Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 3 dormitórios, 3 suítes, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 100,00

Descrição do Imóvel

🌴 Signature Praia do Pepê – Sofisticação, Exclusividade e o Encanto de Viver à Beira-Mar

Imagine viver em um endereço onde o luxo encontra a tranquilidade do litoral carioca. O Signature Praia do Pepê, desenvolvido pela Avanço Realizações, oferece uma experiência residencial incomparável na Barra da Tijuca, com o privilégio de estar a poucos passos da famosa Praia do Pepê.

O empreendimento foi concebido para quem valoriza exclusividade e conforto. Com apenas 5 unidades residenciais, incluindo apartamentos e coberturas de 97 m² a 290 m², cada detalhe foi planejado para criar ambientes amplos, iluminados e sofisticados, com acabamentos de alto padrão e soluções inteligentes de aproveitamento de espaço.

A experiência de morar no Signature Praia do Pepê vai muito além das unidades residenciais. Áreas de lazer e convivência cuidadosamente projetadas incluem:

• Piscina com deck molhado, perfeita para relaxar e aproveitar a vista para o mar;

• Espaço gourmet e lounge externo, ideais para confraternizações;

• Fitness completo para manter corpo e mente saudáveis;

• Spa com sauna e espaço de repouso, proporcionando momentos de bem-estar;

• Play Kids para segurança e diversão das crianças;

• Meeting room, para reuniões ou estudos, sem sair de casa.

Além disso, o empreendimento oferece segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e privacidade aos moradores. A localização estratégica permite acesso rápido a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e ao transporte da região, tornando o cotidiano prático e confortável.

O Signature Praia do Pepê não é apenas um lugar para morar: é um estilo de vida exclusivo, que combina sofisticação, lazer e a beleza natural da Barra da Tijuca. Um endereço pensado para quem busca qualidade de vida, conforto e elegância à beira-mar.

Signature Praia do Pepê – Viva o luxo, a exclusividade e o prazer de morar frente ao mar.

Pontos Fortes

🌟 Signature Praia do Pepê – Exclusividade e Sofisticação à Beira-Mar

Morar no Signature Praia do Pepê é experimentar um estilo de vida que poucos condomínios oferecem. Diferente de empreendimentos comuns, este projeto da Avanço Realizações foi concebido para quem valoriza privacidade, conforto e qualidade de vida.

Enquanto outros condomínios podem priorizar quantidade de unidades ou áreas de lazer genéricas, o Signature Praia do Pepê se destaca pela exclusividade. Com apenas 5 unidades, incluindo apartamentos e coberturas de 97 m² a 290 m², cada morador desfruta de espaços amplos, iluminados e sofisticados, com acabamentos de alto padrão e soluções inteligentes de aproveitamento de espaço.

Outro grande diferencial está nas áreas de lazer e convivência:

• Piscina com deck molhado, oferecendo relaxamento e contato com a paisagem litorânea;

• Espaço gourmet e lounge externo, perfeitos para encontros e confraternizações;

• Fitness completo e spa com sauna, promovendo bem-estar e qualidade de vida;

• Play Kids e sala de reuniões (Meeting Room), garantindo diversão e praticidade para toda a família.

A localização estratégica à beira da Praia do Pepê na Barra da Tijuca também é um grande diferencial. Ao contrário de muitos condomínios que ficam distantes da praia ou do comércio local, aqui você tem praia, escolas, supermercados, farmácias e restaurantes a poucos passos, sem abrir mão de tranquilidade e segurança.

Além disso, o Signature Praia do Pepê conta com segurança 24 horas e infraestrutura moderna, incluindo soluções tecnológicas e sustentáveis, tornando o cotidiano mais prático e seguro.

Morar no Signature Praia do Pepê é escolher exclusividade, sofisticação e estilo de vida à beira-mar, um padrão de residência que outros condomínios simplesmente não oferecem.

Signature Praia do Pepê – Mais do que um imóvel, um endereço que traduz o verdadeiro luxo de viver na Barra da Tijuca.

Observações do Imóvel

🌴 Signature Praia do Pepê – O Melhor da Barra da Tijuca ao Seu Alcance

Viver no Signature Praia do Pepê é desfrutar de uma localização privilegiada que combina a tranquilidade da Praia do Pepê com a conveniência de estar próximo a uma infraestrutura urbana completa. Situado na Avenida do Pepê, 360, no coração do Jardim Oceânico, este empreendimento oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades que tornam o seu dia a dia mais prático e agradável.

A apenas 100 metros da praia, você pode caminhar até a orla e aproveitar o calçadão, o mar e a energia única da região. A Estação de Metrô Jardim Oceânico, a aproximadamente 1,5 km de distância, conecta você rapidamente a outras áreas da cidade, facilitando o seu deslocamento.

Nas imediações, você encontra uma ampla gama de serviços essenciais:

• Farmácias: Diversas opções próximas para atender às suas necessidades de saúde e bem-estar.

• Supermercados e mercados de bairro: Facilidades para suas compras diárias, com variedade e qualidade.

• Escolas e instituições de ensino: Estabelecimentos de ensino renomados na região, garantindo acesso à educação de qualidade.

• Restaurantes e cafés: Uma variedade de opções gastronômicas para todos os gostos, desde pratos tradicionais até culinárias internacionais.

• Bancos e caixas eletrônicos: Facilidades para suas transações financeiras no seu dia a dia.

Além disso, a região conta com áreas de lazer como praças e espaços culturais, proporcionando opções de entretenimento e relaxamento ao ar livre. A Avenida do Pepê é um dos principais eixos comerciais do bairro, oferecendo lojas de moda, bancos e redes de restaurantes como Bob's, McDonald's, Burger King e Subway.

Com tudo isso ao seu redor, o Signature Praia do Pepê oferece a conveniência de viver em um local onde você tem acesso fácil a tudo o que precisa, sem abrir mão do conforto e da exclusividade que a vida residencial exige.

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por