- Código: CONDE VENDAS 301
Descubra o paraíso urbano em Botafogo, Rio de Janeiro! Este espetacular apartamento é uma verdadeira joia rara que combina sofisticação e conforto em um dos bairros mais charmosos da cidade. Com quatro dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte elegante, este imóvel é perfeito para quem busca um lar onde cada detalhe foi pensado com carinho. A sala ampla, com espaço para três ambientes, é banhada por luz natural graças à sua janela panorâmica que oferece uma vista de cartão postal da Enseada de Botafogo e da Baía da Guanabara. Imagine seus dias começando com essa paisagem deslumbrante, enquanto desfruta do pé direito alto que confere ainda mais elegância ao ambiente.
A cozinha generosa é um convite aos amantes da culinária, equipada com móveis planejados que oferecem praticidade e estilo. A despensa e a área de serviço espaçosa garantem funcionalidade no dia a dia. Para aqueles que trabalham ou estudam em casa, o escritório bem projetado proporciona um espaço tranquilo e inspirador. Além disso, o apartamento conta com duas vagas de garagem escrituradas, oferecendo comodidade para você e sua família. O prédio exclusivo possui apenas um apartamento por andar, garantindo total privacidade e segurança com portaria 24 horas.
Localizado na cobiçada Avenida Pasteur, este imóvel está cercado por uma infinidade de conveniências: bares e restaurantes sofisticados, escolas renomadas, farmácias completas, shoppings modernos e supermercados diversificados. Tudo isso sem abrir mão do fácil acesso aos principais pontos da cidade. E para os momentos de lazer? Um amplo terraço no prédio oferece um espaço perfeito para relaxar ou socializar com amigos enquanto aprecia a vista verdejante ao redor. Não perca a chance única de transformar este maravilhoso apartamento no seu próximo endereço! Agende já uma visita e encante-se por cada detalhe deste sonho em Botafogo!
Grupo Conde Rio Grupo Conde Rio Mercado Imobiliário / Conde Imóveis Rio ImobiArqDesign
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Avaliação Técnica de Bens Imóveis
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Atendimento 2ª à 6ª feira de 9h às 18h.
(21) 2186-7591 | 3079-5216 Plataforma Integrada Multichannel com WhatsApp Lead Integrado ao Sistema (21) 99206-1874
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Bairro: Botafogo
Botafogo tem uma vista que abre para a Baía e um clima que mistura o agito da cidade com áreas mais tranquilas para quem tem filhos. Nas redondezas ficam escolas públicas e privadas bem avaliadas ? o Colégio São Bento e a Escola Municipal Carlos Gomes ficam a menos de cinco minutos a pé da maioria dos blocos residenciais. A creche da Associação dos Moradores também está na mesma rua, então dá pra levar a criança sem precisar enfrentar trânsito pesado.
A rede de escolas não é o único ponto prático. As ruas principais são bem iluminadas e têm calçadas largas, o que deixa os pais mais tranquilos ao deixarem os pequenos brincarem na rua ou caminharem até o ponto de ônibus. Há várias praças pequenas espalhadas pelo bairro; o Parque São Clemente costuma ter ciclovia e espaço para patins, ideal para quem quer gastar energia ao ar livre sem sair do bairro.
Nas avenidas de Botafogo há supermercados, farmácias e padarias que atendem ao dia a dia sem precisar pegar carro. O Mercado Popular fica a três quarteirões do meu prédio e dá pra fazer compras rápidas em menos de dez minutos andando. Para quem precisa de opções mais completas, o Shopping Botafogo está a poucos minutos de metrô ? leva cerca de quinze minutos até o centro ou até Copacabana se quiser mudar de cenário no fim de semana.
Os apartamentos aqui costumam ter duas ou três quartos, varanda com vista parcial da baía e condomínio que inclui salão de festas e área de recreação para crianças. O preço médio ainda é mais acessível que em bairros como Ipanema ou Leblon, mas não perde qualidade nas construções recentes ? tem isolamento acústico decente e elevadores modernos.
Por isso muitas famílias escolhem Botafogo para viver. A combinação de escolas próximas, ruas seguras e comércio ao alcance dos pés cria um cotidiano menos estressante e mais focado no que realmente importa: ver os filhos crescerem com conforto e liberdade dentro da cidade.
Se precisar de um lugar para fazer compras sem sair do bairro, o Shopping RioSul tem lojas de roupa, eletrônicos e praça de alimentação que resolvem a maioria das necessidades em um só passeio. A poucos quarteirões fica o Botafogo Praia Shopping, onde dá pra encontrar cinema e opções de lazer para a família depois da escola. Para quem prefere um ambiente mais boutique, a Casa?&?Gourmet Shopping traz mercado gourmet e padarias artesanais que facilitam o jantar rápido.
O Hospital Samaritano Botafogo resolve emergências e consultas especializadas sem precisar enfrentar trânsito pesado. O Hospital Municipal Rocha Maia atende casos de urgência e também tem setor de diagnóstico que agiliza exames rotineiros. Quando o foco é cardiologia, o Hospital Pró?Cardíaco tem equipe pronta para acompanhamento diário de pacientes com problemas cardíacos. A Policlínica de Botafogo oferece atendimentos ambulatoriais que dão conta de consultas de rotina e vacinas. Para crianças que precisam de atenção pediátrica, o Hospital Pediátrico Jutta Batista cuida dos pequenos com equipe dedicada. A Clínica Cirúrgica Santa Barbara realiza procedimentos menores que evitam deslocamento para outras regiões. O Instituto Benjamin Constant especializa?se em saúde mental e oferece terapia acessível aos moradores. O Amiu Hospital Infantil cobre todo tipo de atendimento infantil, desde emergências até acompanhamento neonatal. O Instituto De Neurologia Deolindo Couto?UFRJ trata doenças neurológicas com tecnologia avançada que evita longas esperas. O Placi Botafogo atende casos de urgência geral e também tem pronto socorro 24 horas.
A Hortifruti funciona como supermercado local onde dá pra comprar frutas frescas e itens do dia a dia sem precisar pegar carro. A Maple Bear Botafogo tem ensino bilíngue que ajuda
Shopping RioSul
Botafogo Praia Shopping
Casa & Gourmet Shopping
Hospital Samaritano Botafogo
Hospital Municipal Rocha Maia
Hospital Pró-Cardíaco
Policlínica de Botafogo
Hospital Pediátrico Jutta Batista
Clínica Cirúrgica Santa Barbara
Amiu Hospital Infantil
Instituto De Neurologia Deolindo Couto UFRJ
Placi Botafogo
Centro Médico Prevent Senior Havaí
Escola Eleva Botafogo
Instituto Benjamin Constant
Colégio e Curso pH - Botafogo II
Maple Bear Botafogo
Hortifruti
Monumento Memorial às Vítimas do Holocausto
Centro Médico Pastore - Consultas e exames médicos - Botafogo
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