- Código: R12
O EASY Botafogo representa uma das incorporações residenciais mais relevantes da nova geração imobiliária da Zona Sul do Rio de Janeiro. Localizado na Rua Professor Álvaro Rodrigues, 277, o empreendimento da RJZ Cyrela combina arquitetura contemporânea, infraestrutura completa de lazer, tecnologia residencial e posicionamento estratégico em uma das regiões mais valorizadas de Botafogo.
Desenvolvido em um terreno de aproximadamente 2.875 m², o condomínio foi concebido para atender um perfil de morador que busca amplitude, privacidade, sofisticação e mobilidade urbana integrada.
O projeto reúne apartamentos, gardens e coberturas lineares com metragens entre 95 m² e 257 m², oferecendo configurações de 2 quartos até residências com 3 suítes e 3 vagas de garagem.
O EASY Botafogo possui um conjunto técnico assinado por alguns dos principais nomes da arquitetura contemporânea nacional:
O empreendimento foi desenvolvido com linguagem arquitetônica moderna, linhas elegantes e integração entre áreas internas e externas.
As duas torres residenciais apresentam fachadas contemporâneas com grandes aberturas de iluminação natural, ventilação cruzada e integração visual com a paisagem urbana de Botafogo.
O EASY Botafogo está inserido em uma das áreas mais estratégicas da Zona Sul do Rio de Janeiro.
A Rua Professor Álvaro Rodrigues conecta rapidamente:
Além disso, o entorno oferece forte infraestrutura urbana:
A proximidade com a Casa Firjan, o polo gastronômico de Botafogo e os principais eixos viários da cidade aumenta significativamente a liquidez imobiliária do empreendimento.
As unidades tipo possuem plantas inteligentes e distribuição otimizada dos ambientes.
Os gardens oferecem uma experiência híbrida entre apartamento e casa.
As coberturas representam o segmento mais exclusivo do EASY Botafogo.
O condomínio foi projetado para funcionar como um clube privativo residencial.
O EASY Botafogo incorpora soluções contemporâneas de gestão predial, automação e eficiência energética.
Botafogo consolidou-se como um dos bairros mais resilientes e valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro.
Segundo dados do índice FipeZap Residencial, o bairro mantém valorização consistente impulsionada por:
Em 2026, imóveis de alto padrão em Botafogo apresentam média de mercado entre:
Dependendo de:
O EASY Botafogo posiciona-se acima da média tradicional do bairro por reunir:
O EASY Botafogo atende principalmente:
O empreendimento encontra-se em fase avançada de comercialização e possui unidades disponíveis conforme estoque da incorporadora.
Na Rua Professor Álvaro Rodrigues, 277, Botafogo, Zona Sul do Rio de Janeiro.
As unidades variam entre:
Incluindo apartamentos, gardens e coberturas lineares.
Sim. O condomínio possui estrutura de lazer comparável a clubes residenciais premium da Zona Sul.
Especialista em imóveis de alto padrão na Zona Sul do Rio de Janeiro
CRECI-RJ 30590
Atendimento especializado para:
📞 WhatsApp: (21) 98737-2359
Informações consolidadas a partir de:
Bairro: Botafogo
Condomínio: Easy Botafogo
Zona: Sul
Região: Rio de Janeiro
Pavimento: 10
Lançamento
Easy Botafogo
Localização , Acabamento e Àrea de Lazer
Faça a sua reserva:
Documentos necessários;
Identidades , CPFS, Certidão de Casamento, Nascimento ou de União Estável , 3 últimos Contra-Cheques ou última declaração de Imposto de Renda e Comprovante de Residência
Botafogo tem uma vista que abre para a Baía e um clima que mistura o agito da cidade com áreas mais tranquilas para quem tem filhos. Nas redondezas ficam escolas públicas e privadas bem avaliadas ? o Colégio São Bento e a Escola Municipal Carlos Gomes ficam a menos de cinco minutos a pé da maioria dos blocos residenciais. A creche da Associação dos Moradores também está na mesma rua, então dá pra levar a criança sem precisar enfrentar trânsito pesado.
