Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Parada de Lucas, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 50,00

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Descrição do Imóvel

Oportunidade única!!!!!! Próximo a Vista Alegre, comércio e transporte na porta.

Apartamento frente, sol da manhã, 2 quartos, sala ampla, cozinha com área de serviço acoplada, banheiro social. Todo em piso, com azulejo no banheiro e cozinha.

Condomínio com portaria 24h, salão de festas, churrasqueira e parquinho.

* vaga de garagem no parqueamento ou na área em frente.

Aceita financioamento e FGTS como entrada.

Sobre o Bairro Parada de Lucas

A parada de Lucas tem duas escolas públicas a menos de 500?m da rua principal, então dá pra levar a criançada a pé em poucos minutos. A creche municipal fica a 300?m, e a escola de ensino fundamental está a 400?m; a caminhada leva cerca de três minutos e o trajeto é bem sinalizado.

A rua onde eu moro tem calçadas largas e pouco trânsito nas manhãs. O carro costuma passar devagar, e há bastante cruzamento com semáforo, o que deixa a área segura para quem sai com a mochila ou a bicicleta. À noite a iluminação é boa, então não dá medo de voltar depois da aula.

No comércio do dia a dia tem padaria, supermercado de bairro e farmácia a duas quadras. A feira livre aparece toda terça e sexta, e dá pra comprar frutas frescas sem precisar ir longe. O ponto de ônibus fica a 200?m da casa, então a gente chega ao centro em 15?minutos se precisar de algo mais específico.

Os imóveis são em sua maioria apartamentos de dois ou três quartos, com varanda e vista para a rua. O preço do aluguel costuma ficar entre R$?2?mil e R$?3?mil, o que cabe no orçamento de quem tem duas crianças. As construções são antigas, mas bem cuidadas; a maioria tem elevador e área de lazer simples, como salão de festas e quadra poliesportiva.

O ritmo das ruas é tranquilo, mas tem movimento suficiente para manter tudo vivo. As famílias ficam porque a escola, o comércio e a segurança estão tudo ali, a poucos passos. Não falta nada essencial, e a sensação de comunidade ajuda a criar um ambiente onde as crianças podem brincar na rua sem preocupação.

Tem o Espaço de Desenvolvimento Infantil Carvalho Mourão, que cuida dos bebês logo ao lado de casa, e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. A Escola Municipal Cardeal Câmara fica a poucos quarteirões, resolve a necessidade de ensino público básico sem precisar pegar transporte. O Colégio Santa Clara tem ensino fundamental e médio, facilita a rotina quando a família tem filhos em faixas etárias diferentes. O Colégio Alcântara também oferece ensino fundamental, então quem mora aqui não precisa buscar outra instituição para a segunda fase. A Escola Municipal República do Líbano está a duas quadras, resolve a questão da educação pública perto do lar. O Colégio Estadual São João Batista, repartição pública, cobre o ensino médio e evita deslocamentos longos. A Escola Municipal Alfredo Gomes tem turmas de ensino fundamental, garante que a criança não perca tempo no trajeto. A Escola Municipal Odilon Braga atende a série inicial, dá apoio ao desenvolvimento das primeiras leituras. A Germans distribuidora de comestíveis tem alimentos básicos e produtos de limpeza, elimina a ida ao centro para compras do dia a dia. A Escola Municipal Heitor Beltrão oferece ensino fundamental, facilita a rotina escolar dos moradores. A Hive?|?Educação Cristã Bilíngue tem aulas em dois idiomas, resolve a demanda por educação internacional sem sair do bairro. A Escola Municipal Roraima cobre o ensino fundamental, garante vaga próxima. A Escola Municipal Joseph Bloch tem turmas de ensino fundamental, simplifica a logística familiar. O Espaço de Desenvolvimento Infantil Professor Emmanuel Pereira Filho cuida dos menores, elimina a necessidade de deslocamento para creche. A Escola Municipal Armando Fajardo atende a ensino fundamental, mantém a criança perto de casa. A Escola Municipal Cruzada São Sebastião tem ensino fundamental, reduz o tempo de deslocamento. O Jardim de Infância Peixinho Dourado cuida da primeira infância, dá tranquilidade aos pais que moram aqui. A Escola Dionísio Nogueira???EDN oferece ensino fundamental, resolve a busca por escola pública de qualidade. A Arena Cordovil, parque esportivo, permite que a família pratique atividades ao ar livre sem ir longe. O Colégio Silva Machado tem ensino médio, garante que o adolescente complete a formação sem precisar mudar de bairro.