Descrição do Imóvel

Apartamento de Luxo - Próximo à Praia da Bica, Jardim Guanabara - Ilha do Governador

Localização Privilegiada

• 20 metros da Praia da Bica - a principal e mais badalada praia da Ilha do Governador
• Centro gastronômico com os melhores restaurantes do bairro
• 2 km do comércio da Estrada do Galeão (bancos, farmácias, mercados)

🏠 Características do Imóvel

Área Social

• Sala ampla em 2 ambientes, clara e bem ventilada
• Varanda com cortina de vidro em toda extensão
• Porta de vidro blindex com acesso à varanda
• Área gourmet com pia, armário e bancada integrada

Quartos e Banheiros

• 3 quartos bem dimensionados
• 2 suítes (uma com acesso à varanda)
• Banheiro social completo com box blindex, armários planejados, pia e espelho
• Hall de distribuição

Área de Serviços

• Cozinha planejada ampla e arejada
• Móveis de alta qualidade
• Bancada e pia em granito
• Copa integrada
• Área de serviço com armários
• Dependência completa de empregada

🏢 Infraestrutura do Condomínio

Segurança

• Circuito interno de câmeras de segurança
• Portões eletrônicos
• Sistema de interfone

Comodidades

• Elevador moderno com sensor de emergência
• 2 vagas de garagem (1 solta + 1 coberta)
• Salão de festas
• Churrasqueira
• Cozinha de apoio
• Banheiro de apoio

💰 Valores

Apartamento em prédio moderno de construção recente, perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e localização excepcional na Ilha do Governador.

AGENDE SUA VISITA

Alessandro Rios
Corretor de Imóveis
CRECI RJ 89.662

Pontos Fortes

Localização Excepcional- Apenas 20 metros da Praia da Bica (principal praia da Ilha do Governador)
Varanda com Cortina de Vidro - Ambiente reservado e aconchegante
Excelente Configuração -170m² bem distribuídos, 2 suítes (uma com acesso à varanda), 3 quartos no total, Área gourmet integrada
Acabamentos de Qualidade - Cozinha totalmente planejada, Bancada e pia em granito, Móveis de alta qualidade, Armários planejados
Garagem - 2 vagas (solta e coberta)
Condomínio Completo - Salão de festas e churrasqueira, Segurança com câmeras, Elevador moderno
Prédio Novo - Construção recente, Tecnologias modernas (elevador com sensor)

Sobre o Bairro Jardim Guanabara

Situado na ilha do Governador, o Jardim Guanabara é um bairro nobre que se destaca como um verdadeiro oásis no Rio de Janeiro. Com ruas arborizadas e tranquilas, o bairro oferece uma qualidade de vida inigualável, combinando a serenidade de uma área residencial com a conveniência de ter todos os serviços necessários ao seu alcance. Seu cenário encantador é realçado por belíssimas casas e prédios de alto padrão, tornando-o um local desejado para viver. A segurança é outro ponto forte do Jardim Guanabara, proporcionando aos seus moradores a paz de espírito para aproveitar as maravilhas do bairro. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso ao centro da cidade e aos principais pontos turísticos do Rio. No Jardim Guanabara, você encontrará a combinação perfeita de beleza natural, conforto e comodidade. Venha descobrir o que este bairro tem a oferecer e experimente o melhor do Rio de Janeiro!

No coração do Jardim Guanabara, você encontrará o Ilha Plaza, um shopping vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes. Próximo a ele, temos o Hospital Municipal Evandro Freire e o Centro de Medicina Aeroespacial - CEMAL, ambos renomados por sua excelência em cuidados médicos. O Hospital Procor e o Hortifruti Ilha do Governador também estão nas proximidades, garantindo conveniência para suas necessidades diárias.

A educação é um ponto forte do bairro, com instituições de ensino renomadas como a Escola Modelar Cambauba, Colégio e Vestibular AZ - Unidade Ilha, Maple Bear Ilha do Governador e Escola Martim Pescador. A Legacy School Ilha do Governador e PENSI - Ilha do Governador são outras opções notáveis que garantem uma educação de qualidade para seus filhos.

Para os amantes da natureza, a Praça Oswaldo Bouças oferece um espaço verde tranquilo para relaxar. Além disso, a Galeria Assaí traz uma experiência de compras única. Completando as comodidades locais estão a Escola Municipal Anísio Teixeira e COC - Unidade Jardim Guanabara.

Finalmente, para aqueles que buscam cuidados médicos especializados, o Centro Médico Pastore e Prodoctor Sistema Integrado Saúde Ltda estão prontos para atender suas necessidades. Venha viver no Jardim Guanabara e experimente o melhor da vida urbana com um toque de tranquilidade!