Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Jardim Guanabara, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 120,00

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda no Jardim Guanabara, Ilha do Governador – 3 Quartos, 2 Vagas e Varanda | 120 m²

Se você busca espaço, conforto e localização privilegiada, este excelente apartamento no Jardim Guanabara, na Ilha do Governador, Rio de Janeiro, é a oportunidade ideal para morar bem ou investir com segurança.

Localizado na Rua Dom Antônio de Macedo, próximo à Estrada do Galeão, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público, comércio e serviços essenciais, garantindo mais praticidade no seu dia a dia.

✨ Características do Imóvel

• 💰 Valor: R$ 585.000

• 📐 Área: 120 m²

• 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte

• 🚿 2 banheiros

• 🚗 2 vagas de garagem

• 🌿 Varanda espaçosa

• 🛋️ Sala ampla para dois ambientes

• 🍽️ Cozinha funcional e bem distribuída

• 🏢 1º andar (sem elevador)

• 💼 Condomínio: R$ 770

• 🧾 IPTU: R$ 130/mês

O apartamento possui planta confortável, excelente ventilação, ótima iluminação natural e ambientes bem integrados, proporcionando mais bem-estar para toda a família.

📍 Localização Estratégica no Jardim Guanabara

Você estará próximo a importantes pontos da região, como:

• 🛒 Supermercado Rio Sul

• 📚 Curso Lincoln

• 🐶 American Pet

Além disso, a proximidade com a Estrada do Galeão facilita o deslocamento para outras áreas da Ilha e do Rio de Janeiro.

🏡 Ideal para Quem Busca Qualidade de Vida

Este imóvel é perfeito para:

✔️ Famílias que desejam mais espaço e conforto
✔️ Quem busca morar em bairro nobre da Ilha do Governador
✔️ Investidores em imóvel valorizado
✔️ Pessoas que valorizam localização e mobilidade

A varanda é um diferencial para momentos de descanso, lazer e convivência, tornando o apartamento ainda mais acolhedor.

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Seu novo lar na Ilha do Governador pode estar aqui! 🔑🏡

Alessandro Rios
Corretor de Imóveis
CRECI RJ 89.662

Sobre o Bairro Jardim Guanabara

Situado na ilha do Governador, o Jardim Guanabara é um bairro nobre que se destaca como um verdadeiro oásis no Rio de Janeiro. Com ruas arborizadas e tranquilas, o bairro oferece uma qualidade de vida inigualável, combinando a serenidade de uma área residencial com a conveniência de ter todos os serviços necessários ao seu alcance. Seu cenário encantador é realçado por belíssimas casas e prédios de alto padrão, tornando-o um local desejado para viver. A segurança é outro ponto forte do Jardim Guanabara, proporcionando aos seus moradores a paz de espírito para aproveitar as maravilhas do bairro. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso ao centro da cidade e aos principais pontos turísticos do Rio. No Jardim Guanabara, você encontrará a combinação perfeita de beleza natural, conforto e comodidade. Venha descobrir o que este bairro tem a oferecer e experimente o melhor do Rio de Janeiro!

No coração do Jardim Guanabara, você encontrará o Ilha Plaza, um shopping vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes. Próximo a ele, temos o Hospital Municipal Evandro Freire e o Centro de Medicina Aeroespacial - CEMAL, ambos renomados por sua excelência em cuidados médicos. O Hospital Procor e o Hortifruti Ilha do Governador também estão nas proximidades, garantindo conveniência para suas necessidades diárias.

A educação é um ponto forte do bairro, com instituições de ensino renomadas como a Escola Modelar Cambauba, Colégio e Vestibular AZ - Unidade Ilha, Maple Bear Ilha do Governador e Escola Martim Pescador. A Legacy School Ilha do Governador e PENSI - Ilha do Governador são outras opções notáveis que garantem uma educação de qualidade para seus filhos.

Para os amantes da natureza, a Praça Oswaldo Bouças oferece um espaço verde tranquilo para relaxar. Além disso, a Galeria Assaí traz uma experiência de compras única. Completando as comodidades locais estão a Escola Municipal Anísio Teixeira e COC - Unidade Jardim Guanabara.

Finalmente, para aqueles que buscam cuidados médicos especializados, o Centro Médico Pastore e Prodoctor Sistema Integrado Saúde Ltda estão prontos para atender suas necessidades. Venha viver no Jardim Guanabara e experimente o melhor da vida urbana com um toque de tranquilidade!