A rede de escolas não é o único ponto prático. As ruas principais são bem iluminadas e têm calçadas largas, o que deixa os pais mais tranquilos ao deixarem os pequenos brincarem na rua ou caminharem até o ponto de ônibus. Há várias praças pequenas espalhadas pelo bairro; o Parque São Clemente costuma ter ciclovia e espaço para patins, ideal para quem quer gastar energia ao ar livre sem sair do bairro.
Nas avenidas de Botafogo há supermercados, farmácias e padarias que atendem ao dia a dia sem precisar pegar carro. O Mercado Popular fica a três quarteirões do meu prédio e dá pra fazer compras rápidas em menos de dez minutos andando. Para quem precisa de opções mais completas, o Shopping Botafogo está a poucos minutos de metrô ? leva cerca de quinze minutos até o centro ou até Copacabana se quiser mudar de cenário no fim de semana.
Os apartamentos aqui costumam ter duas ou três quartos, varanda com vista parcial da baía e condomínio que inclui salão de festas e área de recreação para crianças. O preço médio ainda é mais acessível que em bairros como Ipanema ou Leblon, mas não perde qualidade nas construções recentes ? tem isolamento acústico decente e elevadores modernos.
Por isso muitas famílias escolhem Botafogo para viver. A combinação de escolas próximas, ruas seguras e comércio ao alcance dos pés cria um cotidiano menos estressante e mais focado no que realmente importa: ver os filhos crescerem com conforto e liberdade dentro da cidade.
Se precisar de um lugar para fazer compras sem sair do bairro, o Shopping RioSul tem lojas de roupa, eletrônicos e praça de alimentação que resolvem a maioria das necessidades em um só passeio. A poucos quarteirões fica o Botafogo Praia Shopping, onde dá pra encontrar cinema e opções de lazer para a família depois da escola. Para quem prefere um ambiente mais boutique, a Casa?&?Gourmet Shopping traz mercado gourmet e padarias artesanais que facilitam o jantar rápido.
O Hospital Samaritano Botafogo resolve emergências e consultas especializadas sem precisar enfrentar trânsito pesado. O Hospital Municipal Rocha Maia atende casos de urgência e também tem setor de diagnóstico que agiliza exames rotineiros. Quando o foco é cardiologia, o Hospital Pró?Cardíaco tem equipe pronta para acompanhamento diário de pacientes com problemas cardíacos. A Policlínica de Botafogo oferece atendimentos ambulatoriais que dão conta de consultas de rotina e vacinas. Para crianças que precisam de atenção pediátrica, o Hospital Pediátrico Jutta Batista cuida dos pequenos com equipe dedicada. A Clínica Cirúrgica Santa Barbara realiza procedimentos menores que evitam deslocamento para outras regiões. O Instituto Benjamin Constant especializa?se em saúde mental e oferece terapia acessível aos moradores. O Amiu Hospital Infantil cobre todo tipo de atendimento infantil, desde emergências até acompanhamento neonatal. O Instituto De Neurologia Deolindo Couto?UFRJ trata doenças neurológicas com tecnologia avançada que evita longas esperas. O Placi Botafogo atende casos de urgência geral e também tem pronto socorro 24 horas.
A Hortifruti funciona como supermercado local onde dá pra comprar frutas frescas e itens do dia a dia sem precisar pegar carro. A Maple Bear Botafogo tem ensino bilíngue que ajuda
Shopping RioSul
Botafogo Praia Shopping
Casa & Gourmet Shopping
Hospital Samaritano Botafogo
Hospital Municipal Rocha Maia
Hospital Pró-Cardíaco
Policlínica de Botafogo
Hospital Pediátrico Jutta Batista
Clínica Cirúrgica Santa Barbara
Amiu Hospital Infantil
Instituto De Neurologia Deolindo Couto UFRJ
Placi Botafogo
Centro Médico Prevent Senior Havaí
Escola Eleva Botafogo
Instituto Benjamin Constant
Colégio e Curso pH - Botafogo II
Maple Bear Botafogo
Hortifruti
Monumento Memorial às Vítimas do Holocausto
Centro Médico Pastore - Consultas e exames médicos - Botafogo
Mensagem enviada
para o anunciante :)
Conversar agora
Sucesso!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: R12 Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Botafogo, 3 dormitórios, 1 banheiro, 3 suítes, 3 garagens. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!