Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Jacarepaguá, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, área total 60,00

Descrição do Imóvel

Título: Apartamento para Venda - Arte Botânica Residencial, Cidade Arte - Rio de Janeiro/RJ

Descrição:
O Arte Botânica Residencial é um empreendimento único na Cidade Arte, com apartamentos de 2 e 3 quartos, coberturas duplex e charmosas Town Houses, em um ambiente que combina sofisticação e natureza. Este apartamento de 60 m² possui 2 dormitórios (1 suíte), 1 banheiro e 1 vaga de garagem, perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida.

Características do Imóvel:

• Área: 60 m²
• Quartos: 2 dormitórios (1 suíte)
• Banheiro: 1 banheiro
• Garagem: 1 vaga

Diferenciais do Empreendimento:

• Variedade de Unidades: Apartamentos de 61 m² a 74 m², coberturas duplex e Town Houses de 160 m² a 184 m²
• Área de Lazer Completa: Piscina, salão de festas, churrasqueira, quadras, salão gourmet, sauna e muito mais
• Monitoramento com Inteligência Artificial: Segurança aprimorada com câmeras inteligentes
• Design Único e Verde: Obras de arte e um cinturão verde com ruas arborizadas

Preço e Condições:

• Valor: R$ 429.000,00

Agende uma Visita:
Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o Arte Botânica Residencial, onde sofisticação, natureza e segurança se encontram em um ambiente único!

Pontos Fortes

Calper Construtora: Sinônimo de Design e Qualidade

Com uma sólida confiança de mais de duas décadas no mercado imobiliário, a Calper Construtora tem um compromisso inabalável com a qualidade e a excelência.

Cada empreendimento é projetado e construído com o máximo cuidado e atenção aos detalhes, e este lançamento não é exceção. Quando você escolhe a Calper, está escolhendo uma construtora comprometida em seus sonhos e garantir um investimento seguro e valorizado ao longo do tempo.

A Calper também é conhecida por construir os empreendimentos com o design mais bonitos do Rio de Janeiro.

Observações do Imóvel

Localização Arte Botânica Residencial – Cidade Arte Barra

O Centro Metropolitano da Barra é sinônimo de comodidade e conveniência. Situado em uma região estratégica, na Avenida Abelardo Bueno, você terá fácil acesso às principais vias do bairro, bem como a uma ampla variedade de opções de lazer, compras e serviços.

A história do Centro Metropolitano está intrinsecamente ligada ao crescimento da Barra da Tijuca como um todo. Originalmente, a Barra era uma região pouco povoada e repleta de áreas verdes, mas nas últimas décadas, experimentou um rápido processo de urbanização e desenvolvimento. O Centro Metropolitano é um dos principais resultados desse crescimento.

Além de servir como uma área comercial e de negócios, o Centro Metropolitano também é uma área residencial, tornando-se um polo de atração tanto para empresas quanto para famílias que desejam morar em um bairro com infraestrutura moderna e planejada.

Além disso, a proximidade com o Parque Olímpico e as praias da Barra da Tijuca fazem deste local um verdadeiro paraíso urbano para famílias, profissionais e entusiastas da vida moderna.

 

Características do Arte Botânica Residencial – Cidade Arte Barra

• 04 Blocos com 12 pavimentos cada, proporcionando uma sensação de privacidade e exclusividade.
• Um total de 548 unidades, com uma variedade de tipologias para atender às suas necessidades e estilo de vida.
• Tipologias de 2 quartos com metragens de 60 m² e 61 m², perfeitas para casais e pequenas famílias.
• Opções de 3 quartos com metragens de 74 m², oferecendo espaços amplos e confortáveis ​​para sua família crescer.
• Coberturas Duplex com metragens de 118 m², 121 m² e 145 m², com hall de chegada privativo, ideal para quem busca o máximo em privacidade e luxo.
• Também disponibilizamos Town Houses com metragens de 160 m² a 197 m², perfeitas para quem deseja um lar espaçoso e aconchegante.

