Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Botafogo, 2 dormitórios, 1 suíte

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Descrição do Imóvel

Descubra o seu novo estilo de vida em um apartamento que combina elegância, tecnologia e bem estar, tudo em um único endereço. Com 117 m² de área útil, este imóvel apresenta quatro dormitórios, incluindo uma suíte master, e varandas amplas equipadas com bancada gourmet o cenário perfeito para desfrutar momentos de lazer e receber amigos com sofisticação.

Os acabamentos premium são evidentes em cada detalhe: pisos de alta qualidade, revestimentos modernos e materiais selecionados que garantem durabilidade e estética impecável. A cozinha foi projetada para quem valoriza praticidade, com ponto dedicado para lava louças e geladeira, além de infraestrutura completa para ar condicionado split ou multisplit, proporcionando conforto térmico em todos os ambientes.

Pensado para o futuro, o apartamento já conta com preparação para automação residencial, permitindo que você controle iluminação, segurança e climatização com apenas um toque. A conectividade também é prioridade: o condomínio oferece Wi Fi nas áreas comuns, elevadores inteligentes, monitoramento por câmeras e portaria 24 h, assegurando tranquilidade e conveniência.

A experiência de morar aqui vai além das paredes do seu lar. O condomínio dispõe de uma piscina com raia de 25 m, spa e área de relaxamento o convite ideal para cuidar da saúde e do bem estar. A academia completa e o salão de festas integrado ao espaço gourmet ampliam as opções de entretenimento e prática de atividades físicas. Para quem trabalha remotamente, o coworking moderno oferece ambiente produtivo e inspirador, enquanto o concierge e os serviços Pay Per Use atendem às suas necessidades do dia a dia.

Sustentabilidade e mobilidade também são prioridades: o empreendimento possui reaproveitamento de água da chuva, tomadas para carregamento de carros e bicicletas elétricas e um grupo gerador que garante energia ininterrupta. Tudo isso dentro de um entorno que valoriza a qualidade de vida, com fácil acesso a vias principais, comércio, escolas e opções de transporte público.

Este apartamento, à venda por R$ 2.080.000,00, representa a oportunidade de viver com conforto, segurança e tecnologia em um ambiente pensado para quem busca excelência. Não perca tempo agende agora sua visita e experimente pessoalmente o padrão elevado que você merece.

Sobre o Bairro Botafogo

Botafogo tem uma vista que abre para a Baía e um clima que mistura o agito da cidade com áreas mais tranquilas para quem tem filhos. Nas redondezas ficam escolas públicas e privadas bem avaliadas ? o Colégio São Bento e a Escola Municipal Carlos Gomes ficam a menos de cinco minutos a pé da maioria dos blocos residenciais. A creche da Associação dos Moradores também está na mesma rua, então dá pra levar a criança sem precisar enfrentar trânsito pesado.

A rede de escolas não é o único ponto prático. As ruas principais são bem iluminadas e têm calçadas largas, o que deixa os pais mais tranquilos ao deixarem os pequenos brincarem na rua ou caminharem até o ponto de ônibus. Há várias praças pequenas espalhadas pelo bairro; o Parque São Clemente costuma ter ciclovia e espaço para patins, ideal para quem quer gastar energia ao ar livre sem sair do bairro.

Nas avenidas de Botafogo há supermercados, farmácias e padarias que atendem ao dia a dia sem precisar pegar carro. O Mercado Popular fica a três quarteirões do meu prédio e dá pra fazer compras rápidas em menos de dez minutos andando. Para quem precisa de opções mais completas, o Shopping Botafogo está a poucos minutos de metrô ? leva cerca de quinze minutos até o centro ou até Copacabana se quiser mudar de cenário no fim de semana.

Os apartamentos aqui costumam ter duas ou três quartos, varanda com vista parcial da baía e condomínio que inclui salão de festas e área de recreação para crianças. O preço médio ainda é mais acessível que em bairros como Ipanema ou Leblon, mas não perde qualidade nas construções recentes ? tem isolamento acústico decente e elevadores modernos.

Por isso muitas famílias escolhem Botafogo para viver. A combinação de escolas próximas, ruas seguras e comércio ao alcance dos pés cria um cotidiano menos estressante e mais focado no que realmente importa: ver os filhos crescerem com conforto e liberdade dentro da cidade.

Se precisar de um lugar para fazer compras sem sair do bairro, o Shopping RioSul tem lojas de roupa, eletrônicos e praça de alimentação que resolvem a maioria das necessidades em um só passeio. A poucos quarteirões fica o Botafogo Praia Shopping, onde dá pra encontrar cinema e opções de lazer para a família depois da escola. Para quem prefere um ambiente mais boutique, a Casa?&?Gourmet Shopping traz mercado gourmet e padarias artesanais que facilitam o jantar rápido.

O Hospital Samaritano Botafogo resolve emergências e consultas especializadas sem precisar enfrentar trânsito pesado. O Hospital Municipal Rocha Maia atende casos de urgência e também tem setor de diagnóstico que agiliza exames rotineiros. Quando o foco é cardiologia, o Hospital Pró?Cardíaco tem equipe pronta para acompanhamento diário de pacientes com problemas cardíacos. A Policlínica de Botafogo oferece atendimentos ambulatoriais que dão conta de consultas de rotina e vacinas. Para crianças que precisam de atenção pediátrica, o Hospital Pediátrico Jutta Batista cuida dos pequenos com equipe dedicada. A Clínica Cirúrgica Santa Barbara realiza procedimentos menores que evitam deslocamento para outras regiões. O Instituto Benjamin Constant especializa?se em saúde mental e oferece terapia acessível aos moradores. O Amiu Hospital Infantil cobre todo tipo de atendimento infantil, desde emergências até acompanhamento neonatal. O Instituto De Neurologia Deolindo Couto?UFRJ trata doenças neurológicas com tecnologia avançada que evita longas esperas. O Placi Botafogo atende casos de urgência geral e também tem pronto socorro 24 horas.

A Hortifruti funciona como supermercado local onde dá pra comprar frutas frescas e itens do dia a dia sem precisar pegar carro. A Maple Bear Botafogo tem ensino bilíngue que ajuda