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O Centro Metropolitano, na Barra Olímpica, consolidou-se como um eixo de alta densidade corporativa e comercial, o que torna este imóvel de 44 m² uma peça estratégica para quem busca liquidez e valorização imediata. Com entrega prevista para 2025 pela Calper, a unidade de dois quartos, sendo uma suíte, equilibra praticidade urbana com um padrão de acabamento superior, incluindo varanda e pé-direito alto que amplia a percepção espacial. A infraestrutura do condomínio funciona como um serviço agregado ao ativo: há desde coworking e estúdio de podcast até lavanderia, restaurante e pontos para carros elétricos, facilidades que atraem o perfil de inquilino qualificado que trabalha na região. O lazer é robusto, com piscina de borda infinita no rooftop e quadra de tênis, garantindo uma taxa de ocupação diferenciada. Para o investidor, o ponto alto é a viabilidade financeira facilitada pelo fluxo de pagamento direto com a construtora, sem a burocracia da comprovação de renda. É uma oportunidade objetiva de posicionar capital em um dos bairros que mais recebe investimento em infraestrutura no Rio de Janeiro. Caso queira entender os detalhes do fluxo de pagamento, podemos conversar.
Bairro: BARRA DA TIJUCA
Condomínio: CALPER
Região: BARRA OLIMPICA
Ponto de Referência: CENTRO METROPOLITANO
Em Condomínio: Sim
Em Obras
Oportunidade Imperdivel !!!
A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.
As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.
No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.
Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.
Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por
New York City Center
Comercial Park palace
Shopping Midtown Nova Ipanema
Shopping La Playa
Centro Comercial Ocean Mall
Club Med
Bosque da Barra
Centro Médico Richet Barra
Centro Médico Solution
Colégio AZ - Barra 1
Escola Municipal Professora Didia Machado Fortes
Rio International School
Escola Municipal Professora Zuleika Nunes de Alencar
Colégio Anglo-Americano Barra da Tijuca
Colégio Alfa CEM Bilíngue - Unidade Américas
Placi Barra
Day Hospital
peixaria e bebidas
Empório Alfa Mercado e Horti-Fruti
Horto Carlos Toledo Rizzini
R$ 450,00
R$ 150,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
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Sucesso!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 027_AP_VE_JGC_ADM Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, BARRA DA TIJUCA, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2025, área total 44,00, área construída 15.630,90. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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