Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 4 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, mobilia inclusa, construido em 2001, área total 152,00, área construída 152,00

Descrição do Imóvel

🌊 Vistão Mar e Andar Alto – Luxo e Modernidade no Costa Del Sol

Sol da Manhã | 4 Quartos (1 Suíte) | Varanda com Cortina de Vidro | 3 Vagas

Viva o privilégio de morar em um dos condomínios mais cobiçados da Orla da Barra da Tijuca. Este apartamento em andar alto oferece uma vista panorâmica e eterna para o mar, com a melhor orientação solar (Sol da Manhã) e uma ventilação natural incrível.

📐 Planta Inteligente e Espaços Modernizados

O imóvel foi cuidadosamente atualizado para oferecer o máximo de conforto:

• Configuração: 4 quartos amplos, sendo 1 suíte privativa.

• Banheiros: Além da suíte, o apto conta com mais 2 banheiros sociais completos, todos com acabamentos modernos.

• Varanda: Fechada com cortina de vidro, permitindo a integração total com a sala e o uso do espaço em qualquer clima, sem perder a vista espetacular.

• Interior Modernizado: Piso, iluminação e revestimentos atualizados para quem não quer se preocupar com obras.

• Vagas de Garagem: Um grande diferencial para a região — 3 vagas cobertas .

🏝️ Condomínio Costa Del Sol: Um Resort na Orla

Segurança 24h e uma infraestrutura de lazer de altíssimo nível:

• Piscinas adulto e infantil (climatizadas).

• Academia moderna e completa.

• SPA com sauna e hidromassagem.

• Quadras de tênis e poliesportiva.

• Salões de festas e espaços gourmet.

📍 Localização Premium

Localizado na Av. Lúcio Costa, você terá o mar aos seus pés e a conveniência de estar perto dos melhores colégios, shoppings e polos gastronômicos da Barra da Tijuca.

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por