Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, OLARIA, 3 dormitórios, 1 banheiro, construido em 2000, área total 65,00

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento com Potencial na Região Mais Conveniente! 🏡

Se você está procurando um imóvel com grande potencial de valorização e localização estratégica, essa é a sua chance! Este apartamento de 65m², localizado próximo ao polo gastronômico 5 Bocas e com transporte na porta, é perfeito para quem busca um imóvel para reformar e personalizar de acordo com suas preferências.

O apartamento está vazio e precisa de obras, o que significa que você pode transformar esse espaço na sua casa dos sonhos! Além disso, o proprietário está aberto a propostas de valor e o imóvel aceita financiamento bancário — uma condição acessível para você fazer esse investimento.

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Sobre o Bairro OLARIA

A rua principal da Olaria tem padarias, farmácias e um mercado que abre cedo e fecha por volta das 20h. Dá pra fazer o lanche das crianças e comprar o rango da semana sem precisar sair do bairro. Tem também algumas lanchonetes que servem almoço rápido e uma padaria que faz pão na hora; tudo isso fica a poucos passos da casa.

Nas redondezas tem duas escolas públicas bem avaliadas e um colégio particular que fica a menos de dez minutos a pé. A Escola Municipal Maria Quitéria tem turmas do fundamental II e o Colégio São José aceita alunos do ensino médio. Os pais costumam levar os filhos de bicicleta ou caminhar até lá porque as calçadas são largas e bem cuidadas.

A segurança aqui é mais tranquila que em áreas mais movimentadas da cidade. As ruas são residenciais, com pouco trânsito de carros nos horários de pico, o que deixa as crianças livres para brincar na rua sem preocupação. À noite as luzes das casas criam um ambiente calmo e as vizinhanças costumam se reunir nas praças para jogos de bola ou conversa informal.

Os imóveis variam entre casas geminadas de dois andares e apartamentos de três quartos em prédios antigos que foram reformados nos últimos anos. Os aluguéis costumam ser mais acessíveis que nos bairros mais centrais, mas ainda oferecem espaço suficiente para uma família crescer. Muitas unidades têm quintal ou varanda onde dá pra colocar um jardim ou uma rede para a tarde.

O que faz as famílias ficarem é a combinação de tudo isso: escola perto, comércio ao alcance dos pés, ruas seguras e moradia com preço justo. Quem chega aqui costuma perceber que dá pra viver com qualidade sem precisar percorrer longas distâncias para o trabalho ou para as necessidades do dia a dia. Essa praticidade mantém a Olaria como escolha frequente para quem quer criar os filhos num ritmo mais sossegado.

Hospital Balbino tem pronto?atendimento e emergência???é útil quando alguém precisa de cuidado rápido sem esperar muito; o Centro Médico Pastore faz consultas e exames???facilita marcar check?up perto de casa; a Clínica da Família Valter Felisbino de Souza funciona como hospital de bairro???resolve casos que não exigem grande deslocamento; a Escola Municipal Berlim atende ensino fundamental???os pais podem levar os filhos a pé em poucos minutos; a Escola Municipal Brasil oferece turmas do ensino médio???fica a poucos blocos e corta o tempo de trajeto; a Escola Municipal João Barbalho tem aulas do fundamental I???permite que as crianças cheguem caminhando; o Colegio e Curso ESC traz reforço escolar e cursos técnicos???ajuda quem quer estudar fora do horário regular; a Escola Municipal Clóvis Beviláqua tem programação cultural para alunos???dá oportunidade de participar de atividades sem sair do bairro; a Escola Luis Cezar Sayao Garcez oferece educação infantil???facilita a rotina das famílias com crianças pequenas; o Colégio Zerohum ? Olaria traz ensino integral???os pais não precisam buscar transporte longe; a Escola Municipal Anibal Freire tem ensino fundamental II???está a poucos passos da casa; a Escola Municipal Chile dispõe de aulas de idiomas???permite que os filhos aprendam outra língua perto de casa; o Shopping Ramos reúne lojas, cinema e praça de alimentação???serve para fazer compras ou lazer sem carro; o Colégio CEDO oferece preparação para vestibular???atrai quem quer estudar para concurso sem viajar; a Escola Miguel Couto ? Edi tem projetos de arte e ciência???enriquece o currículo dos estudantes localmente; o Mercado zona norte vende alimentos frescos e produtos do dia a dia???dá pra fazer o mercado semanal a pé; o CEAM II ? Centro Educacional Andrade Machado cuida do ensino fundamental público???garante acesso à educação básica sem longas idas ao centro; a Escola Municipal Padre Manuel da Nóbrega oferece aulas do ensino médio técnico???prepara jovens para o mercado local; a Escola Municipal Walt Disney traz atividades lúdicas e esportivas???mantém as crianças ocupadas depois da escola; o CE José Martí funciona como repartição pública para documentos civis???resolve burocracias perto da porta.