- Código: LRVERE000215
LR disponibiliza apartamento para venda, localizado na Rua Fonte da Saudade (Lagoa).
Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e praticidade em um apartamento de 91 m², situado em uma das ruas mais charmosas da Lagoa, ao lado da Igreja General Alcio Souto. Com 3 dormitórios – sendo 1 suíte – e 2 banheiros finamente acabados, esta unidade foi projetada para quem busca conforto sem abrir mão de estilo. A varanda privativa convida a momentos de contemplação, enquanto o living integrado em dois ambientes, equipado com ar-condicionado, recebe iluminação natural e oferece espaço ideal para receber amigos e familiares.
A cozinha planejada, com armários de alto padrão, conecta-se harmoniosamente à área de serviço, garantindo funcionalidade e fluidez nos afazeres do dia a dia. Cada detalhe foi pensado para otimizar a circulação e proporcionar praticidade, sem perder o toque de elegância: do portão eletrônico ao piso de qualidade que reveste todos os ambientes, tudo converge para uma experiência residencial superior.
O prédio, com portaria 24 horas, 4 elevadores (2 sociais e 2 de serviço) e sistema de segurança, reforça a tranquilidade e o conforto próprios de um endereço nobre. Localizado no 1º andar de fundos, o imóvel garante excelente isolamento acústico, privacidade e uma vista reservada, ideal para quem valoriza sossego mesmo estando no coração da cidade.
A região oferece infraestrutura completa a poucos passos: escola, farmácia, shopping center, supermercado e lotérica atuam lado a lado para facilitar sua rotina. Ciclovias e praças da Lagoa, bem como vias de transporte público, criam um cenário dinâmico, perfeito para atividades ao ar livre e deslocamentos rápidos. O condomínio, com valor acessível, e o IPTU mensal de R$ 388,00 consolidam a conveniência financeira deste investimento.
Imagine desfrutar de manhãs ensolaradas na sua varanda privativa, tardes de lazer na Lagoa e noites acolhedoras em um lar que reflete seu estilo de vida. Seja para morar ou investir, esta é a oportunidade de elevar seu padrão de conforto e bem-estar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Seu novo capítulo na Lagoa começa aqui!
Condomínio: R$ 1.755,00
IPTU: R$ 3.880,00 Valor Anual ( R$ 388,00 por Cota )
Valor de venda: R$ 1.480.000,00
Contato
Leonardo Real
Corretor de Imóveis
CRECI-RJ - 088.180
https://linktr.ee/leonardorealcorretor
Para conhecer todas nossas oportunidades, acesse o meu site.
www.leonardorealcorretor.com.br
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Bairro: Lagoa
Situado no coração do Rio de Janeiro, o bairro da Lagoa é um verdadeiro paraíso urbano, unindo sofisticação, natureza e uma localização privilegiada. Imagine viver cercado por uma deslumbrante lagoa, com vistas panorâmicas para o Cristo Redentor e o Morro Dois Irmãos. Aqui, a qualidade de vida é elevada ao máximo: ciclovias para passeios ao ar livre, gastronomia de alto padrão e um ambiente seguro e familiar são apenas algumas das vantagens que fazem da Lagoa um dos bairros mais desejados do Rio. A proximidade com as melhores escolas e centros comerciais da cidade tornam a Lagoa perfeita para todas as idades. Se você busca um estilo de vida saudável sem abrir mão do conforto e luxo, a Lagoa é o seu lugar. Venha experimentar a sensação única de viver em harmonia com a natureza sem sair da cidade. Bem-vindo à Lagoa, o seu novo lar no coração do Rio de Janeiro!
O bairro da Lagoa está estrategicamente localizado próximo a diversos pontos de interesse, como o Parque Lage, um oásis verdejante perfeito para piqueniques em família ou passeios tranquilos. A Casa de Saúde São José e o Hospital do Olho estão a poucos minutos de distância, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade.
Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Pedro II (Campus Humaitá), Colégio Andrews e CEL Intercultural School é um grande atrativo. Além disso, a 2ª Coordenadoria Regional de Educação e o IECAC - Aloísio de Castro estão bem ao alcance, proporcionando uma variedade de opções educacionais.
Os amantes da natureza vão adorar a Trilha Parque Lage-Corcovado, uma rota cênica que leva ao icônico Cristo Redentor. O Mirante do Urubu e o Parque do Martelo também estão nas proximidades, oferecendo vistas deslumbrantes e espaços para relaxar ao ar livre.
As necessidades diárias são facilmente atendidas com o Hortifruti l Frutas, legumes, verduras, saladas, açougue, peixaria e bebidas nas proximidades. E para aqueles que buscam cuidados contínuos, a Pronep Life Care - Sede Rio de Janeiro e o Centro Médico Santa Catarina - Humaitá estão prontos para atender.
Em resumo, viver na Lagoa significa ter tudo ao seu alcance: natureza exuberante, serviços de alta qualidade e uma comunidade acolhedora. Venha fazer parte deste bairro encantador!
Parque Lage
Parque do Martelo
Casa de Saúde São José
Santa Lúcia
IECAC - Aloísio de Castro
Hospital do Olho
Pronto Baby
Centro Médico Botafogo
Pronep Life Care - Sede Rio de Janeiro
Centro Médico Santa Catarina - Humaitá (Unidade de consultórios da Casa de Saúde São José)
Colégio Pedro II (Campus Humaitá)
Colégio Andrews
2ª Coordenadoria Regional de Educação
Ciep Presidente Agostinho Neto
Centro Educacional Pequena Cruzada
Escola Municipal Pedro Ernesto
Trilha Parque Lage-Corcovado
Mirante do Urubu
CEL Intercultural School
peixaria e bebidas
R$ 1.755,00
R$ 388,00
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