Sobre o Bairro Freguesia - Jacarepaguá

A Freguesia tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de 500?m da maioria dos blocos, e uma rede de escolas privadas a poucos minutos de caminhada. Os pais conseguem deixar as crianças na porta da escola e chegar em casa em menos de dez minutos, sem precisar enfrentar trânsito pesado.

A rua principal, a Avenida das Américas, tem calçadas largas e sem buracos, o que deixa o trajeto a pé tranquilo para quem leva a criança à padaria ou ao mercado. O policiamento costuma estar presente nos horários de pico, e os vizinhos costumam se reunir para vigiar as áreas de lazer, o que dá uma sensação de segurança para quem tem filhos pequenos.

Os imóveis aqui variam de casas geminadas com quintal a apartamentos de dois quartos em prédios com elevador. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, e a maioria das unidades tem vagas de garagem ou bicicletário. As construções são recentes, com infraestrutura de água e energia bem mantida, o que evita surpresas na conta de luz ou vazamentos.

No dia a dia, a família encontra tudo que precisa a poucos passos: padaria, farmácia, supermercado e ponto de ônibus que leva ao centro em cerca de quinze minutos. O comércio de bairro tem horário flexível, então dá pra fazer compras depois da escola sem pressa. A presença de praças com brinquedos e quadras de futebol mantém as crianças ocupadas nos finais de semana, e os pais aproveitam para conversar com outros moradores.

Esses detalhes práticos são o que faz a Freguesia manter as famílias por longos períodos. Segurança nas ruas, escolas próximas e comércio ao alcance dos pés criam um ambiente onde a rotina fica mais leve e o custo de vida não pesa tanto no bolso.

Quality Shopping Center tem várias lojas, cinema e praça de alimentação, ótimo pra quem quer lazer rápido. Hospital Infantil Intermédica Jacarepaguá cuida da saúde das crianças sem precisar ir longe. Hospital da Mulher Intermédica Jacarepaguá oferece atendimento especializado para gestantes e mulheres. Pensi?Freguesia é uma escola que cobre da educação infantil ao ensino médio, prática para quem tem filhos em idade escolar. Santa Mônica Rede de Ensino traz metodologia diferenciada e turmas pequenas, boa escolha para quem busca atenção individual. Colégio Intellectus?Freguesia cobre todo o ciclo escolar, facilitando a rotina de quem tem mais de um filho. Bosque da Freguesia oferece área verde para caminhadas e piqueniques, ótimo para quem gosta de ar livre. Shopping Main Street tem lojas de moda, tecnologia e opções de alimentação, conveniente para compras do dia a dia. Centro Clínico Jacarepaguá reúne consultórios de diversas especialidades, facilitando consultas sem deslocamento. Camões?Pinochio é uma escola com foco em artes e literatura, atrai famílias que valorizam cultura. AMIURJ disponibiliza serviços de urgência e pronto socorro, essencial para emergências. Clínica da Família?CF José Neves oferece acompanhamento médico de rotina, útil para controle de saúde familiar. Escola Municipal Menezes Cortes atende crianças da região com ensino básico, prática para quem mora perto. Escola Municipal Edgard Werneck também serve a comunidade local, garantindo opção pública próxima. Colégio Primus traz ensino bilíngue, favorecendo quem quer que os filhos aprendam outro idioma cedo. Freguesia Center reúne comércio variado, de padarias a farmácias, tudo a poucos passos. Aldeia Montessori aplica método Montessori, ideal para quem busca aprendizagem mais autônoma. Colégio Franciscano Santo Antônio tem tradição religiosa e foco em valores, atraindo famílias com essa preferência. Colégio Curso Tamandaré Unidade Freguesia oferece cursos técnicos, útil para quem quer qualificação rápida. Mercado Tirol tem feira de alimentos frescos e produtos do dia a dia, perfeito para compras rápidas.