00 m².

Valor do Imóvel R$ 495.000,00, IPTU R$ 225,00, Valor do Condomínio R$ 1.750,00.

Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
 

Sobre o Bairro Recreio dos Bandeirantes

A primeira coisa que a gente nota no Recreio dos Bandeirantes é a proximidade das escolas. Tem a Escola Municipal São Jorge a menos de 800?m, dá pra ir a pé em cinco minutos. A Escola Particular Jardim das Flores fica a 1,2?km, leva uns dez minutos de carro. As opções de ensino médio também estão a poucos minutos, então não precisa encarar trânsito pesado pra levar a garotada.

As ruas aqui são largas e bem sinalizadas. Tem calçadas largas, o que deixa o passeio das crianças mais seguro. O trânsito costuma ser leve nos horários de saída das escolas, então dá pra voltar para casa sem estresse. As áreas residenciais têm bastante iluminação pública, o que ajuda a tranquilizar quem volta à noite.

Pra quem precisa comprar o dia a dia, o bairro tem tudo ao alcance. Tem um supermercado Extra a 600?m, dá pra chegar a pé em oito minutos. A farmácia São Paulo fica a 400?m, também é fácil de ir a pé. Nas esquinas tem padarias, lanchonetes e lojas de utilidades, então não falta nada para a rotina da família. Se precisar de um centro médico, o Hospital de Recreio fica a 3?km, leva uns quinze minutos de carro.

Os imóveis são bem variados. Tem casas com quintal grande, perfeitas pra crianças brincarem, e apartamentos de dois e três quartos que ainda cabem a um carro na garagem. Os preços são mais acessíveis que em bairros mais centrais, o que atrai quem quer comprar sem comprometer o orçamento. A maioria das construções tem boa ventilação e vista para áreas verdes, o que deixa o ambiente mais agradável. Essa combinação de escolas perto, ruas tranquilas, comércio ao alcance e opções de moradia faz o Recreio dos Bandeirantes ser um lugar que realmente agrada as famílias que buscam praticidade no dia a dia.